გადარჩენის გადახდის სითბოს ცალკე აღებული ბინა? დიახ, ეს შესაძლებელია! 2006-11-03 10:19:07

მშენებლობა და რეკონსტრუქცია.

გადარჩენის გადახდის სითბოს ცალკე აღებული ბინა? დიახ, ეს შესაძლებელია!

2006-11-03 10:19:07

ათწლეულების განმავლობაში, ყველა ცივილიზებულ ქვეყანაში გამოიყენოთ საბუღალტრო სისტემა სითბო და წყალი, სამართლიანი და ზუსტი გადახდის ენერგო რესურსების მოხმარებული თითოეულ ბინა. ძირითადი პრინციპები სისტემა არიან:
• ყურადღება მხოლოდ თქვენი წილი მოხმარება, გამოითვლება საფუძველზე მეტრი კითხვას;
• შესაძლებლობა შეამციროს მათი ხარჯები ენერგიის დაზოგვა;
• აბსოლუტური სიწმინდე, სიზუსტე და გამჭვირვალობის ანგარიში, რომელიც არ დაუშვებს, რომ დატოვონ გადახდის მოხმარებული სითბო.
გამარტივებული გამართლება ამ პრინციპებს დევიზია: "ვინც იხდის მათი ხარჯები, ავტომატურად ხარჯავს, ნაკლებად". შედეგად, რომლის გადახდის გათბობა თანახმად, ინდივიდუალური მოხმარება შეგიძლიათ, გარეშე მიღების მნიშვნელოვანი ინვესტიციები, გადარჩენის მნიშვნელოვანი რაოდენობით ენერგია იმის გამო, რომ ცვლილება ქცევის მომხმარებელს. ეს არის სრულად დაადასტურა მიერ ექსპერიმენტი ჩატარდა კიევში.

რა არის განაწილების სულ გათბობის ხარჯები?
საერთო გათბობის ხარჯები შედგება ძირითადი ხარჯები და მოხმარების ხარჯები.
ძირითადი ხარჯები არ აღემატება 50% მთლიანი ხარჯები. როგორც წესი, იმ ქვეყნებში, სადაც დაინერგა სისტემა, ინდივიდუალური რეგისტრაციის, მათ. შეადგინოს 30%, და მათი გაანგარიშება ხდება, მიუხედავად იმისა, მოხმარება, ე.ი. კვადრატული და კუბური შესაძლებლობების შენობა, რომელიც არის მწვავე.
წილი მოხმარების ხარჯების არანაკლებ 50% მთლიანი ხარჯები. მათი განაწილება ყოველთვის დამოკიდებულია ინდივიდუალური გამოყენების სითბო. ანგარიშზე განაწილება ამ ხარჯები მიღებული პირობითი ერთეული, Valkova on დისტრიბუტორი, გათბობის ხარჯები გათვალისწინებით recalculation კოეფიციენტი.
დამატებითი გათბობის ხარჯები ეხება ხარჯებს ოპერაციის ცენტრალური გათბობის სისტემას (DH): ელექტროენერგიის, დაცვის სისტემა TSO, საფასური გადამოწმების საზომი ინსტრუმენტები, მომსახურების, საფასურის გადახდის კითხულობს და გაანგარიშება.

