არ არის დენთის ფხვნილის flasks 2006-11-18 11:18:31

მშენებლობა და რეკონსტრუქცია.

არ არის დენთის ფხვნილის flasks

2006-11-18 11:18:31

მიუხედავად განმეორებითი დაპირებები თანამდებობის უახლოეს მომავალში გამართავს კომუნალური რეფორმა, სიტუაცია საქართველოს საბინაო სექტორის წლის ხდება მხოლოდ უარესი. ამავე დროს, უკრაინის კანონმდებლობის შესაბამისად უზრუნველყოფს სტანდარტების ყველა სახის მომსახურება, ისევე, როგორც მექანიზმები დაცვა მომხმარებელთა უფლებების გათვალისწინება. მოლოდინი პოზიტიური ცვლილებები მოსახლეობის რჩება მხოლოდ უნდა ვისწავლოთ მიმართოს კანონები პრაქტიკაში პრობლემები საბინაო და კომუნალური მომსახურება ყველგან, მაგრამ ისინი უნდა გადაწყდეს, ლოდინის გარეშე გამოჩენა ფული სახელმწიფო, საჭირო ახორციელებს რეფორმებს. კი, ოფიციალური პირები აცხადებენ, რომ რეფორმის ეს bulky მრეწველობის შეიძლება გაწელვა წლების განმავლობაში. შიდა კანონმდებლობით, ამ ეტაპზე აძლევს შესაძლებლობას, დაიცვას მათი სამართლებრივი უფლებები, ყოველ შემთხვევაში, მიუხედავად იმისა, რომ სიტუაციას არ გააუმჯობესებს სახელმწიფო საბინაო და კომუნალური ზოგადად. გათბობა დამტკიცებული დადგენილება " საქართველოს რესპუბლიკის მინისტრთა კაბინეტის 30. 12. 97 № 1497 "წესების მომსახურება წყლის, გათბობის მიწოდება და წყლის განკარგულებაში", ტემპერატურა ბინა დროს გათბობის სეზონი არ უნდა იყოს ქვემოთ +18 C.. ყოველ ხარისხი ტემპერატურის ცვალებადობას შიდა ჰაერის + 18 გრადუსი + 12C გადახდის მცირდება 5% - ით, ხოლო მერყეობს + 12 "- tg C არის 10% მთელი პერიოდის გადახრები. დროს ამცირებს ტემპერატურა, შენობაში ქვემოთ + 5 C გათბობის ხარჯები არ არის ბრალი. თუმცა, კითხვაზე, თუ რატომ, რეგულარულად აგზავნის ფული, სითბო, ჩვენ არ გვაქვს გარანტია, რომ ეს მოიცავს დროს, ერთ ოფიციალურ განაცხადა, "რა გინდათ, თუ ნახევარი სახლი არ გადაიხადოს ფული არ უნდა დაიწყოს, რაც იმ ფაქტს, რომ თქვენ გადახდილი ". მოდით შეგახსენებთ, რომ კანონის თანახმად, გათბობის სეზონი უკრაინაში იწყება 15 ოქტომბერს, გვიან წარდგენის სითბოს მოსახლეობას აქვს უფლება, პრეტენზია გადახდის ასეთი სერვისი და მორალური ზიანის. პრაქტიკულად, ვითარება არ შეიცვლება მალე. სითბოს მეტრი ქვეშ'ჩანაწერში ხარჯების შესახებ UAH 50 000., ბინა დაახლოებით 5500 UAH. ვარიანტი იქნება დამყარების საქვაბე ოთახი ქვეშ სახურავების მაინც ახალი სახლები, მაგრამ სამშენებლო კომპანიებს არ სურთ გაატარონ საკუთარი სახსრები, და შემაჯამებელი ოფიციალური: "ფული დაფინანსება სახელმწიფო პროგრამის ფარგლებში არ არის ". მოსახლეობის რჩება ერთადერთი მიზეზი მუშაკი საბინაო office. შედით არარსებობის სითბოს და შესაბამისად შეამციროს ღირებულება თითო service. სასამართლოს მეშვეობით მიიღწევა ზარალის, გათბობა, მიუხედავად სასამართლოს მიერ მიღებული გადაწყვეტილება არ შევა. ელექტროენერგია არის ალბათ, ყველაზე წარმატებული