პირველი, რაც ვკითხე, ნებისმიერ პირს ეძებს მომავალში შენობა: რა ჯდება მისი მშენებლობა? ითვლება, რომ შეამციროს ღირებულება მშენებლობა შესაძლებელია, მხოლოდ, რომელსაც უარი ობიექტების და ძვირადღირებული მოსაპირკეთებელი და სამშენებლო მასალები. მაგრამ რეალურად ეს არ არის აბსოლუტურად ა.შ. ერთ-ერთი ყველაზე ფაქტობრივი რეცეპტები ეკონომიკა ძიება ოპტიმალური მაქსიმალური გამოყენება საცხოვრებელი ფართი სახლში, ხოლო შემცირების ხარჯები.
ამბობდა, "ძუნწი იხდის ორჯერ," სამართლიანი ქვეყნის მშენებლობა ბაზარზე. პრაქტიკაში, დანაზოგების ხშირად დამოკიდებულია იმაზე, თუ როგორ ოსტატურად მომავალში landlord მოქმედებს, როგორც დეველოპერი თქვენი საკუთარი საიტი და ფინანსების მენეჯერი, პასუხისმგებელი ხარჯვა პირადი ფულადი სახსრებით. ამრიგად, იმისათვის, რათა თავიდან ავიცილოთ მშენებლობის თქვენი მომავლის სახლის, ჩვენ ჯერ უნდა თავს როლი მთავარი გმირი გადაცემის თავად ინვესტორი".
Loft ან სხვენში?
მიუხედავად იმისა, რომ გადაწყვეტილების სასარგებლოდ სხვენში ზრდის ღირებულება მშენებლობა სახურავი (პრობლემა სითბოს იზოლაცია მოითხოვს დახვეწილი საერთო დიზაინი სახურავი), თქვენ არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ ჩვენ გვაქვს სრული დამატებით სართული. ღირებულება აღჭურვილობა სახურავი შეადგენს 15-20% საერთო ღირებულება მშენებლობის სახლი. სითბოს დაკარგვა მეშვეობით ცარიელი loft იყოს დაახლოებით 9%. როგორც ნაჩვენებია მიერ გაზომვები, მანსარდით სართულზე, აშენებული მსუბუქი კონსტრუქციის გამოყენებით ეფექტური იზოლაციის უზრუნველყოფს შემცირება კონკრეტული ენერგიის მოხმარება მინიმუმ 20% - ით. და იმ შემთხვევაში, სპეციალური სახურავი, ფანჯრები, ენერგომოხმარება იქნება კიდევ უფრო ნაკლები.
კიდევ ერთი უპირატესობა სხვენით მიხედვით SNiP 2. 08. 01. 1989, სხვენში სართულზე, არის საცხოვრებელი სართული, განთავსდება შიგნით სხვენში სივრცეში. ეს არ არის overbuilt მეორე სართულზე, რაც იმას ნიშნავს, რომ არ საჭიროებს დამატებით დამტკიცების პროექტის საზედამხედველო ორგანოებს.
შერჩევა დეველოპერები
სტატისტიკური მონაცემებით, გაყიდვების ბანკის პროექტების "Lans განვითარების" (www. homeplans. EN), ბოლო წლებში, სხვენში გახდა შეუცვლელი თანამგზავრი თანამედროვე რუსი კოტეჯი. უდიდესი მოთხოვნა (63%) გამოიყენება ორ სართულიანი სახლი სხვენში (ბეტონის, აგურის, ერთი-სართულიანი სახლი, mansard - 85, 4% - ით (ხის, ჩარჩო).
ერთ-ერთი ლიდერი გაყიდვების კატეგორია სახლები სხვენით პროექტის F08330. პატარა, კომპაქტური, მაგრამ ძალიან ფართო, განკუთვნილია ერთი სიმ's, ეს მოიზიდავს ყურადღება მომხმარებელს საშუალო დონეზე შემოსავალი. ლამაზი, პროპორციული, წვრილად traced ფასადების, მოსახერხებელი, რაციონალური დაგეგმვა, ჭარბი საშუალებები და სატრანზიტო ზონები - ყველა საუბრობს სასარგებლოდ ამ პროექტის. სართულზე, დიდი ნათელი მისაღები ოთახი მიმდებარე სამზარეულო-სასადილო ოთახი, პროექტის,, ეს ტერიტორიები წარმოადგენს ერთ სივრცეში. მაგრამ თუ სასურველი, ისინი შეიძლება იყოს გამოყოფილი სტაციონარული ან მოცურების დანაყოფი. მისაღები, მდებარეობს იმავე სართულზე, შესაფერისი საძინებელი უფროსი ოჯახის წევრები,'ე. სახლის სხვენში შეიძლება იყოს თამაში ან პატარა ოთახში.
