დეველოპერები განვითარდეს წარმოება 2006-11-02 15:28:14

მშენებლობა და რეკონსტრუქცია.

დეველოპერები განვითარდეს წარმოება

2006-11-02 15:28:14

მიუხედავად იმისა, რომ ბაზარზე შენობა სადურგლო უფრო კონკრეტული პოზიცია არის metalplast, კონკურსის შორის მწარმოებლები სადურგლო იზრდება. გამრავლების დღეს ასამბლეის საწარმო, მსგავსი დიზაინის, რომ არ აქვს დახურული ტექნოლოგიური ციკლი, squeezed გარეთ ბაზარზე ხარისხის თვალსაზრისით.

ხე არ არის მოითხოვა
მთავარი მიტროპოლიტი მომხმარებელთა სადურგლო არის, რა თქმა უნდა, კიევი დეველოპერები, რომლებიც მხოლოდ ბოლო წლის განმავლობაში, უკვე აშენდა უფრო მეტი, ვიდრე 1, 2 მილიონი კვადრატული მ საცხოვრებლად. უზრუნველყოს მათი სჭირდება დაახლოებით 30-40% ბაზრის მთლიანი მოცულობა, რომელიც შეადგენს დაახლოებით $ 180-დან 200 მილიონი "კომპანიების მუშაობის დეველოპერები, იკავებენ ყველაზე გემრიელი ნაწილი ბაზარზე, - აცხადებს კომერციული დირექტორი ფანჯარა წარმოების PC სს Enran "ოლეგ Beloshapka. იმიტომ, რომ ამ შემთხვევაში, ეს, როგორც წესი, დაახლოებით სტანდარტული პროდუქტები, ხელი შეუწყოს მათ ბაზარზე არ უნდა დახარჯო ფული ".
მისი თქმით, შესყიდვების სამსახურის უფროსი მთავარი ადმინისტრაციის საბინაო მიწოდება დედაქალაქის Yevgeniya Musiake, 90% ყველა ამჟამად გამოიყენება სამშენებლო ფანჯრები - მეტალოპლასტმასის, და მხოლოდ 10% - ით ბაზრის მიერ ოკუპირებულ ხეები'ხის სტრუქტურების. კერძოდ, GHO "zhitlo-ინვესტი" იყენებს ხეები'ხის ფანჯრები მხოლოდ სახლების მშენებლობა საბიუჯეტო თანხები. საშუალოდ ასაწყობი სახლი დაახლოებით 1000-1100 მოედანზე m გარე სადურგლო (ფანჯრები და აივანი ბლოკები) და 2000 კვადრატული m შიდა (კარი ბლოკები). და მას შემდეგ, რაც ბაზარზე სადურგლო განიცდის დიდი სპექტრი ფასები (დამოკიდებულია ვერსია, ღირებულების ხეები'ხის კარ-ფანჯრები არის $ 30-450 (1 კვ. მ)პროექტი, რომელიც დეველოპერებს გამოყენება იაფი ვარიანტი რჩება, რომ პროდუქცია დამზადებულია კიევში ხის გადამამუშავებელი ქარხნები. თუმცა, ყველაზე ნავსადგომებსა, კარგი წარმოების პოტენციალი (5-8 ათასი კვ. M თვეში), ამჟამად არ ბიზნესის - იაფი, მაგრამ მოძველებული დიზაინი Windows ხდება ნაკლებად პოპულარულია. "თუ სახლი აშენდა ქვეშ ინდივიდუალური პროექტის,, ჩვენ არ გარემოში, იაფი სადურგლო, - ამბობს ევგენია Musiyaka. დედაქალაქში დაახლოებით 200 კომპანიები, რომლებიც გაყიდვა პლასტმასის ფანჯრები, და იგივე - კარი წინაშე ხელოვნური veneer. ჩვენი ბოლო ტენდერები, რომელიც ჩვენ მიგვაჩნია, რომ პირველ რიგში თანაფარდობა ხარისხი და ფასი და პირობები პროდუქტების მიწოდების, მოიგო ასეთი კაპიტალში როგორც "AVERS", "Domovoy", "Vince", " " ინტერპლასტი", "Gran".
რაც შეეხება მეორე უმსხვილესი მწარმოებელი ბაზრის - ჰოლდინგის კომპანიის Kyivmiskbud, მაშინ, შესაბამისად, დეპარტამენტის უფროსი მატერიალური რესურსების და აღჭურვილობა კომპანიის ლუდმილა Serova, სამშენებლო მისი ობიექტები'ობიექტების საწარმო ყიდულობს პროდუქტები მხოლოდ მისი ასოცირებული წევრები: ZAO "DOC № 3", სს "DOC № 7 ", CJSC" Vydubichi ". "ის, რომ ჩვენ ვიყენებთ მომსახურების ასოცირებული წევრები, ზოგავს ჩვენი ნერვები და ფული, " ამბობს ქალბატონი Serov. - ისინი ასრულებენ გარანტიის'asana და არ საჭიროებს დამატებით ხარჯებს შემთხვევით გატეხილი Windows და დამატებითი ხრახნები, რომლებიც ბრალია. ჩვენ მუშაობდა, მესამე მხარის კომპანიებს და მივიდა იმ დასკვნამდე, რომ თანამშრომლობა ასოცირებული წევრები უფრო მომგებიანია ჩვენთვის. თუმცა, დიდი რაოდენობით პროდუქცია გვაძლევს საშუალებას, ჩაატაროს შიდა ტენდერების იმ საქონლის მიწოდება, რომელიც ჩართული მხოლოდ ჩვენი საწარმოები ".

