ერთი შეხედვით, რემონტი არ არის რთული - ეს არის საკმარისი იმისათვის, რომ დადოს ხელშეკრულება სპეციალიზებული ფირმა. მაგრამ არსებობს ასპექტები, რომლებიც უნდა იქნეს განხილული, მიუხედავად ხელშეკრულებაში. მაგალითად, ვინ გადაიხდის შეძენა მასალები? დამკვეთის მნიშვნელოვანია, რომ შეთანხმება, იგი იხდის ყველა, ან სამუშაო ცალკე და მასალები - მათი შეძენა. როგორც წესი, ეს პირობები აისახება სექციაში მიეძღვნა გათვლებით მხარეს.
ეს უნდა იყოს განსაზღვრული წინასწარ დადასტურება ასეთი ხარჯები. თუ ეს მდგომარეობა არ უნდა შეიცავდეს ხელშეკრულების, კონტრაქტორი აქვს უფლება უარი თქვას, რათა უზრუნველყოს ნებისმიერი დოკუმენტი. და მათ გარეშე, დამკვეთი ვერ არა მხოლოდ უნდა უზრუნველყოს მთლიანობის კონტრაქტორი, მაგრამ ადასტურებენ, მათი ხარჯები, იმ შემთხვევაში, საგადასახადო აუდიტი.
მხარეები შეიძლება, პირველ რიგში, უნდა შევთანხმდეთ, რომ ყველა მასალა გათვალისწინებული მომხმარებელს. ამ შემთხვევაში კონტრაქტორი არ არის პასუხისმგებელი მათი ხარისხი.
ოცდაათი წლის და სამი წლის განმავლობაში
ხელშეკრულების აუცილებელია განისაზღვროს დაწყება და ბოლომდე სარემონტო სამუშაოები. შემსრულებელი ვინც არ აკმაყოფილებს ვადები, დაჯარიმებას გამოიწვევს. თუ მისი ზომა არ არის განსაზღვრული ხელშეკრულების, გამოიყენოს სანქციები, გათვალისწინებული ამ კანონით. მომხმარებელს აქვს მიზეზი, რომ ეჭვი, რომ სამუშაოები დასრულებული იქნება დრო? მას უფლება აქვს, დაასაქმოს სხვა კონტრაქტორები. ყველა ხარჯები-თავსებადობა'დაკავშირებული დასკვნის ახალი ხელშეკრულება იქნება პირველი შემსრულებელი.
ეს ხდება, რომ კონტრაქტორი რაიმე მიზეზის გამო ვერ ასრულებს ყველა დაგეგმილი სამუშაო. ეს შეიძლება (თუ ეს არ არის აკრძალული, ხელშეკრულება) აყვანის სუბკონტრაქტორმა, მაგრამ უნდა გადაიხადოს მის იქნება თავად, იმ თანხას, რომელიც უნდა მიიღოს მომხმარებელს. მომხმარებელს არ უნდა იყოს ვალდებული'ვალდებულია გადაიხადოს სუბკონტრაქტორმა.
ზოგჯერ პროცესში სარემონტო ცხადია, რომ გარეშე შემდგომი სამოქმედო მიერ შესრულებული სამუშაოები შეასრულოს ბრძანება არარეალურია. მან Zobov'უნდა აცნობოს მომხმარებელს და საჭიროებს შემდგომ მითითებებს. მომხმარებელს უარი დამატებითი სამუშაოები? კონტრაქტორი იღებს პასუხისმგებლობას ხარისხის რემონტი. მომხმარებელს ვერ SV'საკონტაქტო მისგან, ან არ მიიღო რაიმე მითითებები? კონტრაქტორი შეუძლია მიიღოს გადაწყვეტილება საჭიროების შესახებ იმ, ან სხვა სამუშაოები, რომ დამკვეთი ვალდებულია,'ვალდებულია გადაიხადოს დამატებით.
