სცადეთ პროექტი თავად

დღეს, ყურადღების მომავალში homeowners სთავაზობს ბევრი პროექტი ოპტიმალური და რაციონალური სახლები - ისინი მიეძღვნა ათობით დირექტორიები (რუსული და უცხოური), ისევე, როგორც შესაბამისი ინტერნეტ რესურსები. როგორც ჩანს, რომ დეფიციტი პროექტის წინადადებები არა. მაგრამ ზოგჯერ, გადახედეთ წყობის მასალები, პოტენციური landlord არ იპოვა არაფერი შესაფერისი. ეს სტატია დაეხმარება არჩევანი ამა თუ იმ პროექტის.

შესყიდვის სახლი (ან პროექტის - არ აქვს მნიშვნელობა) რამდენიმე თაობის ოჯახის ვიზიტების სტუმარი და ნათესავები მნიშვნელოვნად განსხვავდება ყიდულობენ, მაგალითად, მანქანის ან ქურთუკი. ჩვენ გადავწყვიტეთ, რომ ცვლილება ყოველ სამ p'ხუთი წლის განმავლობაში (ზოგჯერ მეტი), და ტანსაცმელი არ იყო ადამიანი, თქვენ შეგიძლიათ უსაფრთხოდ გააგზავნოთ მტვერი შორეულ ურნები კარადები. სახლი არის ყველა ბევრად უფრო რთული აქ, ღირებულება გაცილებით უფრო მაღალია, და პასუხისმგებლობა თავი და წევრები შვიდი'ე. მიღწევები და წარუმატებლობის ეტაპზე საქართველოს არჩევანის შესახებ,'ობიექტის დიზაინი ან Pref'ASCI დასრულდა პროექტი, ფართი იქნება ნება ვიცი თავს, ვიდრე ერთი წლის და, შესაძლოა, ათწლეულების განმავლობაში.

სხვადასხვა სახის წინადადებები, როგორც წესი, უნდა აირჩიოს მხოლოდ ერთ-ერთი ვარიანტი უნდა ვეძებოთ კომპრომისი სურვილების, მოთხოვნების და ფინანსური შესაძლებლობები. მაგრამ, გარდა ამისა, სახლი მაინც Zobov'უნდა იყოს თხევადი on'უძრავი ქონების ობიექტი. სტრუქტურა, რომელიც, ისევე, როგორც განსაკუთრებული კოსტუმი, ძალიან კარგად მორგებული, რომ მისი მფლობელი, პრაქტიკულად, შეუძლებელია გაყიდვა, მოიცავს გააკეთა ინვესტიციები. და მის კარადა, ერთი ვერ მალავს, მაშინაც კი, თუ შეთავაზებული გადაწყვეტა, არქიტექტორები აქედან მოდის.

გემოვნების და შეღავათებით პოტენციური მყიდველები, ასევე, არ დგას მაინც, და შეცვალოს, და ძალიან სწრაფად. წავიდა არის სამწუხარო Kam'ქვის "ყუთი" დაწყება virgins' - იან წლებში გასული საუკუნის. Dimensionless აგურის ციხე კოშკების ასევე გამოიყურება მოძველებული და არ caressing თვალები მყიდველი. პიკი პოპულარობის ხეები'ხის სახლის შენობა და ჩარჩო ტექნოლოგია. (აქ ის არის, დამახასიათებელი მომენტი! კი მდიდარი მყიდველებს მიზანი, რაციონალური და ერგონომიული დაგეგმვა გადაწყვეტილებები: სახლი უნდა მხოლოდ მწვავე, განათებული მზე, ეს არ უნდა იყოს ზედმეტი ფართები, ლაბირინთები და ბნელ კუთხეში.

ვერავინ იტყვის დარწმუნებით, რა ტექნოლოგიების დაგეგმვა და გადაწყვეტილებების კერძო სახლები იქნება მოთხოვნა ათი წლის-p'თხუთმეტი (არ ვიცი სად sparknotes, იქნებოდა აცილებული იქნებოდა ჩალის). თუმცა, based on გამოცდილება კერძო საბინაო მშენებლობა, რუსეთში და საზღვარგარეთ, ძირითადი ტენდენციები და კრიტერიუმებს ჯერ კიდევ შესაძლებელია. ასე რომ, რა უნდა იყოს რაციონალური ერთ ოჯახში ნიმუში პირველ ნახევარში XXI საუკუნეში?