კიდევ ერთი მაგალითი რაციონალური გამოყენება მანსარდით პროექტში C08410. აქ სხვენში სართულზე არის სამი საძინებელი და პატარა აბაზანა. იყიდება სახლი საერთო ფართი 85 კვ. m ასეთი კომპლექტი შენობაში შეიძლება ჩაითვალოს ოპტიმალური. პროექტი, არის ორ-სართულიანი აგურის სახლი სხვენში G07730 ყურადღებას იქცევს ელეგანტურობა და დახვეწილობა. იყიდება კომფორტისა და ეფექტურობის გეგმა ამ პროექტის ძნელია კონკურენცია. დიდი და ნათელი სხვენით სართულზე შესთავაზა, გაიმართება სემინარი მხატვარი ან სტუდიაში. მაგრამ არ არის გამორიცხული, სხვა გამოყენება ამ სფეროში. სხვენში კიდევ ერთი პოპულარული პროექტის ბინა - F08170 - არსებობს ოთხი საძინებელი და პატარა აბაზანა, ფართი, რომელიც შეიძლება იყოს გადიდებული დამაკავშირებელი საძინებელი ოთახი. და ბოლოს, პროექტი H02910 სხვენით, მოქმედებს, როგორც სრული, მეორე სართულზე, სადაც ერთი ეტევა, როგორც ბევრი როგორც ოთხი საძინებელი და აბაზანა.
ანატომია attic
შექმნათ mansard სახურავი რაოდენობის სხივები შეიძლება იყოს ერთჯერადი, gable ან hip (hip). ოპტიმალური ფერდობზე ramps for the attic სართულზე არის 45 გრადუსი, მაგრამ შეიძლება გამოყენებულ კომბინაცია ციცაბო და ნაზი ფერდობებზე დამოკიდებულია სტილის არქიტექტურის და მასშტაბის ძირითადი სახლი. სცენა ოთახში მოითხოვს მოწყობილობა საიზოლაციო ფენის უბრალოდ ქვეშ სახურავი, ასე რომ, სახურავი არის მიღებული, ფენიანი: შიდა უგულებელყოფა გზას გაუხსნის, საიზოლაციო მასალა და ყველა ერთად არიან ფიქსირებული შიგნით rafters. გარე მხარეს არის დამონტაჟებული crate და განთავსდება გადახურვითი. ამ მრავალ ფენიანი სტრუქტურა გულისხმობს აუცილებლობა გაძლიერება კარკასულ სტრუქტურებში. როგორც წესი, ეს პრობლემა მოგვარდება ან რაოდენობის გაზრდა rafters, ან მეშვეობით მონტაჟი ლითონის ტარების სისტემები.
ერთ-ერთი ძირითადი მომენტები მშენებლობა თითქმის ნებისმიერი სხვენით არის გამოსავალი პრობლემა შუქზე. მას შემდეგ, რაც ყველა, თუნდაც ყველაზე სრულყოფილი rafter სისტემა არ გადარჩენა homeowner from the twilight ქვეშ სახურავი მზიანი დღე, თუ Windows რაღაც არასწორია. მაგალითად, ვერტიკალური ფანჯარა დიზაინი შექმნა მოულოდნელი სინათლის ცვლილებების ჩრდილი ნიშები, და ეს არის ძალიან უარყოფითი გავლენა აღქმის სხვენით ზოგადად, შემოტანა განცდა შეზღუდვები და ზოგიერთი generic არასრულფასოვნების ინტერ'jer. დისკომფორტი ასეთი, თუ თქვენ ხართ გვირაბი: მძიმე, ბნელი, სახურავზე ჩამოკიდებული მეტი თავის არეში, სინათლის, ეს იყო სადღაც წინ, მძიმე, არასასიამოვნო, მაგრამ მაინც ცხელა. მაგრამ რეალური პრობლემები დაიწყება, როდესაც საქმე დრო მოწყობა ავეჯით. თუ ვერტიკალური ბოლოს კედლის "დაკავებულია" ფანჯარა, კარადები, რომ ეს ადგილი არ არის, საუკეთესო შემთხვევაში - მაგიდა. და დანარჩენი ავეჯი, თქვენ უნდა "მიაწვე" შევიდა სხვენში, და რაიმე შინაგან საქმეთა გადაწყვეტილება, რომ საუბარი არ უნდა. შემდეგ თანდათანობით იქ დაიწყოს შეგროვება ძველი ნივთები, და საბოლოოდ სხვენით ხდება ბანალური სცენა.