როგორ დისტრიბუტორი, გათბობის ხარჯები?
დისტრიბუტორი, გათბობის ხარჯები, რომლებიც არ მრიცხველები, რომ შოუ რაოდენობა მოხმარებული სითბოს, და განსაზღვროს ღირებულება სითბოს მოხმარებული თითოეულ ცალკე ბინა. ამავე დროს, მონტაჟი განაწილების ღირებულება გათბობის ხელსაწყოები უნდა იყოს termovent, რომელიც არეგულირებს ნაკადის სითბო. დისტრიბუტორები საქართველოს სხვადასხვა სახის.
დისტრიბუტორები მოქმედებს პრინციპი აორთქლების. გათბობის რადიატორის მოქმედებს სპეციალური სითხე საზომი ampoule, რომელიც evaporates დამოკიდებულია ტემპერატურა და ხანგრძლივობა გამაგრილებელი რადიატორის. თანხის აღარ თხევადი გვიჩვენებს, თუ რამდენად სითბო არ გამოიყენება რადიატორის. თუმცა, ეს განცხადებები არ ასახავს რაოდენობის ფაქტობრივი ენერგიის გამოყენება, მაგრამ მხოლოდ აჩვენებს, თუ რა ნაწილი სულ მოხმარების აღრიცხული ცალკე ბინები.
ელექტრონული დისტრიბუტორი, გათბობის ხარჯები. ყველა მათგანი დახმარებით სენსორი რეკორდული ტემპერატურა გათბობის რადიატორის, რაც უფრო ზუსტი, უფრო სწრაფი და ზუსტი, ვიდრე მითითებული. უახლესი microchip მყისიერად ითვლის ღირებულებების შედეგად სხვაობა ტემპერატურის სენსორი და კოდირებული მუდმივი ტემპერატურა, იმ მცირე ტემპერატურის განსხვავებები, და ითარგმნება მონაცემების ციფრული ღირებულებები, მოსახერხებელია კითხულობს. ელექტრონული დისპენსერი არის გარანტირებული მომავალი, როგორც ეს უკვე დაინერგა თანამედროვე ტექნოლოგიები - დისტანციური საცნობარო მონაცემები რადიო და ჩართვის სისტემა ენერგიის მართვა.

შესახებ,'ობიექტს საპილოტე პროექტის
"პროგრამის ეტაპობრივი აღჭურვა არსებული საბინაო საფონდო საშუალებით ანგარიში და რეგულირების მოხმარება თერმული ენერგიის 1996-2000", იყო ამოქმედებული ეფექტი დადგენილებით მინისტრთა კაბინეტის უკრაინის ბოლოს 1995 წელს, უზრუნველყოფს დანერგვა, ინდივიდუალური გათბობის გამრიცხველიანების და განაწილების სითბოს დახმარებით დისტრიბუტორი, გათბობის ხარჯები. მთავრობის გაფართოებული ტერმინი "... " სანამ 2002. მისი განხორციელება დაევალა ადგილობრივ ხელისუფლებას.
ხაზი "... " კიევში იყო საპილოტე პროექტი და ექსპერიმენტი ენერგიის დაზოგვის საბინაო და კომუნალური სექტორი. შესახებ,'ობიექტის იყიდება საპილოტო პროექტი იყო არჩეული სტანდარტული 3-სექცია-ტრადიციული საცხოვრებელი სახლი ქუჩის "ლიბერთი 3 Podolsk რაიონში. პროექტი შესრულდა Niiproektrekonstruktsiya მონაწილეობით Kievzniiep. დაფინანსების გაეწია ეკონომიკის სამინისტროს მიერ, ნიდერლანდების. სააგენტო "Senter" მონაწილეობით ფირმები, TNO Bouw, EWR-energie, BoLiwcentrum International BV შესრულებული საპროექტო სამუშაოები, რომელშიც მონაწილეობას მიიღებენ უკრაინის სამშენებლო ორგანიზაციების წარმომადგენლები. აქტიური მხარდაჭერის პროექტი იყო გაწეული ადმინისტრაციის მიერ Podil რაიონში.
ექსპერიმენტი, სახლი დაყოფილია 3 ნაწილად.
1 ნაწილი სახლი (71 ბინა) - კონტროლი. მითითებული სახლი მრიცხველები რეგისტრაციის მიღებისა და გამოყენების სითბო, ცხელი და ცივი წყალი, გაზი. აღჭურვილობა ბინების უცვლელი დარჩა.
2 ნაწილი სახლი (63 ბინები) - ექსპერიმენტული. მითითებული სახლი მრიცხველები ანალოგიურად, ნაწილი I და გარდა ამისა, ყოველი ბინა მრიცხველები, ცივი და ცხელი წყალი, გაზი. გარდა ამისა, შეცვლის და იზოლაცია გამომავალი და დაბრუნების წყლის სარდაფით, სარემონტო და საიზოლაციო ფანჯარა ფარგლებში მიღებული ზომების ენერგიის დაზოგვის ყველაზე stairwells.
3 ნაწილი სახლი (71 ბინები) - ექსპერიმენტული. განხორციელებული საქმიანობა მსგავსი II ნაწილი. გარდა ამისა, იქ უკვე ჩანაცვლება კონვერტორები წლის რადიატორები; დაყენებული termovent და დისტრიბუტორები გათბობის ხარჯები (evaporative exemper, გერმანული კომპანია Raab Karcher ენერგიის მომსახურება) რადიატორები; გაკეთდეს "სითბოს სარკეში" Windows, სითბოს იზოლაცია სხვენით და გარე კედლები ორი გვერდითი ფასადების.
როდესაც სამონტაჟო სადისტრიბუციო ხარჯები 3 ნაწილები სახლი თითოეული 54 ბინები (მცხოვრები 17 ბინები უარი განაცხადა მონაწილეობა ექსპერიმენტი) იყო დაწესებული სამონტაჟო ბარათი (ტექნიკური პასპორტი), სადაც აღნიშნულია, ყველა მონაცემები საჭირო გათვლები.