გარეშე კვარცხლბეკის, მაგრამ მიხედვით საიმედო სახურავი

ტრადიციული ცოტა ხნის წინ სტრუქტურა - მაღალი სახლი ექვსი ექვსი მეტრი, სხვენში მიხედვით, დაზიანებული სახურავი, რომელიც ემყარება დიდი სარდაფი, ავტოფარეხით, აბაზანა და ხის'ხის ქვაბის, არის წასული. გაჩენის ეს "შედევრი" რაციონალიზმი ჩვენი latitudes, ჩვენ გვაქვს მოვალეობა'დაკავშირებული Sestroretsky მებაღეობის მიერ დადგენილი წესდება შეზღუდვები აშენებული ფართი. მაგრამ კიდევ ადრეულ virgins' - იან წლებში, როდესაც არქიტექტურული ეგონა, აფეთქებული გარეთ მოედანზე ექვსი -, სამ-და ოთხ-დონის სახლი ავტოფარეხით და სარეცხი კვარცხლბეკის ითვლებოდა ნიშანია სიმდიდრის. გაყიდვების სტატისტიკა პროექტების პირველად p'Atiku XXI საუკუნის გვიჩვენებს მტკიცე უარი ასეთი გადაწყვეტილება: ეს არ იყო ძალიან რაციონალური.

უფრო თანამედროვე პროექტების მანქანები გადავიდა ქვეშ sheds ან მხარეს ავტოფარეხით გაფართოება, სველი წერტილები და საშხაპეები გადავიდა მიმართ საძინებელი, და სარდაფში საუნები-"მწვადი" მისცა გზა კლასიკური რუსი წყვილი, მდებარეობს ცალკე შენობები.

თანამედროვე დეველოპერი სულ უფრო მეტად ცდილობს თქვას cumbersome არასაცხოვრებელი სარდაფი, და პატარა გამოყენება სხვენით, რათა გზა მყუდრო "კაბინა" attics. ცოტა ხნის წინ, დაქანებული სახურავი ფანჯარა ითვლებოდა ნიშანი არ ელიტ სახლში, მაგრამ პროდიუსერები ფანჯრის სისტემები, გადახურვა და იზოლირებული მასალები მოუწოდა homeowners "დემოკრატიული ხასიათი", და ხელმისაწვდომობა მისი პროდუქტები.

პლუს-მინუს სართულზე

აირჩიეთ სართულების რაოდენობა მომავლის სახლი დამოკიდებულია სჭირდება კონკრეტული შვიდი'ე, ასაკი, საცხოვრებელი და თვისებები საიტზე. Finns ხშირად უარს მეორე სართულზე სასარგებლოდ mezzanines სიმაღლე 1, 6 მ, სადაც ადგილი სტუმარი საწოლები, - ასეთი მოედანი, განსხვავებით სრული საცხოვრებელი სართულები, ჩრდილოელი მეზობელი არ იბეგრება. რუსეთში ასეთი ფრაქცია'Ascoli" არ არის გამართლებული. ოპტიმალური გამოსავალი ჩვენი დეველოპერები, არის სასტუმრო და კომერციული ფართი პირველ სართულზე და კერძო (master) სხვენით.

ერთ სართულიანი სახლი

უპირატესობები:
კომფორტული ფართო ფორმატისთვის,
არ არის საჭირო კიბეებზე,
კომფორტული ხანდაზმული ადამიანები.

უარყოფითი მხარეები:
დიდი სამშენებლო ფართი,
დიდი ფართობი სარდაფით,
შეზღუდული ხედი Windows,
დიდი ფართობი დერეფნების და დამხმარე ნაგებობები.

ორსართულიანი სახლის

უპირატესობები:
რაციონალური გამოყენება მიწა,
შესაძლებლობა გამოიყენოს ყველაფერი მშენებლობის'თანხის სივრცეში ქვეშ სახურავი,
დიდი ხედი მეორე სართულზე,
უფრო მეტი შესაძლებლობები ზონირების შენობაში.

უარყოფითი მხარეები:
არასასიამოვნო ხანდაზმულთა,
აუცილებლობა გამოყენებით სივრცეში ქვეშ კიბეებზე.

ორსართულიანი სახლი სარდაფით

უპირატესობები:
ადგილი კომუნალური ოთახი,
შესაძლებლობა შენობა რთული რელიეფის საიტზე,
ფუნქციური გამოყენების მიწა.

უარყოფითი მხარეები:
სირთულის და მაღალი ღირებულება მშენებლობა,
არა კომფორტული საკმარისი (ვენტილაცია და განათება შენობაში გაიმართება.