მშენებელთა ურჩევნია მათი
მუშაობა მათი მოცულობა საშუალებას აძლევს დეველოპერებს ამცირებს სამშენებლო ხარჯებს. ყოველთვიური Kyivmiskbud მოიხმარს 4 ათასი კვადრატული m PVC, რომელიც არის შეძენილი, ფასი 460 UAH. თითო კვ. მ ღირებულება კარები, შეიძინა ჩატარების, დაახლოებით 140 UAH. თითო კვ. მ შეამციროს მშენებლობა ხარჯები წევრი ჰოლდინგური კომპანია "Kyivmiskbud-1" - ახლად აშენებული საკუთარი მცენარეთა წარმოების ხეები'ხის სადურგლო, რომლის წარმოების მოცულობა 1000 კვ. m ყუთები თვის, რომელიც სრულად აკმაყოფილებს საჭიროებებს,'ობიექტების კომპანია.
საკუთარი წარმოების მოიცავს მათი სჭირდება, მეტალოპლასტმასის კონსტრუქციები და კომპანია "poznyakizhilstroy". თანახმად უფროსი ლოგისტიკის კომპანია მიხეილ Spigelman, "poznyakizhilstroy" ყიდულობს ყველა ნაწილები Rehau და აგროვებს მათ ლითონის ყუთში. "თუმცა, რკინის სადურგლო საკუთარი წარმოების ჩვენ ვიყენებთ მხოლოდ ელიტარულ პროექტები, სახლების მშენებლობა on მასივების შეიძინოთ პროდუქცია Konotop, კიევი და Belichanskaya ნავსადგომებსა, - ამბობს ბატონი shpigelman. - ალტერნატივა არ არსებობს, რადგან არ კომპანიის დღეს ვერ უზრუნველყოფს ასეთი რაოდენობის კვადრატული მეტრი, როგორც ჯერ კიდევ ".
თუმცა, სს,, ნდობა", Kyivmiskbud-1" ეწოდა. Zagorodniy ორგანიზებული საკუთარი წარმოების და ხეები'ხის ფანჯრები. მისი თქმით, მმართველის მოადგილე ნდობის ნიკოლას ცხენი, ხეები'ხის ფანჯრები მიერ წარმოებული ნდობა, უმაღლესი ხარისხის, ვიდრე პროდუქციის ნავსადგომებსა და, შესაბამისად, კომპანია იყენებს, მათ ძვირადღირებული პროექტები. "ღირებულება ჩვენი მეტალოპლასტმასის ფანჯრები, დაახლოებით, $ 77 თითო კვ. m, ხეები'stone - $ 15. დაახლოებით იგივე თანხა თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ პლასტმასის ფანჯარა სხვა კიევში მწარმოებლები, მაგრამ ჩვენ შეგვიძლია განვავითაროთ ჩვენი საკუთარი წარმოების, " - განაცხადა ბატონმა ცხენი.

