გლობალური ეკონომიკური კრიზისი არ შეეხო სერიოზული დარტყმა შიდა სამშენებლო ინდუსტრიაში. მკვეთრი შემცირების მოთხოვნა საცხოვრებელი და საოფისე ფართი, შემცირების მოცულობა და გაზრდის ღირებულება, საბანკო სესხების გამოიწვია გაყინვა ინტერესი'ობიექტების და მოვლის მრავალი მონაწილეებს სამშენებლო ბაზარზე.
ძირითადი ფაქტორი გადარჩენის იყო შემცირება სამშენებლო ხარჯები. გადარჩენა მასალები და მუშახელი, შრომის და ტექნოლოგია. თუმცა, მირჩევნია, იაფი პროდუქცია ხშირად მივყავართ დაკარგვა ხარისხის და მიღებული წელი რეპუტაცია. ყველაზე პერსპექტიული გზა, რათა შეამციროს ხარჯები და მივაღწიოთ მაქსიმალურ სარგებელს ჩანს შემცირება მშენებლობა დრო გადის, გამოიყენოთ თანამედროვე ტექნოლოგიები და მასალები, ასევე გთავაზობთ ხარისხი და საიმედოობა'ობიექტი. ეს არის მათ შესახებ და იქნება განხილული ამ სტატიაში.
ჩარჩო ტექნიკა
მდებარეობა თვალსაზრისით თვალსაზრისით, შენობა არის უდავო უპირატესობა აქვს სახლები აშენდა კარკასი ტექნოლოგია. ადრე, ჩარჩო იყო სამი ფენის სტრუქტურა გააკეთა პლაივუდი (შიდა და გარე მოპირკეთებას) და პოლისტიროლის ქაფი. თუმცა, პლაივუდი იყო თანდაყოლილი ხარვეზები, რომლებიც თან ახლავს ხე: შიდა voids და ბზარები, knots, დაუცველობის მწერები, hygroscopicity, პრობლემები ჭრის. და პოლისტიროლის არის საკმარისად მაღალი combustibility კლასი (G4). ასე რომ, ახლა ყველაზე ხშირად გამოიყენება ორიენტირებული მიმართულება საბჭო (OSB ან OSB) და Kam'იან ბამბა (Flammability კლასის NG - არასამთავრობო აალებადი). დისკო, Cam'ხის მატყლი 50 მმ უზრუნველყოფს იმავე დონეზე თერმული იზოლაცია, როგორც 900 მმ brickwork. მადლობა, მათი მაღალი ტექნოლოგიური და საექსპლუატაციო მახასიათებლები ერთად BSA და Kam'ხის მატყლი შესახებ ჩარჩო ტექნიკა ახლა შესაძლებელია აშენება სრული წლის განმავლობაში სახლში 1-3 თვის განმავლობაში.
განსაკუთრებით მნიშვნელოვანი არის სწორი მონტაჟი ფირფიტები warmlyisolation შორის ბარები, ჩონჩხი. მცირე შეუსაბამობები დისკო ზომის და მათ შორის ბარები, შეიძლება გავლენა იქონიოს მონტაჟი გამაცხელებელი (მანძილი სხივების ნაკლებია, ვიდრე სიგანე ფირფიტა) ან გამოიწვიოს ფორმირების საჰაერო ხარვეზები (მანძილი ბარები მეტი, ვიდრე სიგანე დისკო). საჰაერო ხარვეზები, თავის მხრივ, არის მიზეზი გაყინვა მშენებლობა და wnetrza ჰაერის ნაკადის (იმის გამო, წნევის სხვაობა შიგნით და მის ფარგლებს გარეთ), რომელიც negates სითბო-დამცავი თვისებები ღობე და ანადგურებს მთელი სტრუქტურა.
ზუსტი რეგულირება ფირფიტები შეუძლია ბევრი დრო და გამოიწვიოს მნიშვნელოვანი რაოდენობის ზრდა scraps, და ეს დაკარგული ფული. გამოსავალი შეიძლება იყოს გამოყენების უნიკალური სითბოს საიზოლაციო ფილები Kam'ხის მატყლი - ROCKWOOL სინათლის BATTS ტექნოლოგია Flexi. განსხვავებით სხვა დაფები სიახლე გააჩნია springing პირას, რომელიც შეკუმშული დროს ინსტალაცია და straightens შორის გიდები, მჭიდროდ მიმდებარე მათ.