სექტორში HCS. გადახდის ხდება რეალურად მოხმარებული მომსახურება, და გათიშვის რომ მოხდეს, ცუდი ამინდი, შეიძლება მიეკუთვნოს დროებით შეფერხებას. თუ უეცრად გაწყვეტის ელექტროენერგიის გამოიწვია ავარია საყოფაცხოვრებო მოწყობილობა, თქვენ უნდა მიიღოს დასკვნა მომსახურების ცენტრი, და შემდეგ ხარჯები მისი შეკეთება დაეცემა ელექტროენერგიის მიწოდების ორგანიზაციების. ნაგვის მოცილება, შეკეთება, ლიფტები, დასუფთავება ტერიტორიაზე, ყველა ეს მომსახურება თარიღი პასუხისმგებელია საჯარო სამსახურების ან'ასოციაციების ბინა მფლობელები და ხშირად სრულად არ. იყიდება სახლებში, სამსახურში, რომელიც ახორციელებს საბინაო ოფისი, ყველაზე ეფექტური გზა, რათა დავიცვათ მათი ინტერესები არის თვითმმართველობის ორგანიზაცია, მოსახლეობის. სახლი კომიტეტის ნებაყოფლობით, შექმნილი მოსახლეობა დადგენილი მიზნით, უფლება აქვს, მოსთხოვოს საცხოვრებელი დეპარტამენტის ანგარიში ხარჯვა მიღებული თანხები მაცხოვრებლები სახლი უზრუნველყოფა ზემოთ ჩამოთვლილი მომსახურების. უარის შემთხვევაში მიერ საბინაო ოფისი შეუძლია მიმართოს სასამართლოს (შედეგი სავარაუდოდ შეცვლის ხელისუფლებას, საბინაო ოფისი, და დადებითად გადაწყვეტის პრობლემა). იმ შემთხვევაში, OS სიტუაცია უფრო ადვილია: ბილ'ასოციაციების თანამშრომლობის მფლობელები ბინა სახლები" მოსახლეობას მონაწილეობა მართვის შესახებ,'ერთიანობა და, შესაბამისად, შეუძლია გავლენა მოახდინოს გადაწყვეტილების მიღების პრობლემა კითხვები. სარემონტო კანონმდებლობის თანახმად, სარემონტო სახლი არის შესრულებული: გარეთ და არასაცხოვრებელი შენობა ანგარიშის მომსახურების მიმწოდებელი (საბინაო სამსახურის ან'ასოციაციების მფლობელები), ბინების ხარჯზე მფლობელები. თუ ბრალი ხდება ბინა მცხოვრები შეგიძლიათ მიმართოთ შესაბამისი განაცხადის საბინაო office. თუ დაზიანება მოხდა მეშვეობით არ ბრალია მფლობელი, სარემონტო მიერ ჩატარებული საბინაო office. გარდა ამისა, კანონით, მფლობელი იხდის მხოლოდ ღირებულება ნაწილები რომ უნდა გამოცვლა. ოსტატი არის გადახდილი მიერ საბინაო ოფისი (თუმცა, პრაქტიკაში, თითოეული ზარის სანტექნიკოსი ან ელექტრიკოსი ხარჯები 10-20 UAH. ეს ბევრად უფრო რთული სიტუაცია გარე სარემონტო შენობების. შესახებ,'ერთობა მფლობელები ეს პრობლემა არ არის, როგორც არის ასეთი ორგანიზაციები, ძირითადად, ახალი სახლები. რაც შეეხება სახლებს, რომელიც ემსახურება საბინაო ოფისი, წესების თანახმად, "სისტემა, ტექნიკური მომსახურება, რემონტი და რეკონსტრუქცია კორპუსების ქალაქები და დასახლებები უკრაინის" circumvention ასეთი შენობები უნდა იყოს არანაკლებ ორჯერ წელიწადში, და არანაირი პრობლემა გადაწყდება უმოკლეს დროში. პრაქტიკაში, ამ სიტუაციაში არსებობს მხოლოდ ქაღალდზე, და ხშირად Hoo ატარებენ, ნაწილობრივი რემონტით, რაც მას, როგორც დედაქალაქში. ცვლილებები უკეთესობისკენ, ამ სექტორში შესაძლებელია მხოლოდ შექმნა კონკურენცია და შესვლის კერძო სამშენებლო კომპანიები, ვინ იქნება ვივარაუდოთ, შენარჩუნება სახლები. წყალი ცივი წყალი (ცხელი) უნდა მისი მახასიათებლები უნდა აკმაყოფილებდეს გოსტ 2874-82 "სასმელი წყლის. ჰიგიენური მოთხოვნები და ხარისხის კონტროლი". On ცივი წყლის მიწოდება შესაბამისად წერტილი parsing (ბინა, კერძო სახლი ), უნდა იყოს არანაკლებ 0, 2ლ / s, თუ არსებობს ცენტრალური ცხელი წყალი და არა ნაკლებ 3 l / წ თანდასწრებით ადგილობრივი წყლის მიწოდების, წყლის წნევა არ დაბალია, ვიდრე 0, 6 კგ/სმ2. ცხელი წყალი ცხელი წყლის ტემპერატურა წერტილი გასასვლელი უნდა იყოს მინიმუმ +50 C და არა ზემოთ +75? გ. თუ ცხელი წყალი 5-15 წუთის მიღწევა სწორი ტემპერატურა 50 გრადუსი C, საფასური მერყეობს 70-90 პროცენტით. წყლის ქვემოთ არის 40 გ, რომლებიც გადაიხდება როგორც ცივი. დანართი, რომ დადგენილება № 1497 ასევე ხელმძღვანელობით მაჩვენებლები მომსახურება და შემცირების, გადახდის მათთვის შემთხვევაში გაუარესება მათი ხარისხის. ზე არღვევს წყლის მიწოდება ან ჩაშლის წყლის მიწოდება (არაუმეტეს 6:00 მრგვალი-საათის წყლის მიწოდება, და უფრო მეტი, ვიდრე 30 % მთლიანი დროს წყლის მიწოდების გრაფიკი არაუმეტეს თვეში ორჯერ) საფასური, ცივი და ცხელი წყალი შემცირდა 3.3% - ით, ხელფასი, ყოველ დღე აღემატება დასაშვებ პერიოდში გათიშვა. დროს უკან დახევა ცივი წყლის ხარისხის გოსტ 2874-82 გადაიხადეთ შემცირდა 20% ყველა დროის derogation. თუ იგივე ხდება, ცხელი წყალი, შემცირების, გადახდის 10%. ზოგადად, გრაფიკი წყლის მიწოდება არ არის დამოკიდებული იქნება მოსახლეობის, ასე რომ, საუკეთესო, რომ შეიძლება მიღწეული vodopostachannya კომპანია, ეს არის გაანგარიშება გადახდის წყალი მომსახურების რეალური ტარიფები (ამჟამად ეს მაჩვენებელი საშუალოდ და სასარგებლოა მხოლოდ იმ მოსახლეობას, რომელიც ხშირად და დიდი რაოდენობით დახარჯავს წყალი). ამდენად, იქ არის წმინდა სამართლებრივი საიდენტიფიკაციო საკითხები, რომლებიც უნდა იყოს გათვლილი ტარიფები მოსახლეობის. და Hoo, ვინც ნიშანი რეზიდენტი კონტრაქტები on გაწევის ვალდებულებების მომსახურება'ეხება მათ დაიცვან. კიდევ ერთი რამ არის, რომ პრაქტიკაში ხშირად აღმოჩნდება, განსხვავებულად. როგორც დღეს, მოსახლეობა ვერ ბრმად ენდობა თანხები, რომელსაც ისინი ამხილეს ანგარიშები, გადაიხადონ მომსახურების. და ზოგადად, უზრუნველყოფს, რომ "შემთხვევით" არ shortchanged, ჩვენ საკუთარ თავს. ამიტომ, კანონმდებლობა, მაშინაც კი, ფორმა, რომლითაც ის არსებობს, არის დიდი პლუსია მოსახლეობის. თუ დღეს ჩვენ არ გვაქვს საკმარისი ფული უნდა დააყენოთ საკუთარ მრიცხველები შეამოწმეთ საბინაო ოფისი, მაშინ ჩვენ შეიძლება მაინც იქნება საჭირო, რათა მტკიცებულება მისი მოწყობილობები. როგორც პრაქტიკა აჩვენებს, ხშირად შესახებ მოქმედების invoiced რაოდენობით, შეიძლება იყოს კარგი გადარჩენა კომუნალური მომსახურება.

წყარო: უკრაინის საინვესტიციო გაზეთი

წყარო: http://stroymart. com. ua