უპირატესობები ჩარჩო-სახლი აშკარა 2006-10-31 10:38:13

მშენებლობა და რეკონსტრუქცია.

უპირატესობები ჩარჩო-სახლი აშკარა

2006-10-31 10:38:13

როგორც ცნობილია, მასობრივი საბინაო ბელორუსიაში არის ძირითადად დიდი პანელი ელემენტები სამრეწველო საცხოვრებელი. მრავალ-სართულიანი პანელი სახლი გარეუბანში ქალაქებში სიმრავლის'გაჩნდა იმის გამო, ნათესავი cheapness სამშენებლო და მაღალი სიჩქარით მშენებლობა. აგურის საბინაო კვლავ პრესტიჟულ, აშენდა აღარ, მაგრამ ეს მნიშვნელოვნად უფრო ძვირი ეფექტურობა. მიუხედავად ამისა, დიდი-პანელი და აგურის შენობები გვაქვს საერთო მინუსი - შეუძლებელია თავისუფალი დაგეგმვა ბინები. ამასობაში, დედაქალაქში უკვე დაიწყო,', როგორც ჩანს, ფუნდამენტურად ახალი დიზაინი გეგმა საცხოვრებელი კორპუსის კარკასი. ცნობილია, რომ მზიდი კედლები აგურის და პანელი სახლები განლაგებულია გარეთ და შენობის შიგნით. ეს, თავის მხრივ, მტკიცედ ადგენს პროექტის დაგეგმვა გადაწყვეტილებებს და არ გაძლევთ შეცვალოთ რაოდენობა და ადგილმდებარეობა ოთახები და არც მშენებლობის პროცესში, არც კი დროს ოპერაცია ბინა. ამავე დროს, სპეციალისტების თქმით, ეფექტურობის აგური ერექციის ტარების კედლები ძალა არის შეზღუდული სიმაღლე p'ხუთი სართული. გაღრმავებას მზიდი აგურის კედლები კორპუსები, კონკრეტული მოხმარების ფოლადის არმატურის on კვადრატული მეტრი გაიზარდა უმეტეს 3-ჯერ. ამგვარად, მაგალითად, კერამიკული აგურის და ბეტონის პანელები, რომლებიც ფართოდ გამოიყენება კედლის მშენებლობას, მაქვს საკმაოდ დაბალი თერმული დახასიათება, რაც გარდა იმისა, რომ მათ გამოიყენონ ეფექტური იზოლაცია. ასევე მნიშვნელოვანია ის ფაქტი, რომ თითქმის ყველა ადრე გამოყენებული კონსტრუქციული სქემა მშენებლობის საბინაო აქვს მაღალი მასალა და ენერგიის ინტენსივობის მშენებლობა და ექსპლუატაცია. თუმცა, მიუხედავად დაბალი სამომხმარებლო თვისებები, როგორიცაა საცხოვრებელი ანგარიშები თითქმის 75% მთლიანი მოცულობა საბინაო მშენებლობა. შეცვლის ეკონომიკური მდგომარეობა ბელორუსიაში, მკვეთრი ზრდა ღირებულება მასალა და ენერგიის მატარებლები გაზრდილი ღირებულება მშენებლობა. ერთდროულად შემცირება საბიუჯეტო დაფინანსების საბინაო მშენებლობა უკვე გადავიდა კონკრეტულ მომხმარებელს, რომელიც მნიშვნელოვნად გამკაცრდა მოთხოვნები სამომხმარებლო თვისებებს მასობრივი საბინაო. ეს რიცხვი გაიზარდა მოითხოვს არა მხოლოდ დაგეგმვის გადაწყვეტილებები, დამთავრებული, ხარისხის მასალები და აღჭურვილობა, არამედ არქიტექტურული იყენებს მთელი საცხოვრებელი კომპლექსი. მასობრივი საბინაო აკმაყოფილებდეს თანამედროვე მოთხოვნებს და ამავე დროს იყო შესაძლებელი, პირველ რიგში, საჭირო იყო ქვედა მისი ღირებულება ფასის გამო მატერიალური ინტენსივობის ჩონჩხი შენობა, და ასევე ხარჯზე გამოყენების თანამედროვე სტრუქტურული სისტემის გამოყენებით მოწინავე რუსი ტექნოლოგიები და ეფექტური შიდა სამშენებლო მასალები. დღეს ამ მიზნების მისაღწევად თითქმის ყველა განვითარებულ ქვეყანაში საბინაო-სამშენებლო გამოყენებით კარკასი სისტემა. სამეცნიერო-კვლევითი და პროექტის სამუშაო აქვს უფლება პირველად ბელორუსიაში, რომ ეფექტიანი სისტემის მრავალ სართულიანი შენობების ტარების ფარგლებში