რემონტი: რამდენი დრო

სარემონტო... ადრე თუ გვიან ამ უბედურების წინაშე დგას თითოეული მენეჯერი. - გარემონტება და აღჭურვა თანამედროვე office - არ არის ადვილი ამოცანა: ძალიან ძნელია, თუნდაც ექსპერტი შეისწავლის, დიდი რაოდენობის მასალები და ტექნოლოგიები, განსაკუთრებით ხარჯთაღრიცხვა ღირებულება.

მშენებელთა გამოცდილება ითქვას, რომ თეორიულად, სარემონტო, საოფისე უნდა იყოს იაფი მოწყობა საცხოვრებელი. კერძოდ, ბინას აქვს აბაზანა იღებს საშუალოდ 10% - ით, მთლიანი ფართი და სამუშაო შენობა - 2%. უფრო მეტიც, ეს არის გაფორმება აბაზანა არის ყველაზე ძვირადღირებული საქონელი რემონტით პირობები ღირებულება კვადრატულ მეტრზე. თქვენ შეგიძლიათ შეინახოთ და დამთავრებული სართული, საწოლი ბიუჯეტის სახის კომერციული ლინოლეუმი ან ხალიჩა.

მასალები თემაზე
დიაგნოზი: მის ფარგლებს გარეთ შეკეთება
ეტაპობრივი რემონტი
ფასები შეკეთება ბინები
რემონტი არის ცხოვრების ხარისხის
ევროპის ხარისხის რემონტი. ახალი მეთოდები და მასალები

მაგრამ ოფისში ოფისი უთანხმოება, რადგან იმიჯი კომპანიის შეუძლია მოითხოვოს საუკეთესო და ძვირადღირებული მასალების შეკეთება.

ცდილობს სტანდარტიზაციის

ტრადიციულად საუბრობენ ორი სახის შეკეთება: კოსმეტიკური და კაპიტალი. პირველ შემთხვევაში, განლაგება უცვლელია. როგორც წესი, კოსმეტიკური რემონტი მოიცავს მონტაჟი შეაჩერა ჭერი, კედლები, იატაკებზე, უმნიშვნელო ცვლილებები შენობაში გაყვანილობა და სხვა მსგავსი სამუშაო.

კაპიტალური რემონტი შედგება სრული მოდერნიზაცია შენობაში, ხშირად 100% - ით ჩანაცვლება ყველა კომუნიკაციები. ამასთან, აქციის ფარგლებში შესაძლებელია აღორძინების, და აქ ეს არ არის დრო, რომ საუბარი არ არის იმაზე, რემონტი და მშენებლობა ოფისი.

ფონდის კლიენტებს ბევრი სამშენებლო კომპანიებს ვთავაზობთ მათი სტანდარტული რემონტი შესახებ წინასწარ გათვლილი ღირებულება. მაგალითად, რუსული კომპანია "ევრო-დიზაინის" მიერ შემუშავებული სამი პაკეტი: ოფისებისთვის კლასი "ეკონომიკა", "სტანდარტი" და "Lux". ექსპერტების აზრით, კომპანია, ოფისები "ეკონომიკის" შენობაში იჯარით ეხლა კვლევითი ინსტიტუტები ან სამრეწველო საწარმოები, რომლებიც არასოდეს თავდაპირველად განკუთვნილი საოფისე საქმიანობას.

ღირებულება სარემონტო, საოფისე ასეთი კლასის $ 60 დღეში კვ. მ. ამ შემთხვევაში, როგორც წესი, გამოიყენება ფონი ქვეშ ფერწერა, იაფი ტიპის პირობითი ჭერის, ლინოლეუმი.

ოფისებში კლასი "სტანდარტი" - ს შენობაში ახალი ან ახლად რეაბილიტირებული შენობები, ყველა საჭირო საინჟინრო კომუნიკაციების, გარდა, ალბათ, ცენტრალური კონდიცირების სისტემა. ღირებულება სარემონტო, საოფისე კლასი "სტანდარტული" $ 100-170 თითო კვ.. მ. ის შეიცავს მაღალი ხარისხის მომზადება კედლები, იატაკი, ჭერი, ჩანაცვლება ყველა მილები, წყლის, გათბობის, და ელექტრო გაყვანილობა.

