კოსმეტიკური რემონტი: პროფესიული რჩევა

თუ ტიპის ბინა სჭირდება განახლება, თქვენ არ გადაიტვირთოთ გახსნის სქესის და გრძელვადიანი აღორძინების, და იმისათვის, რომ ე.წ. კოსმეტიკური რემონტი. აღსანიშნავია, რომ ეს ტერმინი პირობითია, რადგან სირთულე და ღირებულება კომპლექსური სამუშაოები უნდა განხორციელდეს იქნება დამოკიდებული ბევრი ფაქტორი: შენობა სტრუქტურა, ორიგინალური ხარისხის სამშენებლო და მოსაპირკეთებელი სამუშაოები, დრო და პირობები, საქართველოს მთელი სახლი და კონკრეტული სფეროები, კერძოდ.

მარტივი კოსმეტიკური რემონტი, შესახებ, რომელიც სიტყვის წავა, - ეს არის უპირველეს ყოვლისა აღდგენის წინა სახელმწიფო საცხოვრებელი და საოფისე ფართები გარეშე ჩატარების მუშაობს გამოცვლა სრულდება. აქ შეიძლება დავასახელოთ პლაივუდი ფონი, repainting და ჭერი, კერამიკული სანტექნიკა, სამღებრო, ფანჯრები, კარები, plinths და platbands, ისევე, როგორც სახეხი პარკეტის იატაკი, რომელიც მოიცავს მათ ლაქი. თუმცა აღდგენა პარკეტი არის რთული პროცესი, რომელიც მოითხოვს მაღალი კვალიფიკაციის შემსრულებელთა და გამოყენების სპეციალური მოწყობილობები, ასე რომ ეს არის საუკეთესო, მარცხენა სპეციალისტი - ნებისმიერი ინიციატივა, რომელიც მიზნად ისახავს ხარჯების შეიძლება იყოს კიდევ უფრო დიდი ხარჯები.

ამავე დროს, ყველა სხვა ოპერაციების მოყვება პროგრამის მარტივი კოსმეტიკური რემონტი, თუ სურვილი, დრო და მინიმალური უნარი, ეს შეიძლება იყოს შესრულებული დამოუკიდებლად. მაგრამ ყველაზე მნიშვნელოვანი ის არის, რომ სწორად მომზადება ზედაპირზე გამოყენების სრულდება. წინააღმდეგ შემთხვევაში, ჩვენ ელოდება დაეცემა off ფონი და დაბზარული საღებავი თითქმის მაშინვე სარემონტო.

ეტაპი 1. მომზადება ოთახი. პირველ რიგში გამოთავისუფლებული შენობების საწყისი ავეჯი (თუ შესაძლებელია). დანარჩენი ცალი ავეჯი დაჯგუფებულია ცენტრში ოთახში და ყურადღებით საფარი ფილმი. ნებისმიერ შემთხვევაში აუცილებელია, რათა უზრუნველყოს თავისუფალი დაშვება კედლები ყველა გარშემო და უნარი, მუშაობა მთელი ტერიტორია ჭერი.

შემდეგი დაცული ჭუჭყიანი და შესაძლო მექანიკური დაზიანება სართული. პარკეტის, ლამინატის ან carpeted სართული აუცილებლად'აუცილებლად დაფარული ფურცლები პლაივუდი ან მუყაოს შეფუთვა (სუფთა და მშრალი), თავზე, რომელიც ქმნის სქელი პოლიეთილენის ფილმი (გადახურვა მომდევნო პანელები არანაკლებ 10 სმ). რომლის მიზანია გაუმჯობესების დამცავი თვისებები სახსრების პანელები ფილმი არის რეკომენდებული წებო, წებოვანი ლენტი (სკოტჩის ფირზე). რა თქმა უნდა, მუშაობის დიდი რაოდენობით ჭუჭყიანი იქმნება მთელს პერიმეტრზე ოთახი. In SV'ამასთან დაკავშირებით დამცავი ფილმი სასურველია გამყარებაში ერთად ფირზე და plinths.

Plinth დემონტაჟი მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ მათი ჩანაცვლება, ჩანაცვლება, იატაკის საფარი, ან გასაპრიალებელი პარკეტი. თუ repaints plinths არ არის საჭირო, ისინი უნდა იყოს დაცული masking ფირზე. დეკორატიული ჩარჩო ერთად სოკეტების და თიშავს, და "ჩაყრა" გამყარებაში masking ფირზე. ბუნებრივია, ყველა ელექტრო სქემები უნდა იყოს უკვე მკვდარი.

ეტაპი 2. ამოღება. მომზადება კედლები და ჭერი ფართები იწყება disassembly (მოცილება) შესაძლებელი coatings. ამჟამად, ყველაზე გავრცელებული ტიპის ჭერი საიზოლაციო არის წყლის დისპერსიული საღებავი. ამ ძველი სახლის ჭერი თეთრი კირქვა. ნაკლები საერთო ჭერი, შეღებილი ან ნავთობის alkyd ემალები.