მოხმარების გამოანგარიშებისა და გადახდის სითბო
დაწყებამდე, გათბობის სეზონი 1998-99, იგი შეცვალა ფლაკონში evaporators ახალი. თებერვლის ბოლოს გაიმართა, რომელზეც'მათი ფიგურები და ხარჯების გაანგარიშება სითბოს 4 თვის გათბობის სეზონი 1998-99, რომელიც შეესაბამება 8 თვის წინასწარი გადახდები გათბობა ბინის მფლობელები (რადგან წინასწარ არის განაწილებული წელს, პერიოდი ორჯერ უფრო მეტ დროს გათბობის სეზონი).
გაანგარიშება გადახდის გათბობა ჩატარდა შესაბამისად " წესების უზრუნველყოფა, საჯარო მომსახურება სითბოს მიწოდების, წყლის მიწოდება და სანიტარული", ექსპლუატაციაში შევიდა ძალაში თებერვალი 1998. წესების მიხედვით, გადახდის Stalitsa არის:
• იმ შემთხვევაში, მონტაჟი სახლი counter - პროპორციული მოედანზე ბინა;
• იმ შემთხვევაში, დააყენოთ პატარა counter და გამავრცელებლებს ბინების - საფუძველზე მტკიცებულება, რომ ეს მოწყობილობები.
დანაზოგების მთელი სახლი. მოიჯარეებს არ გააკეთა წინასწარ გადახდის გათბობის განაკვეთი 0, 51 UAH. დღეში 1 მ2. მეორეს მხრივ, მისი თქმით, სპეციალური ბრძანებით ადმინისტრაციის Podolsk ფართი, ენერგიის ტარიფი მოსახლეობის შეადგინა 38, 04 UAH დღეში 1 Gcal. მონაცემთა გათვალისწინებული საბინაო ოფისში წინასწარ გადახდის 8 თვის, და მონაცემები, მიღებული ინსტრუმენტის კითხვას არიან ილუსტრირებული ცხრილი 1. ცხრილი გვიჩვენებს, რომ მხოლოდ მონტაჟი სახლი სითბოს მრიცხველები შენობის მფლობელი დაზოგავს გათბობის 21, 6%, და ფულის თვალსაზრისით -10294 UAH.

ცხრილი 1
1 ნაწილი 2 ნაწილი 3 ნაწილი შენობის
ფართი მწვავე ფართი, კვ 3791, 7 3801, 7 4091, 5 11684, 9
თანხის სითბოს ენერგიის, Gcal 350, 38 296, 03 336, 13 982, 54
წინასწარ გადახდის გათბობა, UAH. 15470,45 15510,93 16688,24 47669,62
გათბობის გადასახადი, UAH 13328,45 11260,98 12786,39 37375,82
ფასი პირობითი ერთეული, UAH. / KV. მ 0,51 / 0,44 0,51 / 0,37 0,51 / 0,39 0,51 / 0,4
შემნახველი, % 13, 7 27, 4 23, 5 21, 6


გაანგარიშება ინდივიდუალური მოხმარების ბინები 3 ნაწილი სახლი შედგებოდა სადისტრიბუციო მათ შორის, მოხმარებული ამ ნაწილში შენობა 336 Gcal სითბური ენერგიის ღირებულება 12786 UAH. (PL. 2).