და ბოლოს, ოფისებში კლასი "Lux" მდებარეობს ახალი ბიზნეს კომპლექსები, რომლებიც ხასიათდება მაღალი ხარისხის მოსაპირკეთებელი და ინჟინერია, ავტომატიზირებული სისტემების ცხოვრების მხარდაჭერა, ხელმისაწვდომობა მიწისქვეშა ავტოსადგომი. ღირებულება სარემონტო კლასი "Lux" აღწევს $ 170-250 თითო კვ. მ ასეთი შეკეთება მოიცავს თანამედროვე ღია გეგმა და ძვირადღირებული დამთავრებული ყველა ზედაპირი, ასევე ექსკლუზიური დიზაინი გადაწყვეტილებები.

ეს არის ნათელი, სამართლიანი, და სხვა მიდგომების ტიპოლოგია სარემონტო. ასე რომ, მოსკოვის პრესტიჟის ჯგუფი გთავაზობთ მისი სტანდარტული პროგრამები: "სარემონტო for მცხოვრები და სარემონტო მფლობელებს".

ცნობილია, რომ მოიჯარე მთავარი კრიტერიუმები დრო და ფული, არა ჭარბი ხარისხი და გამძლეობა. როგორც კომპანია, რომლებიც არ არის მფლობელი შენობაში, ალბათ, გარკვეული დროის შემდეგ გადაწყვიტოს შეცვალოს "საცხოვრებელი". ამ შემთხვევაში, მოითხოვს განსაკუთრებული მიდგომა არჩევანი მასალები.

მფლობელებისთვის საოფისე ფართები - ყველა მკაცრად პირიქით. ცხადია, დრო და ღირებულება, ასევე, მნიშვნელოვანი, მაგრამ მაინც ბერკეტები ხარისხის და თვითმყოფადობა დიზაინი. სხვათა შორის, თუ ჩვენ ვსაუბრობთ უკანასკნელი, მაშინ თქვენ უნდა იყოს მომზადებული იმისა, რომ ღირებულება რემონტი დამოკიდებული იქნება არა მხოლოდ და არა იმდენად მასალების და მოსაპირკეთებელი სამუშაოები, რამდენად ღირებულება მომსახურება და დიზაინერები.

"ყვავილები"

ახლა, რეალურად, დაახლოებით დიზაინი. როგორც წესი, ეს არის უბრძანა შეკეთება ოფისებში კლასი a და b მდებარეობს თანამედროვე შენობები. სრული დიზაინის პროექტი გულისხმობს ისეთი დოკუმენტები, როგორც ესკიზის და ზოგადი კონცეფცია შენობაში, სამუშაო ნახაზები, დიზაინი გადაწყვეტილებები, საინჟინრო ნაწილი. ღირებულება ერთი პაკეტი დოკუმენტების საშუალოდ 40-50. E. თითო მ ეს მარტივი დიზაინი გარეშე სამუშაო დოკუმენტაცია ეღირება 2-3-ჯერ იაფი. ერთად შეიმუშავებს პროექტის შეიძლება უბრძანა და ზედამხედველობის უნდა უზრუნველყოს, სრული შესაძლო განხორციელების იდეები მასში, დიზაინერი პროექტის. ღირებულება ამ სამსახურის, როგორც წესი, აღწევს 10% ღირებულების სულ შეკეთება.

აკეთებს ამ კომპანიის შემოთავაზება და მასთან დაკავშირებული სხვა მომსახურება. ასე რომ, ბევრი მათგანი პრაქტიკა საქართველოს მომხმარებელთა სრული სააბონენტო მომსახურება", აღების ყველა საკითხზე დგანან'ასოცირდება პატარა მიმდინარე რემონტი.

ბრალდებით ყოველთვიური გადასახადი, როგორც ამბობენ წარმომადგენლები ისეთი კომპანიები უფრო დაბალია, ვიდრე ხარჯები, საჭირო შენარჩუნება შესაბამისი თანამშრომლის საშტატო მომხმარებელს. საიტზე ვიზიტების შეიძლება განხორციელდეს სულ მცირე, ყოველ დღე, და თუ საჭირო იქნება, და დაახლოებით საათი და დასვენების დღეებში.