ზონირების triple

როდესაც არჩევის დაგეგმვა გადაწყვეტილებები უნდა გაითვალისწინოს საქართველოს ინტერესები ყველა წევრს შვიდი'ე. თუ ჩვენ ვსაუბრობთ თხევადი რაციონალური, მაშინ მან უნდა მიმართოს არა მხოლოდ თქვენ, არამედ (თუ საჭიროა) შესაძლო მყიდველები საშუალოდ შვიდი'ე.

თქვენი აზრით ტური სახლი მუდმივი საცხოვრებელი სამი - ოთხი ადამიანი, აღნიშნა, გასწვრივ ოპტიმალური, ჩვენი აზრით, დაგეგმვა გადაწყვეტილებებს.

საბინაო იწყება hallway. შესასვლელში უნდა იყოს პლატფორმა გაათანაბრა ტემპერატურის შორის შენობაში და მის ფარგლებს გარეთ. სასურველია, რომ ფართობი შესასვლელი შესაძლებელი იყო, რათა დადგინდეს არის ადგილი, სადაც თქვენ შეგიძლიათ გადაღება და გათიშეთ ტანსაცმელი. არსებობს აზრი არ აქვს, ნუ ძალიან ფართო შესასვლელი დარბაზი. მან უნდა შუქზე, როგორიცაა კარები მინის ელემენტს, ზედა შუქი ან წინა ფანჯარა. ოთახში გარეშე შუქი ქუჩაში ხალხს ნათლად აღიქვამს, როგორც უხერხული და კი საშიში. მაგრამ დაგეგმვის გადაწყვეტა, როდესაც კარი გაიღო გარედან აზრით ეკისრება არ კედელზე და ფანჯრის იქნება იდეალური, მაგრამ, სამწუხაროდ, ეს ყოველთვის არ არის ადვილი მისაღწევი.

საერთო შესასვლელი ფართი ასევე შედის ოთახში, სადაც გათბობის ქვაბის. რუსი სამშენებლო ნორმები მოითხოვს, რომ ეს იყო ცალკე ფართი. თუ სახლი სოფელ ორგანიზებული შენარჩუნება, ქვაბის უკეთესი, რათა ცალკე შესასვლელი სპეციალისტების ჰქონდა შესაძლებლობა სწრაფი წვდომა აღჭურვილობა და არარსებობის მფლობელები.

საერთო ფართი არის სამზარეულო, მისაღები და სასადილო ფართობი. დამოკიდებულია შეღავათებით მფლობელები სახლი, ყველა ამ ადგილებში შეიძლება იყოს გამოყოფილი. დღეს, არ არსებობს, თუმცა აუცილებლობას "დამალვა" სამზარეულო საწყისი prying თვალში: მისი დიზაინი შეიძლება გახდეს მფლობელები სიამაყე და თანამედროვე სავენტილაციო სისტემა, ადვილად უმკლავდება UAI'Slivki კულინარია გემოს. მნიშვნელოვანი უპირატესობა სივრცეში, არ გაჭრა დანაყოფები შესაძლებლობა ტრანსფორმაციის შენობაში, თავისუფლების ავეჯით მოწყობა, გრძნობების შესახებ,'მოცულობა და სივრცეში.

პირველ სართულზე უნდა უზრუნველყოს საძინებელი. მას შეუძლია მიიღოს მოხუცები ოჯახის წევრები და სტუმრები. ფართობი ამ ოთახში, ისევე როგორც ნებისმიერ სხვა, უნდა იყოს არა ნაკლებ 12 კვადრატული მ ახლოს საძინებელი უნდა იყოს, არის აბაზანა, და უმჯობესია, თუ ამ გზას ადგას, ეს მდგომარეობს არა მისაღები.