ჩარჩო ტექნოლოგია მნიშვნელოვნად ამცირებს სამშენებლო დროის გარეშე დამატებითი ინვესტიციების საჭირო ხარისხის. მშენებლობა ფარგლებში სახლი "ანაზრაურების" 1-3 თვის წინააღმდეგ 6-12 - აგურის, რომ აღარაფერი ვთქვათ ხეები'ხის სახლები, რომელიც მოითხოვს მინიმუმ წლიური shrinkage.
რკინის სენდვიჩის პანელების
სენდვიჩის პანელების არიან ანალოგიური სისტემა. მათი როლი შიდა და გარე shell გაუშვებს ლითონის, რომელიც გაცილებით სწრაფი და იაფი პროცესში მშენებლობა.
რა თქმა უნდა, შენობის რკინის კედლები უვარგისია საცხოვრებლად, მაგრამ სწრაფი და მარტივი მშენებლობა, მაღაზიები, საწყობები, საწარმოო ობიექტების, მათ შორის არის დიდი ოდენობა, ისინი იდეალურად. მზადდება სენდვიჩის პანელების ქარხანაში და აწყობილი საიტზე პროექტის მიხედვით, რაც იწვევს რეკორდულად მოკლე ვადებში მშენებლობა. როგორც საიზოლაციო ფენის ამჟამად გამოიყენება პოლისტიროლის ქაფი, პოლიურეთანის ქაფი, fiberglass და Kam'იან ბამბა.
დისკო, Cam'ხის მატყლი სულ უფრო მეტად ვრცელდება SV'ASCO დაბალი სითბოს და ალი retardant. კერძოდ, ტესტირება, შესაბამისად GOSTs 30247. 0-94, 30247. 1-94, 30403-96 და SNiP 21-01-97, აჩვენა, რომ sandwich პანელი Cam'ჟანა მატყლი აქვს ლიმიტი ცეცხლის წინააღმდეგობის E150/I120 ერთად სისქე არაუმეტეს 100 მმ, ანუ 2-დან 4-ჯერ მეტი, ვიდრე იგივე დიზაინის პოლიურეთანის ქაფი, და 10-ჯერ - დან ქაფპოლისტიროლი..
განაცხადის სენდვიჩის პანელების საშუალებას აშენება მსგავსი ზომის შენობა 2, 5-ჯერ უფრო სწრაფად, ვიდრე საწყისი მონოლითური ბეტონის ან აგურის.
პანელი სახლი-შენობა
მას შემდეგ, რაც 60-იან წლებში საბჭოთა კავშირში აქტიურად იყო გამოყენებული ტექნოლოგია პანელი მშენებლობა. შეკრებაზე შენობების ასაწყობი რკინაბეტონის ერთეული აქვს უფლება შეამციროს თვალსაზრისით, მშენებლობა კი 2 ჯერ აღემატება აგურის და, შესაბამისად, შეამციროს მისი ღირებულება.
დღეისათვის, მიუხედავად ხელმისაწვდომობა ალტერნატიული გადაწყვეტილებები (monolith), პანელი ტექნიკა რჩება გასაღები სახლების მშენებლობა, ეკონომიკის კლასი, და სოციალური საცხოვრისი. ამ ამოღებულია ერთ-ერთი მთავარი უარყოფითი მხარეები პანელი სახლები საბჭოთა პერიოდში არ არის საკმარისი იზოლაცია გარე კედლები-თავსებადობა'არის დაკავშირებული მაღალი სითბოს გამტარობის კონკრეტული.
თანამედროვე მიდგომა მოიცავს გამოყენება სამი ფენა პანელები, რომელთა შორის გარე და შიდა ფენების კონკრეტულ არის თბოიზოლაციის მასალა. სენდვიჩის პანელების შეიძლება იყოს გუნდი (მონტაჟი ფენების ხორციელდება პირდაპირ საიტზე) ან იყოს მიეწოდება, preassembled საწყისი ქარხანა (ასაწყობი პანელი).
შეუძლებელია, იგნორირება გამოყენების მეთოდი gunning წარმოების ბეტონის პანელები პირდაპირ მშენებლობა საიტზე. ერთად ერექციის შენობა, სენდვიჩის პანელების ითვალისწინებენ კონკრეტული შიდა shell. ეს გაძლევთ საშუალებას აწარმოებს გარე shell გამოყენების shotcrete მეთოდი, რომელიც, საფარი, ბეტონის ნარევი დახმარებით სპეციალური ერთეული. შედეგი არის ნაკლებობა ღია seams და ეფექტური გამოყენება იზოლაცია, რომ მოუტანს მთავარი მახასიათებლები მონოლითური.
