პირველი ბინა აუცილებელია აირჩიოს! 2008-12-24 14:14:51
გადაწყვიტა, რომ ახალი ბინა უნდა იყოს თქვენი მომავალი შეძენა? გილოცავთ, ეს არის დიდი! თუმცა, ყიდვა ბინა არის ბევრად უფრო რთული, ვიდრე, მაგალითად, ავტომობილი, ძვირადღირებული ბეწვის ქურთუკი ან ბილეთი მრგვალი მოგზაურობა, რომლის ღირებულება შეიძლება იყოს მცირე "პატარა". და ჩვენ კი ვსაუბრობთ იმაზე, რომ ხარისხის მშენებლობა, როგორც მთელი ტოვებს ბევრი სასურველი, არა ყველა! სინამდვილეში, შთაბეჭდილება სამშენებლო ინდუსტრიის თვალსაზრისით ძალიან შავი ცხვარი, რომლის გარეშეც მას შეუძლია გააკეთოს, არც ერთი მხარე ჩვენი ცხოვრება. ზოგადად, სამშენებლო კომპანიები, რაც მუშაობა სინდისის, დიდი უმრავლესობა, და მიიჩნევს, რომ მრავალ შემთხვევაში თაღლითობის სააქციო კაპიტალის მფლობელებს უაზრო: რამდენად უკვე დაიწერა ამის შესახებ, და მოტყუებით ხდება პატარა. ასე რომ, ჩვენ ფოკუსირება შემდეგი პირობები: თქვენ აირჩია წარმატებული და ცნობილი სამშენებლო კომპანიის (შესაძლოა რეკომენდაციებს, მეგობრები) და მოწვეული მისი ადვოკატი, უნდა გადაამოწმოს ყველა დოკუმენტი. თუ ასეა, ჩათვალეთ, რომ იურიდიულად არაკეთილსინდისიერი კომპანიების თქვენ დაცული. ეს რჩება განიხილოს ახალი ბინების, რომლებიც შესთავაზა, თქვენ, და გააკეთეთ სწორი არჩევანი!
და რომ თქვენ უნდა უპასუხოს შემდეგ კითხვებს, და შეუძლებელია იმის თქმა, რომელი იქნება უფრო მნიშვნელოვანი. პირველი, sort out საკუთარი ფინანსური მდგომარეობა, მეორე, ნათლად განისაზღვროს მათი უპირატესობები. ალბათ, ჩვენ დაიწყებს ამ პრობლემების რომ წესრიგი.
მღერიან Li ფინანსთა რომანსები?
ასე რომ, მოდით, განვიხილოთ ფანტასტიკური ვარიანტი: თქვენ ფლობთ მთელი საჭირო თანხა ბინის შესაძენად. თქვენ მიღებული, რომ სამართლიანი ან არ არის სამართლიანი მუშაობა, გათვალისწინებულია, ან, უარეს შემთხვევაში, ნასესხები ნათესავები და მეგობრები, მაგრამ ფაქტია: ახლა თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოს ძებნა ბინა მათი ოცნებები. და თქვენ იქნება შეზღუდული მხოლოდ არსებული თანხა - მაგრამ თქვენ, ალბათ, აიღო იგი ეფუძნება რეალობას ბაზარზე და საკუთარი არჩევანი. ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მოგილოცოთ: წასვლა კიდევ ერთი მონაკვეთი, იმიტომ, რომ ყველა შემდეგ არაფერი აქვს. 
ყოველთვის თუ არა ახალი ჯობია?
ხართ დაინტერესებული მსუბუქი და ნათელი, ახალი შენობა, ან სტალინის სახლი p'timetravel ჭერის? დამოკიდებულია ამ კითხვაზე პასუხი იცვლება და არის დაკავშირებული თქვენი ბანკი. რა თქმა უნდა, თუ თქვენი არჩევანი, არის მეორადი ბაზარი, რომელიმე კონკრეტული ბანკის თქვენ არ Pref'დაკავშირებული. ასე რომ, ამ შემთხვევაში, თქვენ არ უნდა მიმართოს Bank და დამოუკიდებელი სესხის კონსულტანტი, ვისაც ესმის საკრედიტო პროდუქტების ბანკები, იმყოფება თქვენი ქალაქი. ის გითხრათ, რაც მათ არ მისცეს იპოთეკური სესხების ყიდვა მეორე სახლებში, და რომელიც, არსებული წინადადებების იქნება ვარიანტს თქვენ საუკეთესო.
თუ ჩვენ, როგორც პირველ შემთხვევაში, მიდის, რომ გადაიხადოს საკუთარი cash, მაშინ pam'გახსოვდეთ, ჯადოსნური mantra: დოკუმენტები, საბუთები და დოკუმენტები კიდევ ერთხელ! ეს ეხება ორივე ტესტირება და სარეგისტრაციო დოკუმენტები: გადადგმული ნაბიჯი, თუ არა წასვლა გარეშე, საკუთარი ადვოკატის! უმარტივეს გზა სკანირების დოკუმენტები, თქვენ შეგიძლიათ ამის გაკეთება თავად - შედარება მისამართი ყიდვა ბინების, შტამპი რეგისტრაციის პასპორტი მფლობელი. თუმცა ვეთანხმები, რომ წარმატებით დასრულების ოპერაცია, ეს არ არის საკმარისი.