გადავიდეთ მეორე სართულზე. კიბეებზე შეიძლება დამონტაჟდეს ცალკე ოთახში ან ნაწილი იყოს, inter'შინაგან საქმეთა საერთო სფეროებში. ბოლო ვარიანტი უფრო სასურველია, ფსიქოლოგიური თვალსაზრისით. ბევრი ადამიანი, ალბათ, ნაცნობი გრძნობა, შფოთვა, რომ მოხდეს ზოგჯერ ორ-სართულიანი სახლების გარე საცხოვრებელი ფართი კიბეებზე: ნებისმიერი noises ქვემოთ ხელმძღვანელი ან მეტი, რათა თქვენ shudder და მოუსმინეთ. მისაღები დაუყოვნებლივ უნდა ეცნობოს მეორე სართულზე: ეს უზრუნველყოფს ფსიქოლოგიურ კომფორტს ქმნის გრძნობა კონტროლი მთელი სივრცე სახლი. და, რა თქმა უნდა, კარგი იდეა, რათა მიიღოს მეტი კიბეებზე, სახურავი ფანჯარა, რომელიც უზრუნველყოფს ყოველთვის შესაბამისი შუქზე და მისცემს შესაძლებლობა ფოკუსირება კიბეებზე, გამოყენების გარეშე ელექტროენერგია.

ასე რომ, ჩვენ მეორე სართულზე. ამ პროექტის არსებობს სამი საძინებელი, იდეალური საშუალოდ შვიდი'ე სამი მამაკაცი და სამი თაობის. დიდი საძინებელი აივნით შეიძლება გამოყენებულ იქნას, როგორც პირველადი. სხვები, დამოკიდებულია სიტუაცია, როგორც საბავშვო ბაღების ან ოფისი. ერთად ჩამოსვლის მეორე ბავშვის მიერ კაბინეტი შეიძლება შესწირა მეორე შვილი.

პატარა დარბაზში, რომელიც SV'associates შენობაში მეორე სართულზე, ეს არის აბსოლუტურად გამართლებული ბიუჯეტში სახლი. თუმცა, თუ ამის შესაძლებლობა არსებობს, არსებობს უკეთესი გამოყოს დიდი საერთო ფართი. ეს შეიძლება იყოს ოჯახის მისაღებით, სახლის კინოთეატრი, სპორტული ინვენტარი. თანამედროვე ტექნოლოგიები სხვენით მშენებლობის საშუალებას ორგანიზება აქ და ზამთრის ბაღი. ბოლო მნიშვნელოვანია ჩვენი კლიმატი. მაგრამ, ნებისმიერ შემთხვევაში, უნდა pam'უნდა იცოდეს ერთი დიდი უპირატესობა მეორე სართულზე, სანამ პირველი ხედებით Windows.

აბაზანა მეორე სართულზე არის არა ფუფუნების ყველაზე უფრო რაციონალური სახლი და საჭიროება ოპტიმალურად დაგეგმილი.

მსუბუქი, ზომა, სახე

შეუძლებელია, რათა გარკვეული რეცეპტი მყუდრო სახლში. ის შედგება ბევრი მნიშვნელოვანი რამ, როგორიცაა ბუნებრივი განათება, ვენტილაცია, დაგეგმვა ტომი, ხედებით ფანჯარა. ამოცანა არქიტექტორი შექმნა ამ ელემენტების კომფორტული საცხოვრებელი გარემოს. თუმცა, რაც პირველხარისხოვანია.

ბუნებრივი განათება. მოთხოვნები SNiP (მათ აღნიშნეს მინიმალური მისაღები პარამეტრები) აჩვენებს, რომ გამოყენების ვერტიკალური ფანჯრის მინა ფართი უნდა იყოს 1/8 სართულზე ფართი, რომელიც, განათების 8 კვ.. მ 1 კვ. m მინის (ეს ფანჯარა ბლოკის ფართობი 1, 3 კვადრატული მეტრი). როდესაც გამოყენებით skylights, ეს თანაფარდობა უდრის 1/10. თუმცა, ბევრი რამ მსოფლიოში არ ხდება: დიდი ფართი Windows, მსუბუქია და უფრო კომფორტული ოთახი. უფრო მეტიც, ბუნებრივი განათება უნდა იყოს ერთგვაროვანი (გარეშე მუქი nooks და კუთხეში) და "საინტერესო" (თვალისმომჭრელ ელვარებას იქ აისახება სხვადასხვა ზედაპირებზე, შექმნა უნიკალური თამაში სინათლის, და არქიტექტორი უნდა მათი "მუშაობა" ერთი სცენარი). უნდა გაითვალისწინოს დროის insolation: იმ ადგილებში, სადაც მთავარი ატარებენ ყველაზე მეტად დღეს, არ არის რეკომენდებული ადგილი, ყველა ფანჯარა ერთ-ერთი თვითმფრინავი.