წყლის დისპერსიული საღებავი და მინანქარი არ დაითხოვოს წყალი, ასე რომ, დაიბანეთ მათ დაშორებით ზედაპირზე ჭერი თითქმის შეუძლებელია. ეს არის საკმარისი იმისათვის, რომ წაშალოთ გამოყენებით ფოლადის trowel აქერცლილი ტერიტორიები და embroider ბზარები კუთხე იგივე trowel. მინანქარი სასურველია, რომ პროცესი არის emery ქაღალდის გაუმჯობესების roughness და გადაბმის-მიმართა ქურთუკები.

ცაცხვი თაბაშირის უნდა იყოს flushed ძირითადი ფენა putty. ეს არის მარტივი, მაგრამ საკმაოდ შრომატევადი ოპერაცია, ეხლა საფუძვლიანობა განხორციელების რომელიც დამოკიდებულია ხარისხის გადაბმის ახალი საიზოლაციო ბაზაზე (ნაშთები whitewashing არის გამყოფი ფენა, მნიშვნელოვნად ამცირებს გადაბმის ახლად გამოყენებული საღებავები, რაც იწვევს ფორმირების bubbles). ფენის whitewash, სისქე, რომელიც შეიძლება რამდენიმე მილიმეტრამდე, razmeshivaya წყლის გამოყენებით ხატავს როლიკებით და ამოღებულ ფოლადის shpatelem. ზოგჯერ მთლიანად ამოიღონ whitewash ერთი უღელტეხილი არ შეიძლება, ამ შემთხვევაში, ოპერაციის მეორდება ბევრჯერ. საქართველოს ეკისრება დაიბანეთ off ზედაპირზე ჭერი, სველი sponge.

ტექნიკა მოცილება ძველი ფონი არ არის ფუნდამენტურად განსხვავდება მოცილება ტექნოლოგიები ცაცხვი დაიბანეთ: ფრაგმენტები, peeling ფონი oberaula "მშრალი"მიწა, მტკიცედ გაერთიანებულია კედელი, razmeshivaya წყალი და ამოიღონ shpatelem. ძველი სახლები ფონი ხშირად გაკრული რამდენიმე ფენა, და რეალურად wall (გაათანაბრა ზედაპირზე) გადაიყვანეს პასტა მეტი გაზეთები. ასეთ შემთხვევაში ეს მხოლოდ მოთმინება, გრძელდება თანმიმდევრულად სველი და ამოიღონ ფონი ფენა ფენა.

ზოგიერთი ტიპის თანამედროვე ფონი (ტიპი "triplex") შეიძლება ადვილად ამოღებულ კედლის, რის გამოც მისი ზედაპირი თხელი ფენის არასწორი ქაღალდი. თუ კედლის არის საკმარისად სახლში და არ საჭიროებს სარემონტო, ეს ფენა არ უნდა მოიხსნას, რადგან ახალი ფონი შესანიშნავად გაერთიანებულია იგი.

ეტაპი 3. აღმოფხვრას ხარვეზი. მას შემდეგ მოხსნა ძველი საიზოლაციო უნდა აღმოფხვრას ხარვეზი, კედლები და ჭერი. რათა ხელი შეუწყოს შეღწევას putty შევიდა ბზარები მათ უნდა "გაფართოვდეს", დაზიანებული ფართობი ნათელი ცუდად შენახვა ფრაგმენტები და exfoliating საიტები თაბაშირის ფენის მთლიანად ამოიღონ. მომზადებული ზედაპირზე სავალდებულო'სავალდებულო დამუშავებული priming სტრუქტურა hygroscopic საფუძველი. პრემიერის შეუძლია წვდომის ღრმად შევიდა ფოროვანი სტრუქტურა, ბეტონის, თაბაშირის ან და უზრუნველყოფილი შიგნით მისი, ბევრი procrea ზედაპირზე ფენის ბაზაზე და გამორიცხავს მტვერი ფორმირება, რომელიც, თავის მხრივ, უზრუნველყოფს მაქსიმალური ძალაუფლება სარემონტო ნაერთების ერთად ბაზაზე მასალა.

მას შემდეგ, რაც პირველი ქურთუკი საშრობი ღრმად potholes და ადგილები, სადაც თაბაშირის ფენის დაეცა off, დალუქული ერთად ცემენტი-კირის თაბაშირის გადაწყვეტა. როგორც წესი, ეს ოპერაცია ხორციელდება დახმარებით მართკუთხა უჟანგავი ფოლადის trowel - ინსტრუმენტი supremely კომფორტული და მრავალმხრივი. გადახურვის ღრმა ბზარები ბეტონის და აგურის სტრუქტურებში შეიძლება რეკომენდირებული widcomminc სარემონტო putty ცემენტის საფუძველზე.