მოდულური, ასაწყობი მონოლითური და მონოლითური აღსრულების რომელიც უზრუნველყოფს გამძლეობა და სტაბილურობა შენობა. გარე კედლები და დანაყოფები ფარგლებში სტრუქტურა აღიქვამენ დატვირთვის ფარგლებში სართულზე, და არ შევიკრიბოთ მათ უმაღლესი სართულები მდებარეობს პანელი და აგურის სახლები. მას აქვს უფლება, უარი თქვას გამოყენება მყარი აგურის და ბეტონის პანელები სასარგებლოდ ნაკლებად sturdy მასალები, რომლებიც, როგორც შეუძლია ძირითადი მოთხოვნები მაჩვენებლები თერმული იზოლაცია და ხმის საიზოლაციო შენობაში. დამატებითი პლუს კარკასი სისტემის მოხმარება შემცირდა და წონა შენობა, და ამით ღირებულება მშენებლობის ფონდი. მაგალითად, მშენებლობის ფარგლებში სახლები (კერძოდ, პროექტის BELNIIS) მოითხოვს მინიმალური რესურსების ხარჯზე არატრადიციული გადაწყვეტილებები სტრუქტურების სახსრების ერთეული. მნიშვნელოვანი ფაქტორია თანამედროვე პირობებში არის ტემპით მშენებლობა, რომელიც საშუალებას იძლევა მნიშვნელოვნად გაზრდის ეფექტურობის საინვესტიციო ეს ფული. ამიტომ, წელს ფარგლებში, მონოლითური და precast-მონოლითური რკინაბეტონის არის გათვალისწინებული გამოყენების სწრაფი გამკვრივება ბეტონისა და ბეტონის სამკურნალო დაბალ და უარყოფითი ჰაერის ტემპერატურა (მინუს 10 გ) ყოველგვარი დამატებითი გათბობა. განვითარებული BELNIIS კომპლექსები დანამატები საშუალებას ზე დადებითი ტემპერატურა საჰაერო მიიღოს სრული პროექტი გამძლეობა ბეტონის ორი დღის ვადაში მას შემდეგ, რაც მისი მონტაჟი. ზოგადად, კონკრეტული ტექნოლოგია საშუალებას იძლევა, რომ მივაღწიოთ განაკვეთი სამშენებლო ჩარჩო სახლები, შესაბამისი სიჩქარით მონტაჟი ასაწყობი პანელი სახლები. განაცხადის ფარგლებში სისტემები მოითხოვა გადასინჯვის მოთხოვნები გარე კედლები, დანაყოფი და საერთო შენობის გარსის კონსტრუქციები. საუკეთესო მასალა გარე კედლები კარკასი სახლები არის acetophenone და სილიკატური პროდუქცია. ისინი მზადდება ადგილობრივი მასალები (ქვიშა, კირი, ალუმინის ფხვნილი) და რადგან იგი არ შეიცავს ქიმიურ დანამატებს, არის ეკოლოგიურად სუფთა. ეს მასალები ფართოდ გამოიყენება შვედეთი, გერმანია, ჰოლანდია და სხვა ქვეყნებში, იმიტომ რომ, კომფორტს შენობაში შექმნილი გამოყენებით nstrumentation პროდუქცია ჩამოუვარდება ხეები'ხის შესვლა. მონაცემებით, ჯანდაცვის სამინისტროს, სსრკ განაკვეთი ეკოლოგიურობა მობილური ბეტონის არის 2, ხე - 1, ამავე დროს, კერამიკული აგური - 10, claydite-ბეტონის - 20. უზრუნველყოს თერმული დაცვის შიდა სივრცის შენობა-ზღუდავდა სახლები მათი გარე კედლის ან იპოთეკური დეტალები მხარდამჭერი ელემენტები სამშენებლო ჩარჩო, ან იმედი ზღვარზე დისკზე და გადახურვა ან სპეციალურად მოწყობილი ფრჩხილებში, რომლებიც დაფიქსირდა ფარგლებში. ფარგლებში მაღალი აწევა შენობების შიდა მოცულობა იყოფა interroom დანაყოფები, ღობეები აბანოებისა და, ინტერიერის კედლები. როგორც გარე კედლები, ისინი არ შედის მუშაობა საერთო ქმედებები მიმართა შენობა. მათ, სხვადასხვა ხარისხით, ადრე'მოთხოვნები ცეცხლის წინააღმდეგობის, ხმის იზოლაცია, აღქმა ადგილობრივი ოპერაციული მექანიკური ზემოქმედება. კონკრეტული სიმძიმის ეს სტრუქტურები უნდა იყოს სპექტრი 50-70 კგ / მ 2. რომ განაცხადა,, დანაყოფები ახალი ჩარჩო სახლები განკუთვნილია nstrumentation (ცაცხვი) შერჩეული ბლოკები, ჩარჩო სტრუქტურის sheathing თაბაშირ ფორუმის ლითონის ჩარჩო ან ქაღალდი-უჯრის კიდე (padding). შემოღობვა, სანიტარულ-საინჟინრო knots გადის წყლის რეზისტენტული პროდუქტები და მასალები. როგორც ზემოთ აღინიშნა, გარდა ამისა, კომფორტს, გაზიანი კონკრეტული უზრუნველყოფს საუკეთესო სითბოს და ხმის იზოლაცია, მით უფრო მკვრივი მასალები აგურის და ბეტონის. მაგალითად, დონეზე თერმული დაცვის ჩარჩო სახლები ქუჩის Prutskogo, აშენდა ფარგლებში პროგრამა "რაციონალური სახლი", ორჯერ საჭირო თანამედროვე ბელორუსული ნორმების მაჩვენებლები და პრაქტიკულად შეესაბამება ევროპულ. გაიზარდა დონეზე თერმული დაცვა გარე კედლები კარკასი სახლები 1, 5 ჯერ ამცირებს სითბოს მოხმარება კვადრატული მეტრი შედარებით დიდი პანელი სახლები. თბილი კედლები უზრუნველყოფს ქვედა საოპერაციო ხარჯები გათბობა კორპუსების up to 35%, და სითბო გადარჩენის აღწევს 475 Gcal წელიწადში (ან 80 ტონა საწვავის წელიწადში). თუ მიიჩნევენ, რომ უახლოეს მომავალში ყველა ახალი შენობა იქნება ექსპლუატაციაში ერთად მოწყობილობები ანგარიში და რეგულირების მოხმარების წყლის და გათბობის, მომხმარებელი გადაიხდის მხოლოდ მათი ფაქტობრივი ხარჯი. სპეციალისტების თქმით, ამ დროისთვის ფასი 3 ოთახიანი ბინები ექსპერიმენტული კარკასი სახლები უფასო გეგმა Ul. Prutskogo აგებული პროგრამა "რაციონალური სახლი", დაახლოებით 10% - ით უფრო მაღალია, ვიდრე დიდი-პანელი. თუმცა, ეს განსხვავება აანაზღაურებს ხარჯებს ზრდის დონეზე დაგეგმვისა და თერმული კომფორტი ასეთი საბინაო. თუმცა, გათვლები აჩვენებს, რომ თანდათანობით გარდამავალი სრული გადახდა მოსახლეობას ხარჯები კომუნალური მომსახურება. მაგალითად, მას შემდეგ, აპრილი 15, ორჯერ გაიზარდა ელექტროენერგიის ტარიფი, და მარტში მიმდინარე წლის, ღირებულება 1 Gcal სითბოს მოსახლეობის გაიზარდა 30% - ით დაკავშირებით დეკემბერი. ამდენად, წილის ღირებულება გათბობა მუნიციპალური მომსახურების დღეს არის მეტი 36% და მუდმივად იზრდება. ამდენად, კიდევ ერთი დროის ზრდა ფასების ხის ჩარჩო საბინაო გაუმჯობესების კომფორტს და თერმული დაცვა შედარებით პანელი, ექსპერტების აზრით, ეწვევა off არანაკლებ 8 წლის განმავლობაში. ერთად გადასვლის სრული გადახდა მოსახლეობას გათბობის ღირებულება payback პერიოდში, ახალი ტიპის საცხოვრებელი იქნება მნიშვნელოვნად შემცირდა. ასევე ღირებულება ფარგლებში საბინაო მნიშვნელოვნად შემცირდება განვითარების სტანდარტული დიზაინი ფარგლებში სახლი. როგორც ცნობილია, ექსპერიმენტი პროგრამა "რაციონალური სახლი" სამშენებლო ჩარჩო საბინაო ახალი თაობა იყო პირველი რესპუბლიკა, ასოციაცია უნდა გადალახოს ბევრი სირთულე, განვითარების პროექტებს და მშენებლობისთვის, ეს სახლები. თუმცა, დამყარების მოდელი პროექტის ფარგლებში-სახლების მასობრივი შენობა ავტომატურად შემცირება და ფასი კვადრატული მეტრი საცხოვრებელი ასეთი სახლები. ამგვარად, სპეციალისტების თქმით, განსხვავება ღირებულება კვადრატულ მეტრზე სტანდარტული დიდი პანელი და ტიპიური კარკასი სახლები იქნება მხოლოდ 3% - ს (იხ.

წყარო: MCSA ო

წყარო: http://stroymart. com. ua