რაც შეეხება უპირატესობა ბინები მშენებარე ან ბინების ძველი ფონდი, იქ არის, როგორც ამბობენ, გემო და ფერი, ჩემი ძმები. ერთის მხრივ, ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი, თითქმის ყოველთვის ავტოსადგომი ან დახურული ავტოსადგომი, ფიტნეს კლუბი და სილამაზის სალონი, პირველ სართულზე, ახალი საბავშვო მოედანი, კონსიერჟი, უკაბელო ინტერნეტი და მყარი ღობის გარშემო პერიმეტრზე კომპლექსი. მეორეს მხრივ, ეს არის ყველაზე ხშირად ნაკლებობა შესაფერისი ინფრასტრუქტურა, გარეუბანში, ქალაქი, მანძილი მეტროდან და რამდენიმე შენობა, მიმდებარე. თუმცა, უნდა იცოდეს, რომ ეს დრო პრობლემები, მაგრამ პრობლემები რომ არსებობს ძველი სახლი, ცხოვრობს მანამ, სანამ ბოლომდე. და თუ თქვენს გარშემო "სტალინის" არ მაღაზიები, სკოლები, საბავშვო ბაღები და გაჩერდება საზოგადოებრივი ტრანსპორტი, ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ეს'იქნება ოდესმე.
შევიძენ ბინას უნდა იყოს თან არა მხოლოდ ანალიზი, სახელმწიფო, კერძო სახლი, მაგრამ ფრთხილად ინსპექცია ფართი. უნდა დაიწყოს, ვფიქრობ, ეს არის მოსახერხებელი, თუ თქვენ მიიღებთ იქ მუშაობას, თუ რა თქმა უნდა თქვენ არ აპირებს გადადგეს მალე. თუ თქვენ მუშაობა მხოლოდ იმ გამოწვევებზე, მომხმარებელს, განსაზღვრის თქვენთვის გახდეს განვითარებული სისტემა, საზოგადოებრივი ტრანსპორტი სახლთან, თუ ყველა ოფისი თქვენს სახლში, შესაძლებელია, ყურადღება, ბოლოს და ბოლოს. მაშინ ანალიზი, გარემოს შემადგენელი უბანი, რომელიც საცხოვრებელ კომპლექსში, შემდეგ პარკში, ან Windows შეგიძლიათ ნახოთ მხოლოდ ჩილიმი ქარხანა. სხვათა შორის, ძალიან ხშირად, ე.წ. "ელიტური ფართი", რომელიც გაიყიდა ყველაზე ძვირადღირებული გადამყიდველს, ეკუთვნის იმ კატეგორიას, სამრეწველო და რის საფუძველზე საქართველოს სტალინურ ხარისხის სახლები აშენდა, იქ - ეს არის ნათელი. ასე რომ გადაწყვიტოს თავს, რა მახასიათებლები ფართი-ის უფრო მნიშვნელოვანია თქვენთვის: ეს რა არის ელიტა, ან, რომ ეს არის უმაღლესი დონის ავადობის სასუნთქი სისტემის მთელი ქალაქი. ვხედავ, ბინების ყიდვა, როგორც ყველა მედალს ორი მხარე აქვს, და არა ყოველთვის ქონების ფასები და დონის ლოგიკურად მატჩი... რა თქმა უნდა, თუ თქვენ გაქვთ პატარა ბავშვის ან pet, გინდა ფეხით, ყოფნა პარკის თქვენთვის, ცხოვრება. და ბოლოს, თუ არსებობს უდაბნოში ან ქალიშვილი ტყეში, და მშენებლები არიან დაარწმუნა, რომ მალე "იქნება ბაღში ქალაქი", არ მჯერა, და ვთხოვ გეგმა რეკონსტრუქცია ტერიტორიაზე. თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ გამგეობის: დაშვება გეგმა ღიაა ყველა comers.
როგორ ზღვარის ნანგრევები ციხე?
და ბოლოს, კვლავაც შეამოწმოს სახლი. ეს პროცესი იმდენად რთული, რომ ამას ცალკე განხილვა. ეს უნდა ითქვას მხოლოდ ერთი რამ: მიუხედავად იმისა, რომ ახალი შენობის მიიპყრო თქვენი აზრი ან საცხოვრებელი კომპლექსი, აშენდა რამდენიმე ათეული წლის წინ, არის მისი ტექნიკური მდგომარეობა უნდა განსაკუთრებული ყურადღება. არ დეფექტების კედლები, არც ხარისხის გაყვანილობა არ უნდა დაეცემა თქვენი მხედველობა. რა უნდა ვეძებოთ, როდესაც არჩევის ბინა? წავიკითხე!
წყარო: http://stroymart. com. ua
No comments:
Post a Comment