ძვირი, ექსკლუზიური
ძვირფასო სადურგლო გამოიყენონ მხოლოდ მშენებლები, erecting ელიტის პროექტები. მიუხედავად იმისა, რომ ძნელია კონკურენციას მეტალოპლასტმასის ფანჯრები, იმიტომ, რომ თუ საშუალო ფასი ბოლო კარგი ხარისხის დიდი ხანია უკვე არის $ 80-100 კვადრატულ m, ხარისხის ხეები'ხის ფანჯრები ორმაგი მინის, მიწოდება, წარმოების შემოვა, შესთავაზა მინიმუმ $ 200 თითო 1 კვ. მ. თუმცა, კომპანიის TMM ყიდულობს ამჟამად მხოლოდ ძვირადღირებული სადურგლო. "ადრე ჩვენ შეიძინა სადურგლო მხოლოდ საზღვარგარეთ, - არის საუბარი მიწოდება დეპარტამენტის კომპანია, - არამედ იმიტომ, რომ ბოლო წლებში დედაქალაქში მწარმოებლებმა მნიშვნელოვნად გაუმჯობესებული ხარისხის პროდუქციის, ნაწილი ფანჯრები და კარები ყიდვა კიევში".
გზაზე ხეები'იან სადურგლო ყიდვა დედაქალაქში და კომპანიის საბავშვო, ვინც აშენებს, ერთი ან ორი ელიტური სახლი ქალაქის ცენტრში. ამდენად, შესაბამისად ზედამხედველი კომპანია KRAMALL იგორ Prokopcuka, ყველა სადურგლო საქონლის კომპანია იღებს კიევში კომპანიები, რაც, თავის მხრივ, მოუტანს მათ საზღვარგარეთ. "ჩვენი საკუთარი წარმოების შესაძლებელია, თუ ჩვენ ვსაუბრობთ ტრადიციული პროდუქტები. თუ აღჭურვილი ელიტა ორიგინალური დიზაინით, ჩვენ უნდა დაეყრდნოს პროფესიონალები, რომელიც თითქმის არ გვაქვს", - განაცხადა Ihor Prokopchuk. თუმცა, კომპანია "Energobudleasing" არ მგონია, და ერთი კვირის წინ აქვს ორგანიზებული საკუთარი წარმოების ელიტარული ხეები'ხის ფანჯრები, რომელიც, მისი თქმით, კომპანიის წარმომადგენლებს, ეწვევა ახალ შესახებ'ობიექტების საწარმო.

მოვა დილერები
მიუხედავად იმისა, რომ დედაქალაქში არის წარმოდგენილი ინტერესების დაახლოებით 70-80% უკრაინელი მწარმოებლებს ფანჯარა და კარი ბაზარზე, ლიდერები მაინც კიევი საწარმოები. მხოლოდ 20 200 საწარმოების ვერ დაიკვეხნის ნამდვილად მაღალი ხარისხის მონტაჟი, სადურგლო, - ამბობს ოლეგ Beloshapka. - ახლა'არ არსებობს უფრო და უფრო ე.წ. წარმოების კომპანიები, რომელიც შედგება რამდენიმე ადამიანი და შეაგროვოს ხუროს მშენებლობა, ფაქტიურად, მის მუხლზე, არ მქონე სრული ტექნოლოგიური ციკლი. ამდენად, მათ შეუძლიათ შეამცირონ ფასები და, შუა კორპორატიული შეკვეთები იზრდება მათი საქმიანობა. ბევრი foremen აინტერესებს ხარისხის პროდუქტი, ისინი მხოლოდ დაინტერესებული საბოლოო ფასი ".
მიუხედავად იმისა, რომ ბოლო წლებში ბაზარზე სადურგლო ოდნავ შემცირებული განაკვეთი მისი განვითარება, SV'დაკავშირებით გათავისუფლებას დეველოპერები რეგიონებში და გაზრდის პრესტიჟის სტრუქტურების, რომელიც საშუალებას იძლევა შეინახოთ ენერგია, ეს გააგრძელებს განვითარებას აქტიურად. მისი თქმით, პროგნოზები "stolarska", მრავალი დილერები, სწავლებისა და Skoplje დედაქალაქში, განახორციელებს საწარმოს და მალე არსებული ფირმების სერიოზული კონკურენცია. ფასები დაეცემა, პირველ რიგში, იმის გამო, რომ წარმოების კომპანიები, მაგრამ ბევრი მათგანი, პირიქით, დატოვებს ბაზარზე, ვერ გაუძლოს კონკურენციის ხარისხი.

წყარო: ბიზნეს კაპიტალი

წყარო: http://stroymart. com. ua