და კიდევ დიდი რაოდენობით ვერტიკალურად Windows სახლი ზოგჯერ არ გადარჩენა სიტუაცია. მიუხედავად იმისა, რომ ხშირად კერძო სახლები შენდება ქალაქგარეთ ლიმიტები, ეფექტი სამწუხარო პრაქტიკა "ჭრის", მიწის ნაკვეთები, არ დაუშვებს, ლომის წილი მფლობელები საგარეუბნო უძრავი ქონების თავს ყველა ხიბლი ქვეყანაში ცხოვრების, იდგა ფარგლებში კერძო საკუთრებაში. როგორი ბუნება შეიძლება იყოს სიტყვის, როდესაც ერთი ფანჯარა მეზობლის სახლში, მეორე ღობე, და მესამე - ზოგადად ბეღელში დგას. მიუხედავად იმისა, რომ სახურავზე ერთად ბინოკლები წავიდეთ, აღფრთოვანებული ბუნება! შედეგი ის არის, რომ ყველა გარშემო ამბობენ, ისინი ამბობენ, შეხედეთ, რა აგარაკი გარდაიცვალა ქვემოთ სან Sanych, და სან Sanych ზის მთელი დღე უკან მჭიდროდ დახურული დარაბები და კი არ სარგებლობენ ფანჯრებიდან ჩასვლა. და დაახლოებით შეხედულებები მიმდებარე ტყის გულისთვის, რომელიც, ფაქტობრივად, შეიძინა ნაკვეთი თქვენ უკვე უნდა დაგვავიწყდეს, რომ ერთხელ გაიზარდა გარშემო სამეზობლოში "ბლოკირების".
დახრილი გადაადგილება და win
ეს შეიძლება იყოს სხვადასხვა, თუ ამ ეტაპზე დიზაინის შენობა, რათა დაქანებული სახურავი Windows. ისინი არ ზღუდავს ნაკადის ბუნებრივი სინათლის ვერტიკალური თვითმფრინავი, რაც ოთახი უფრო თანაბრად განათებული გარეშე ჩრდილში ჩავარდნები, დამახასიათებელი "შოშია-სახლები" (add-ins ვერტიკალური Windows - lucarne). ეს არის სავარაუდო, რომ სახურავი ფანჯარა იძლევა 40% - ით უფრო მსუბუქი, ვიდრე ვერტიკალური. მთავარი ის არის, რომ სწორად გამოვთვალოთ ზომა Windows, მათი ოდენობა და სიმაღლე (როგორც წესი 90 სმ სართული). სახურავი ფანჯარა ან შთამბეჭდავი კომბინაცია Windows დაფარავს იგივე ფართი, რომელიც გსურთ, ფაქტიურად impersonating თქვენს საჭიროებებს. სინათლის ადგილზე წავა, რათა მისი საყვარელი თავმჯდომარე ან საწოლი - და თქვენ ხედავთ, ბაღი, მოხატული ჩასვლა და ამოსვლა, ან უბრალოდ dreamy უყუროთ ვარსკვლავებს და ღრუბლები. და ვერტიკალური მხარეს, ახლა იქ არის ადგილი, კომფორტული, კაბინეტი, წიგნის თაროები, კარადები, ან ფორტეპიანო.
არ უნდა დაგვავიწყდეს შესახებ ვენტილაცია. ბევრი მოდელები სახურავი Windows საშუალებას იძლევა ventilate ოთახი დახურული ფარგლებში. ეს არის ძალიან მოსახერხებელი, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც გარეთ ამინდი.
და როდესაც გახსნის skylights swing ჩარჩო, გარშემო ჰორიზონტალური ღერძი, ფორმები ორი ჰაერის ნაკადის: შემომავალი და გამავალი. იმის გამო, რომ ეს ჰაერის ოთახში ხდება ბევრად უფრო ეფექტური. ვერტიკალური ყუთები, რათა მიღწეულ იქნას ანალოგიური შედეგი შესაძლებელია, მხოლოდ კარგი პროექტი. გარდა ამისა ნიშები Dormer Windows თავს ასაცილებლად მოძრაობა საჰაერო, მნიშვნელოვნად ამცირებს მისი მიმოქცევაში.
ინსტალაცია skylights დახარჯული მნიშვნელოვნად ნაკლები დრო და მასალები, ვიდრე სამშენებლო ჩვეულებრივი ვერტიკალური. და თუ უნდა გავიხსენოთ, რომ კომპლექსის მშენებლობა სხვენით ფანჯარა ფართი არის ჩამოჭრილია მთლიანი თანხიდან საწყისი საერთო ფართი სახურავი, მაშინ, იმის გათვალისწინებით, მაღალი სიცხე და ჰიდროსაიზოლაციო სახურავი, ფანჯრები, თქვენ შეგიძლიათ შეინახოთ მნიშვნელოვნად on საიზოლაციო და გადახურვითი მასალები.
და ბოლოს, სახურავი ფანჯარა უფრო საიმედო, ვიდრე ვერტიკალური "birdhouse". ყოველივე ამის შემდეგ, მისი სტრუქტურა შექმნილია, რათა უზრუნველყოს, რომ ნებისმიერი ამინდის, იქნება ეს წვიმა, თოვლი თუ ქარი, პირი შეიძლება მხოლოდ ირონიული დაიცვან ბუნება, იცოდა, რომ სხვენში ყოველთვის იქნება ნათელი, თბილი და მყუდრო.
ავტორი გამოიყენება მონაცემთა ბანკის პროექტების "Lans განვითარების" და ჟურნალი "კერძო სახლი"
პოლ Chernyakov
წყარო: www. eremont. ru
No comments:
Post a Comment