უნდა დაიწყოს შენობის თქვენს საიტზე, პირველ რიგში, თქვენ უნდა ჰქონდეს მიწის მართვის პროექტის,, მიწის ნაკვეთის გამოყოფა. ის უნდა იყოს დამტკიცებული შესაბამისად ადგილობრივი გეგმა განვითარების საბინაო მშენებლობა ამ სფეროში. ეს შეიძლება იყოს განსხვავებული მოთხოვნები მშენებლობა შენობები: შენობის სიმაღლე, სახის სახურავი და ადგილები მისი საფარი. თუ მიწის შედის ადგილობრივი გეგმის განვითარება საბინაო მშენებლობა, ეს ხელს შეუწყობს გაცემის ნებართვა მშენებლობა. თქვენ უნდა პროექტით, მიწის ნაკვეთი, რომელიც თქვენ შეისწავლიან, რა შენობები იგეგმება აშენდება სიახლოვეს.
შევიძენ მიწის ნაკვეთი, აუცილებელია გვახსოვდეს, რომ პროცედურა მისაღებად საჭირო დოკუმენტაცია შეიძლება დაგვიანებულია, რომელიც ხანგრძლივი დროის განმავლობაში, მაგრამ ხანდახან შეიძლება იყოს შეუძლებელი. ამიტომ, თქვენ უნდა იცოდეთ გეგმა განვითარების ტერიტორია.
თუ თქვენ არ ხართ კმაყოფილი მიწის ნაკვეთი, შეგიძლიათ ამ ეტაპზე to give it up.
ამის საფუძველზე, სასურველია, შეიძინოთ მიწის მფლობელი, რომელიც უკვე ყველა ნებართვების მიწა, და ამ მშენებლობის ნებართვა, პროექტი,, საქართველოს მიწის მართვის სახელმწიფო აქტით საკუთრების უფლება.
თუ ეს არის ახალი საცხოვრებელი ფართი, მხოლოდ გეგმა, თქვენ შეძლებთ ვიცი წინასწარ ან ააშენოთ სახლები აქ არის თქვენი ოცნება და სურვილები.
ინფრასტრუქტურა.
მიიღოს მშენებლობის ნებართვა უნდა შეეძლოს დაკავშირება შემდგომი მომავალი სახლი, ელექტრო განყოფილება. სხვა კომუნალური შეიძლება გადაწყდეს ადგილზე. უზრუნველყოფა წყალი, გაზი, კანალიზაცია წყდება სხვადასხვა რეგიონში სხვადასხვა გზები. ისე თუ არსებობს line of ელექტროენერგია, მაგრამ სასურველია, რომ აქვს ტექნიკური კავშირი პირობები. მიუხედავად იმისა, რომ ეს არ ნიშნავს, რომ თქვენ არ გაქვთ პრობლემები დამაკავშირებელი. ეს განსაკუთრებით ეხება და ნაკვეთები, მიწა მდებარეობს მანძილი სხვა საშუალებები, ან შემდეგ არ ელექტროგადამცემი ხაზები. მშენებლობის დროს შეგიძლიათ გამოიყენოთ დროებით გენერატორები, მაგრამ მომავალში მოგიწევთ მუდმივი დენის წყარო. იყიდება მშენებარე ელექტროგადამცემი ხაზები, თქვენ მოგიწევთ ახალი იარაღები.
პროექტის.
შენობის დიზაინი, გარდა იმისა, რომ ეს უნდა დააკმაყოფილებს თქვენს მოთხოვნებს უნდა აკმაყოფილებდეს ადგილობრივი განვითარების გეგმა და ტექნიკური და ეკონომიკური მოთხოვნები.
დიზაინი სახლის შეიძლება იყოს შეძენილი და არქიტექტურული დაგეგმარების ბიუროს სტანდარტული (დუბლიკატი) ფორმა. ეს იქნება ბევრად იაფი, მაგრამ ღირს იმის გათვალისწინებით, თუ არა თქვენი ოჯახი აშენდა სახლი ამ პროექტის.
წარმოების ინდივიდუალური პროექტის ავტორი შეძლებს გაითვალისწინოს ყველა თქვენი სურვილები და ხედვა, მომავალი თქვენს სახლში. მნიშვნელოვანი მადლიერება პროექტი, დიზაინერი იქნება, შეუძლია შეამციროს ღირებულება მშენებლობა თავისთავად. ეს შეიძლება იყოს შესთავაზა ახალი ტექნოლოგიები სამშენებლო საბინაო. პროექტი უნდა დააკმაყოფილოს მომავალში მცხოვრები შეხვდება მათი ფინანსური შესაძლებლობები. პროექტი ბრძანებით (ინდივიდუალური) მოიცავს ყველა თქვენი სურვილები, მაგრამ ეს მოითხოვს უფრო მეტი დრო წარმოება. ეს უნდა ახსოვდეს, რომ წარმოების ინდივიდუალური პროექტის შეიძლება მხედველობაში ყველა ტექნიკური ინფორმაცია, რომელიც შეიძლება იყოს დაბრკოლება, როდესაც დამტკიცების გეგმა.
პროექტის შერჩევის მნიშვნელოვანია არჩევანი, მშენებლობა, ტექნოლოგიები, შეამციროს სითბოს დაკარგვის და საწვავის ეკონომიას, და სახანძრო უსაფრთხოება.
ყველაზე პროექტი სტანდარტული გამოიყენება ნებისმიერი ტექნოლოგია. მაგრამ უნდა შესწორებები ტექნიკური ინსტრუქციები. თუ თქვენ გადაწყვიტეთ სახლის აშენება სტანდარტული პროექტი, რომ ბევრი სამშენებლო ორგანიზაციები, გუნდი, მაქვს დიდი გამოცდილება ამ საკითხში.
მშენებლობის ნებართვა.
პროექტის დოკუმენტაცია ითვლება ბათილად ნებართვის გარეშე, " მშენებლობის სამუშაოები.
ძირითადი დოკუმენტების სამშენებლო პასპორტი მიწის განვითარება:
- ამონაწერი გადაწყვეტილება ადგილობრივი თვითმმართველობის ორგანოს;
_ პროექტის ბინა, კერძო სახლი. პროექტის outbuildings.
- აქტის Stakeout ავარია ღერძი შენობები;
- პროექტის სამშენებლო მიწის ნაკვეთი;
- პასპორტი ფასადი;
- ტექნიკური ინსტრუქციები დასრულების სამშენებლო სამუშაოები;
- მოვალეობები შემქმნელი.
თუმცა, ეს შეიძლება მოითხოვოს სხვა დოკუმენტების ნებართვა მშენებლობა. ეს ყველაფერი დამოკიდებულია სხვადასხვა მოთხოვნებს ინდივიდუალურ შემთხვევაში.
დაიწყოს მშენებლობა.
დასაწყისში რომელიმე მუშაობა მიწის ნაკვეთი შესაძლებელია რეგისტრაციის შემდეგ სახელმწიფო აქტით საკუთრების უფლება მიწის ნაკვეთზე და შემდეგ მივიღოთ მშენებლობის ნებართვა.
დამოკიდებულია ტექნოლოგია, რომელიც ჩვენ ავირჩიეთ და ფინანსური შესაძლებლობების, მშენებლობა სახლში მიიღებს რამდენიმე თვის, ან თუნდაც წლის.
სასურველია, რომ ჩაატაროს მიწის სამუშაოები. მოკლე დროში სახლის აშენება და დაფაროს იგი. შემდგომი მუშაობა შეიძლება გაუწოდა დრო.
No comments:
Post a Comment