ამდენად, გამოყენება თერმული იზოლაცია და ტექნოლოგია gunning საშუალებას შეინარჩუნოს ყველა უპირატესობა პანელი ტექნიკა (მოკლე ვადებში სამშენებლო და დაბალი ღირებულება) და მოუტანს ამ სახლში, სრულიად აკმაყოფილებს მაღალი ხარისხის მოთხოვნებს. გასაკვირი არ არის, წილი პანელი შენობა ზოგიერთ ქალაქში რუსეთმა არათუ არ შემცირდა, მაგრამ მუდმივად იზრდება.
მონოლითური მშენებლობა
ხანგრძლივობა მშენებლობა მონოლითური სახლები მხოლოდ კვარტალში აღემატება იგივე მაჩვენებელი პანელი სახლები (კვარტალში ნაკლები აგური). მაგრამ სარგებელი monolith აშკარაა. მყარი ჩარჩო, რომელიც საშუალებას იძლევა ერთიანი shrinkage, და არარსებობის seams უზრუნველყოს საიმედოობა და გამძლეობა დიზაინი ეს დიზაინი ცხოვრებაში მონოლითური შენობების 200 წლის, წინააღმდეგ 50 - პანელი.
ორგანიზაცია წარმოების ბეტონის პირდაპირ საიტზე შეიძლება შეამციროს სატრანსპორტო ხარჯები ნახევარი, და მინიმალური ფართობი სამშენებლო ხდის მონოლითური ტექნიკა საუკეთესო ვარიანტი infill განვითარება. მყიდველებს ბინების მონოლითური სახლები მოზიდვა შესაძლებლობა თავისუფალი გეგმავს. თანდათან გავრცელდა მაღალი ხარისხის ფორმები იმპორტირებული პროდუქციის ასევე მეტყველებს იმაზე, დიდი პერსპექტივები, მონოლითური კერძო სახლი-შენობა.
თუმცა, ფასადი მონოლითური კერძო სახლი მოითხოვს დამატებითი თბოიზოლაცია და დამთავრებული. სითბოს იზოლაციის უზრუნველყოფილია მონტაჟი გარე ნაწილი კედლის თბოიზოლაცია, როგორც წესი, ორთქლის გაუმტარი და არასამთავრობო combustible Kam'ხის მატყლი. შემდეგ, ტრადიციული ვერსია, დაფარული ამაგრებენ ქსელის და გრუნტის ზედაპირის იზოლაცია გამოიყენება თხელი ფენით თაბაშირის სასურველი ფერი და ტექსტურა.
- საიზოლაციო დაფები, სანამ'ორმაგი მოთხოვნებს. გარე მხარეზე, ისინი უნდა იყოს მკვრივი და მძიმე, არ deform დროს ტრანსპორტირება და მონტაჟი, და გაუძლოს წონა ბათქაში. შიდაპარტიული შეიძლება ნაკლები სიმჭიდროვე, რათა უზრუნველყოს მჭიდრო შეესაბამება ხშირად უხეში კედელზე შენობა.
ეს საკითხი მოგვარდება სამუშაო საიზოლაციო ფენის ორი ფირფიტები სხვადასხვა სიმკვრივის. მაგრამ ახლა მწარმოებლები გთავაზობთ დაფები ორმაგი სიხშირის, უფრო ხისტი გარე ნაწილი და ადვილი და m'რა არის შიდა. ეს ტექნოლოგია არის დაპატენტებული კომპანიის მიერ ROCKWOOL.
მისი გამოყენება შეიძლება მნიშვნელოვნად შეამციროს ძალისხმევა და ხარჯები აფიქსირებს მასალა (კერძოდ, უნდა ვცადო ორი სხვადასხვა ფირფიტები უნდა 9 წამყვანები, და ერთი double - layer-მარტო 5). სამშენებლო დროს შეიძლება შემცირდეს 15-20% (ორი წლის სამშენებლო შემცირდა ორი თვის), და შემნახველი აღწევს 15-20% - ს, დამოკიდებულია დიზაინი.
რეკონსტრუქციის ან სარემონტო-სამშენებლო
თუ მშენებლობა ან რეკონსტრუქცია ობიექტის'ობიექტის იყო გაყინული ან დაუმთავრებელი შესახებ,'ობიექტის გავიდა წინა კონტრაქტორი, თქვენ გჭირდებათ მოკლე დროში განახორციელოს მთელი კომპლექსი სამონტაჟო სამუშაოები უკვე ყუთი შენობა. თანამედროვე ტექნოლოგიები და ამ შემთხვევაში, შეიძლება მნიშვნელოვნად შეამციროს დრო სამუშაოს შესრულება, შეამციროს შრომითი ხარჯები და საბოლოო ღირებულების პროექტი.