მაგიდა 2


გამოყოფის მთლიანი ხარჯები 3 ნაწილების სახლი ღირებულება რაოდენობა პირობითი ერთეული ფასი პირობითი ერთეული
გათბობის ხარჯები მხოლოდ 12786, 39
ღირებულება ბინების გარეშე ინსტრუმენტები, 3055, 93 977, 9 კვადრატული მეტრი, 3, 1 UAH. / KV. მ
ღირებულება ბინების მოწყობილობები 9730, 46.
მათ შორის:
- ღირებულება მუდმივი 2919, 14 3113, 6 კვ / მ 0, 9375 UAH. / KV. მ
- ღირებულება მოხმარების 6811, 32 1504, 6 გრ. 4, 527 UAH. / გრ.

ბინების, რომ არ მონაწილეობდა ექსპერიმენტი დაყენების დისტრიბუტორები გადაიხადოს მოხმარებული ენერგიის მაჩვენებელი გამოითვლება მე-3 ნაწილი სახლი - 0, 39 UAH. /1მ 2. სულ თანხის გადახდის ადვილად გათვლილი. ხარჯები სხვა ბინების იყოფა და მუდმივი ხარჯები მოხმარება (30% და 70%). იცის, საერთო იყიდება 3 ნაწილი სახლი, რაოდენობა პირობითი ერთეული ("აღარ პარალიზის")წაკითხვის შემდეგ მოწყობილობები დისტრიბუცია, იგი ითვლის ღირებულება ერთი ერთეული (ინსულტი). შემდეგ ღირებულება გათბობა ნაწილდება პროპორციულად რაოდენობა პირობითი ერთეული, რამდენიმე თითოეულ ბინა.
გაანგარიშება შედეგები აჩვენა:
• ბინების, სადაც არ ყოფილა დაყენებული მოწყობილობების, რომ აქვს შენახული გათბობა პროპორციულად მთელი ნაწილი სახლი - 23, 5% (46-62 UAH. )
• ბინების მოწყობილობები, გადარჩენის გათბობა დან 6% (10 UAH. ) 57% (UAH 113. ), საშუალოდ შემნახველი 25, 5%. მაქსიმალური დაბრუნების მაცხოვრებლები 143$.
• pererastala სითბოს მხოლოდ 6 ბინა. მათ უნდა გადაეხადათ გათბობის 0, 7% - დან 18% თანხის წინასწარ (2, 5 დან 49 UAH. ). ახორციელებს სისტემის ინდივიდუალური გაანგარიშება დაწყებული მეორე წელი, მოსახლეობა იგივე ბინები უნდა გადაიხადოს სხვადასხვა რაოდენობით, გამოითვლება საფუძველზე მათი ფაქტობრივი მოხმარების წინა გათბობის სეზონი.

დასკვნები და გამოწვევები
1. მხოლოდ შიდა აღრიცხვის სითბოს მოხმარება დახმარებით მოწყობილობების ანგარიში აქვს უფლება გადარჩენა, გათბობის ხარჯები 21, 6% ან 10293 UAH.
2. დაყენების დისტრიბუტორი, გათბობის ხარჯები აქვს უფლება სამართლიანი განაწილების საერთო ხარჯები შორის მფლობელები ბინები და გადარჩენა, გათბობის ხარჯები საშუალოდ 55 UAH. ზე ბინა.
3. სავარაუდო payback პერიოდში 3-4 წლის.
4. In SV'ASCO იმ ფაქტს, რომ რიგი მიზეზების გამო, დამოუკიდებელი სამომხმარებლო, პროექტი არ იყო, ამით სითბური ენერგიის მიწოდების ორგანიზაცია, როგორც პროექტის ბინა საბუღალტრო სითბო, შენახვა მოსახლეობას გამოვიდა მხოლოდ გათვლები.
5. დაბრუნების საკითხი, რომ მოიჯარეებს ან ოფსეტური მათ წინააღმდეგ მომავალში გადასახადები, გათბობის chain "სითბოს ამარაგებს ორგანიზაციის -,, საქართველოს საბინაო ოფისი (ugh) - მოიჯარე". სამწუხაროდ, მოიჯარეებს უნდა გადაიხადოს მოხმარებული სითბოს საბინაო ოფისი, რომელიც ითარგმნება, გადასახადები შემდეგი DH ორგანიზაციები.
6. სითბოს მწარმოებლებს უნდა მიიღოს ძირითადი წილი ხარჯი მონტაჟი მოწყობილობები ანგარიშის მომხმარებელთა და მათი მომსახურება.

წყარო: მშენებლობა და რეკონსტრუქცია

წყარო: http://stroymart. com. ua