მასალები თემაზე |
|---|
| ბიუჯეტი სარემონტო |
| რემონტი თავს, ან აიყვანოს გუნდი მშენებელთა |
| სარემონტო - გარეშე cheatings! |
| სარემონტო ყველა წესების |
| რემონტი |
საცხოვრებელი
სამართლებრივი თვალსაზრისით, მნიშვნელოვანი განსხვავებები გარემონტებული ოფისი და ბინა არ არის. მაგრამ, სარემონტო საცხოვრებელი არსებობს subtleties შესახებ, რომელიც უმჯობესია ვფიქრობ წინასწარ. მაგალითად, პრაქტიკოსი ხშირად მოითხოვს ანაბარი. თუ დასჭირდა ეხლა კონტრაქტორი მიღების ფული და მოიცავს, ვინ, რამდენი, როდის და რა შენ.
ზე რემონტი ბინების, თქვენ უნდა ფრთხილად შესყიდვის და ხარჯვის მასალები. ზოგადად, მუშა სთავაზობენ მცხოვრები შეძენა მასალები, მათ ან მათ ფულს შეძენა წყაროები. ასეთ შემთხვევაში არ არის მიზანშეწონილი, თუ რა გჭირდებათ, და ყველა შესყიდვები უნდა გააკეთოს თავს. შესყიდვის მასალები მათი კონტრაქტორები, სავარაუდოდ, თქვენ overpay დაახლოებით 50% - ით. რომელმაც გადაწყვიტა ყველა იგივე ენდობა შეძენა მასალები კონტრაქტორები, ვთხოვთ არა მხოლოდ ქვითარი (რომელიც არის მარტივი, "გათამაშება" ბაზარზე), მაგრამ ასევე ნაღდი ანგარიშსწორებით. არ უნდა იყოს წიხლებით არა მხოლოდ ნებისმიერი თანხა, და სახელი და რაოდენობის საქონელი.
მილები არ არის თქვენი
თქვენ არ უნდა დაავალოს სარემონტო ბრიგადის დააყენოთ აღჭურვილობა. სავარაუდოა, რომ ისინი ასრულებენ თავიანთ სამუშაოს ეფექტურად. მაგრამ განმავლობაში პირველად ეწვევა ზეინკალი ან gasman დაიწყება ვთხოვო შეკითხვები, რომლებიც დაკავშირებული იყო კომუნიკაციები (გაზი, წყალი) და რატომ არ მოუწოდა ექსპერტები?
მაშინაც კი, თუ თქვენ მფლობელი ფართი, ყველა კომუნიკაციები ორგანიზაციები, რომლებიც უზრუნველყოფენ შესაბამის მომსახურებას (წყლის მიწოდება და სხვა ) მომხმარებლებს, რომლებიც პირდაპირ აკრძალულია ნებართვის გარეშე ასრულებს ნებისმიერი ოპერაცია კომუნიკაციებით. ასეთი დარღვევების არიან ისჯება ჯარიმით.
ადრე სარემონტო განიხილოს, თუ როგორ უნდა დადოთ თქვენი ავეჯით. თქვენ Zobov'ტრიკოტაჟის უზრუნველყოს ყველა კომუნიკაციები. აყენებს სამზარეულო, დარწმუნდით, რომ მოწყობილობა შორის სექციები არ ბლოკავენ მილის. წინააღმდეგ შემთხვევაში, რა თქმა უნდა, იქნება, რომ წვდომა დაბლოკა, მაშინ თქვენ არა მხოლოდ ვერ, მაგრამ ასევე ვალდებულებები,'აკავშირებს დაფიქსირება ხელს უშლის აღჭურვილობა. გასაგებია, რომ მე არ მინდა, რომ შეცვალოს თავისი გეგმები, მაგრამ უმჯობესია ეს გააკეთოთ, ვიდრე აბრაამის რაღაც არღვევს.
ივან KUPRIYANOV, იურისტი
ფოტო იგორ Parhomovski
წყარო: www. eremont. ru
No comments:
Post a Comment