განახლებული ნაწილები არის დასაბუთებული, და ზედაპირზე მუდმივად მიუერთდა, putty. ამ ოპერაციის დროს ეხმარება შეამციროს უმნიშვნელო დარღვევების სუბსტრატს და ივსება პატარა ბზარები. გაითვალისწინეთ, რომ სისქის ფენა shpaklevki არ უნდა აღემატებოდეს 2 მმ და დიდი სისქის ხორციელდება გამოყენებით სხვადასხვა ფენებს, ყოველი მომდევნო ფენა უნდა იყოს მიმართა მას შემდეგ, რაც სრული გაშრობა წინა ფენაზე.

სერიოზული ბზარები ჭერი, მიზანშეწონილია წებოს ზოლები თაბაშირის fiberglass mesh ზომა საკანში 2x2 მმ ტექნოლოგია gluing ფირზე ასეთია: ზედაპირზე ჭერი დაფარული ფენის putty, fiberglass mesh დაპრესილი შევიდა putty და collet ადგილების თავად spatula. დანარჩენი შევსების, viabilise მეშვეობით ქსელის უჯრედები ამოღებულ spatula და ისევ ტანკი და ხელახალი გამოყენება.

ბრძოლა ბზარები

პროცესში სარემონტო, განსაკუთრებით ძველი სახლები, ჩვენ მუდმივად წინაშე ერთი პრობლემა - ხელახალი გაჩენის ბზარები ჭერი. თუ ჭერი არის ერთობლივი ბეტონის ფილებით, გაჩენის ბზარები ეს ადგილი ძალიან სავარაუდოა. ყველაზე უსიამოვნო სიტუაცია არის ძველი სახლები, ხეები,'ხის სხივების (ხშირად არასაკმარისი rigidity), ჭერის დაფარულია თაბაშირის. ფრონეს cracking და ჭერის plasterboard, რომელიც ადრე თუ გვიან ადიდებული ადგილებში სახსრების ფურცლები, თითქოს ხარისხობრივად ამ სახსრების არც ზაჰაროპოულოსი.

როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, ალბათობა ხელახალი გაჩენის კი ყურადღებით ასახული ჭერი ბზარები ძალიან მაღალი. ბრძოლის ეს უსიამოვნო მოვლენაა, ექსპერტები რეკომენდაციას გამოყენებით fiberglass ჭერი გაფორმება, ცნობილი როგორც "ვებგვერდი". Gossamer - შემოვიდა არასამთავრობო ნაქსოვი ქსოვილისაგან დამზადებული fiberglass ერთად სისქე 1, 5-2, 0 მმ და რომელსაც შედარებით ფხვიერი სტრუქტურა. მნიშვნელოვანი სისქე და ფხვიერი სტრუქტურა webs არ დაუშვებს, ბზარები, რომლებიც ჩამოყალიბდა მიღწევა ზედაპირზე ჭერი.

აწარმოებს როგორც ასე:

- ინდივიდუალური პანელი webs გაერთიანებულია ბოლომდე-to-end წებო ამისთვის ფონი.

- მომზადებული ზედაპირზე ჭერი gruntuetsya წებო, განზავდეს სუფთა წყალი, 20-30%.

- მას შემდეგ, საშრობი პრემიერის ჭერი როლიკებით ვრცელდება წებო ნორმალური კონცენტრაცია, ტანსაცმელს webs გაერთიანებულია ბოლომდე-to-end და sanded მიერ ხისტი ფუნჯი.

მიიღოს სრულყოფილი სახსრების პანელები webs პრაქტიკულად შეუძლებელია, ამიტომ ისინი აუცილებელია putty. ეს ოპერაცია შესრულდა მას შემდეგ priming მთელ ზედაპირზე ჭერი წყლის დისპერსიული საღებავი განზავდეს სუფთა წყლის 10-30%. ზუსტი თანაფარდობა საღებავი და წყლის შეუძლებელია დააკონკრეტა, როგორც საღებავები სხვადასხვა ბრენდები ძალიან განსხვავებული სიმკვრივე. მას შემდეგ, რაც პირველი ქურთუკი საშრობი სახსრების და მცირე ზედაპირული დეფექტების არიან spackled "Ventom KR" ან "Ventom LR", ადგილზე ტერიტორიები არის გაპრიალებული წვრილმარცვლოვანი emery ქაღალდი, და ბოლოს, ჭერი შეღებილი წყლის ემულსია საღებავი.

თუმცა, ძველი შენობები ხეები'ხის სხივების კი იყენებენ webs შეიძლება იყოს არაეფექტური - ბზარები გარდაუვალია. ამ შემთხვევაში, სრული განმარტება ჭერის თაბაშირის mesh საკანში 2x2 მმ წმინდა shpakljuetsja, sanded, primed გახსნილი წებო კედლის ქაღალდი და გაკრული ასვლა ფარგლებში, როგორც ზემოთ აღწერილი. ასეთი "layer cake" უზრუნველყოფს მაქსიმალურ დაცვას გასასვლელი ბზარები ჭერი ზედაპირზე.

მარია Trachevskii

ფოტო ID "კომერსანტს"

წყარო: ახალი ამბები უძრავი ქონების ბაზარზე

წყარო: www. eremont. ru