სპეციალური სამსახური შეიძლება ჩაითვალოს უზრუნველყოფის მრავალრიცხოვანი მოწონების, მაგალითად, ტექნიკის შეყვანის ჯგუფი. ცნობილია, რომ თუ მეპატრონე შეცვლა გადაწყვიტა დიზაინი შესასვლელთან, აღჭურვა ცალკე შესასვლელი ან სარემონტო ფასადი, გათიშეთ სარეკლამო ნიშანი, ეს არის სავალდებულო,'აუცილებლად უნდა მოგვარდეს პროცედურა საკოორდინაციო პროექტის. ეს პროცესი ხანგრძლივი და რუსეთში - მტკივნეული, ასე რომ ეს არის საუკეთესო, თუ ისინი პროფესიონალები.

The time of reckoning

ერთად ჩამოთვლილი ძალიან მნიშვნელოვანი ფაქტორი, რომელიც გავლენას ახდენს საბოლოო ღირებულება რემონტი არის გასული დრო. იმიტომ, რომ ყოველი ზედმეტი დღე downtime კომპანია, რომლებიც, როგორც წესი, დაკარგული მოგების ან სხვა რაიმე შეფერხებას.

მისი თქმით, ი.ბ Kondratiev, დეპარტამენტის დირექტორი, კომპანია "Astarta პრესტიჟი", გამოყენების შეკეთება დანაყოფი სისტემები შეიძლება მნიშვნელოვნად დაზოგავს დროსა მომხმარებელს, თუ ეს უკანასკნელი არის საჭირო რეკონსტრუქცია. "დანაყოფები არ საჭიროებს ხანგრძლივი პროცესები: საბათქაშე, priming, ფერწერა და ასე შემდეგ, გარდა ამისა, იმ შემთხვევაში, მოძრავი მოიჯარე ოფისი შეგიძლიათ აირჩიოთ up დანაყოფები მათთან და დააყენოთ ახალი ადგილი", - განაცხადა ი.ბ Kondrat'ev.

გადარჩენა კლიენტების დრო, ბევრი კომპანია გთავაზობთ სარემონტო სამუშაოს საღამოს საათებში და შაბათ. ასე რომ, სპეციალისტები "Astarte პრესტიჟი" ცოტა ხნის წინ ორი ღამე იყო სრული რედიზაინი ფინანსური განყოფილების რუსეთის წარმომადგენლის ოფისი",,, INDESIT კომპანია". ოთახი ზომა გაიზარდა 40-დან 65 კვ.მ მას შემდეგ, მიერთების ნაწილები დერეფნის ფართი და საფეხმავლო მთელი რიგი სამშენებლო და შეკრების მუშაობს piling " საიზოლაციო, ლამინირებული, რომ მოხატვაზე.

ხელმძღვანელი წარმომადგენლობითი ოფისი მდგომარეობის უწყვეტი ოპერაციის ოფისი ყოველ დილით, პერსონალი უნდა შეეძლოს მიიღოს მუშაობა. შედეგად ყველა "მშენებლობა" საქმიანობა განხორციელდა მხოლოდ საღამოობით და შაბათ-კვირას.

ზოგადად, რეალური გზა დაზოგეთ დრო და ფული გამოყენება მასალების ე.წ. "მშრალი მშენებლობა". ერთად დანაყოფები ესენია რეგულირებადი სართული, პირობითი ჭერის, დგას კედლის პანელები და ა.შ.,

და ბოლოს, მთელი რიგი კომპანიები, გთავაზობთ ისეთ მომსახურებას, როგორც "მოლაპარაკებების სახელით დამკვეთი: ამ შემთხვევაში, თქვენ არ უნდა ნარჩენების თავისი დროის კომუნიკაცია დიზაინერები, არქიტექტორები და სხვა სტრუქტურები.

თანამედროვე ბაზარზე სთავაზობს ბევრი ვარიანტები შექმნათ ფუნქციური და თანამედროვე სამუშაო ინტერ'jer სხვადასხვა ხარჯები და, როგორც წესი, მოკლე ვადებში სარემონტო. საბოლოო ჯამში, ღირებულება და სირთულის სამუშაოები დამოკიდებულია სურვილი და საჭიროებებს მომხმარებელს. ჩვენ შევეცადეთ, რათა დადგინდეს ზოგიერთი ძირითადი პუნქტები, დაწყებული, რომელიც კიდევ უფრო ადრე დაწყების მოგვარების პროცესი შეიძლება უხეშად შეფასებით, მომავალი ხარჯები.

ალექსანდრე Mayorov

წყარო: "Astarta პრესტიჟი"

წყარო: www. eremont. ru