დიდი ფანჯრები უზრუნველყოფს SV'კონტაქტი გარე სამყაროსთან. ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ჩვენი latitudes, სადაც ზამთარი ხანდახან გრძელდება 6-8 თვის განმავლობაში. ეს ტენდენცია აისახა თანამედროვე დასავლური პროექტები, მაგალითად სკანდინავიის, და ზოგიერთი სამუშაოები რუსი არქიტექტორები. დიდი ფანჯრები ან კომბინაცია სხვენში მისცეს შესაძლებლობა, რათა ზამთრის ბაღი.

სავენტილაციო და მიკროკლიმატი. სითბო და სუფთა ჰაერის სახლი ჩვენს დროში სულ უფრო და უფრო მეშვეობითაც "ჭკვიანი" საინჟინრო აღჭურვილობა. ამასობაში ხელოვნური სისტემები კარგი მხოლოდ იქ, სადაც არსებობს ბუნებრივი. წინა თაობის homeowners არ ვიცი ელექტრონული გზები მთავარი კლიმატი. და დღეს გაუნათლებელი გეგმის ფანჯარა, შემდეგ შეიქმნას კომფორტული გარემო, გამოყენებით კონდიციონერი, იძულებითი ვენტილაცია და პროცესორები, სენსორები არ არის ყველაზე რაციონალური გადაწყვეტა მფლობელი რაციონალური სახლი გარშემორტყმული ბუნება.

უზრუნველყოს სითბოს ფანჯარა უნდა იყოს განთავსებული, იმის გათვალისწინებით, ორიენტაცია შენობების მხარეებს world: ეს არის ყველაზე დიდი ფართი მინის იყოს ორიენტირებული სამხრეთით. საზაფხულო გადახურების დაეხმარება გაუმკლავდეს ფერებში: ჟალუზები, ფარდები ან უფრო ეფექტური გარე მოწყობილობა - ჟალუზებით და ჩარდახები. უახლესი თვალსაზრისით ფიზიკის უფრო ეფექტური. ასეთი აქსესუარები არის ვერტიკალური და სახურავი Windows. ფანჯარა კიბეები, ორ დონეზე ფართები, რეალური მოვძებნოთ ორგანიზაცია ბუნებრივი ვენტილაცია.

მოცულობის ოთახში. ეს არის ასევე ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ელემენტია კომფორტს. მაგალითები არ არიან შორს ეძიოს: უმრავლესობას ურჩევნია ბინა "სტალინის" სახლი საცხოვრებელი "hrushove" მხოლოდ ჭერის სიმაღლე. პირველ სართულზე შესაძლებელია მივაღწიოთ საჭირო შესახებ,'მოცულობა, რაც საძინებელი არანაკლებ 12 კვადრატული m და საერთო საცხოვრებელი ფართი შესახებ,'dawsi ორი დონის სახლი. მეორე სართულზე,,, თუ ეს არის მანსარდით, ყველაფერი უფრო რთული. კერძოდ, თქვენ არ უნდა ჰქონდეს მიზანი, რათა ოთახში ნაცნობი კუბური ფორმის გამო მაღალი კედელი და პატარა bevels. გამოდის, ხაზი, რომელიც ვიზუალურად ამცირებს ოთახი. თუ ფერდობზე სახურავი არის 450, bevel შეიძლება დაიწყოს სიმაღლეზე 80-90 სმ სართული - ეს არის საკმარისი იმისათვის, რომ m'ავეჯი, საწერი მაგიდა, სანიტარული მოწყობილობები. ამავე ფართობის შენობაში trapezoidal განივი აღიქმება უარესი, ვიდრე სამკუთხა. მოცემულ აქ, როგორც ილუსტრაცია პროექტის-ს გათვლილი სიმაღლე. მნიშვნელოვნად ზრდის თანხის mansard ბინა შედარებით ნორმალური ჭერი შეტანის ქვეშ ქედი.

საცხოვრებელი სახლი შეიძლება თხევადი ან არალიკვიდური, კომფორტულად ან არაკომფორტულად... რა თქმა უნდა, ამ მოკლე მიმოხილვა შეუძლებელია აღწერს ყველა კომპონენტების რაციონალური სახლში და კომფორტული საცხოვრებელი გარემოს. შემდეგი პუბლიკაციები ჩვენ აუცილებლად'გაგრძელდება ჩვენი საუბარი რაციონალური დიზაინი და ფუნქციური ზონირება.

უფროსი პროექტის ჯგუფი "VELUX რუსეთის" ოლეგ PANITKOV,
ფილიპ ქალაქური

წყარო: ჟურნალ "ქვეყნის მიმოხილვა"

წყარო: www. eremont. ru