1) შიდა კედლები, როგორც წესი, იწყება საბათქაშე. ამასთან, ჩვეულებრივი მეთოდი არის სველი ბათქაში, რომელიც უზრუნველყოფს ხაზობრივი (ნაკლებობა seams) წარმოებული ზედაპირზე და დამუშავება curvilinear ფორმები ნებისმიერი რადიუსში. თუმცა, მნიშვნელოვანი ნაკლი ამ მიდგომის სირთულის და ხანგრძლივობა პროცესი, ხანგრძლივი გაშრობის დრო და უნდა მოვიზიდოთ კვალიფიციური სპეციალისტები.
შეამციროს მშენებლობა დროის გარეშე დაკარგვის ხარისხის დღეს, სულ უფრო მეტად გამოიყენება ე.წ. "მშრალი თაბაშირის", რომელიც, ფაქტობრივად, რომელიც მოიცავს კედლების plasterboard ფურცლები. ეს არ მოითხოვს კონკრეტული უნარების მუშები, და დრო შეიძლება შემცირდეს 3 ჯერ. უკანა მხარეს plasterboard შეიძლება ასახული ყველა საჭირო კომუნიკაციებით, რომელიც აგარიდებთ საჭიროება განადგურება კედლის.
2) მოწყობილობა, რომელიც შინაგან დანაყოფები თაბაშირ მუყაოს უკვე დიდი ხანია სტანდარტული გამო სიჩქარის და სიმარტივის და არარსებობის "სველი" პროცესები. Plasterboard ან კედლები მისცეს, გაცილებით ნაკლები დატვირთვა იატაკზე, გარემოს და ხელს შეუწყობს რეგულირების მიკროკლიმატი ამ შენობაში, იმის გამო, ტენიანობის გაცვლა საჰაერო.
უნარი plasterboard მოქნილობა საშუალებას გაძლევთ დააყენოთ დანაყოფები curvilinear ფორმები. თუმცა, გაცილებით უფრო დიდი ეფექტი გამოყენების სლოტი თაბაშირის დაფების (GWP). აქვთ ყველა უპირატესობა plasterboard, ისინი ადვილი ინსტალაცია - არანაირი დამატებითი კარკასი, გიდები ღარები გთავაზობთ სიჩქარე და მარტივია,'ერთიანობა. ცვლილება, ერთი ადამიანი შეიძლება დააყენოთ მდე 30 კვადრატული მეტრი კედელზე, და ღირებულება, შრომის, არის 4-ჯერ უფრო დაბალია, ვიდრე სამშენებლო კედლები დამზადებული აგური.
კიდევ ერთი მეთოდი, მნიშვნელოვნად აჩქარებს მონტაჟი დანაყოფები, არის გამოყენების სლოტი და crest ქაფი ბლოკი, რომელიც აერთიანებს უპირატესობა GWP და სტანდარტის ფიჭური ბეტონის ბლოკები. ერთის მხრივ - სიმარტივე და სისწრაფე შესრულების მუშაობს, მეორე - ძალა, ქვედა წონა და უფრო მიმზიდველი ფასი.
3) მოწყობილობა სართულები, როგორც წესი, იწყება შეავსოთ გაათანაბრა screed იატაკზე ფილის. ეს პროცესი დროს მოითხოვს და capricious, მოითხოვს ზუსტი თანმიმდევრობა ტექნოლოგიური პარამეტრების, გარდა ბაზა ზედაპირზე უნდა იყოს სათანადოდ მომზადებული. შემდეგი screed უნდა ჰარდენი, და შემდგომი მუშაობა არ აგებს ადრე, ვიდრე ერთი თვის განმავლობაში.
შეამციროს მშენებლობის თვალსაზრისით, ამ ეტაპზე დაეხმარება გამოყენების თანამედროვე სწრაფად გამკვრივება self-leveling screed. ისინი შეიძლება იყოს მინერალური საფუძველზე (ცემენტი, თაბაშირი) სპეციალური დანამატები და პლასტმასის (პოლიურეთანი, ეპოქსიდური, polimetilmetakrilata). ეს უკანასკნელი უფრო ცნობილი, როგორც "თვითმოსწორებადი იატაკი". არ საჭიროებს დამატებითი დაფარვის, და ძირითადად გამოიყენება სამრეწველო და საოფისე ფართები.
დღეს ის სწრაფი-გამკვრივება ნარევები on screed შეგიძლიათ გავლა 5-8 საათის შემდეგ ჩამოყალიბებულია (დამოკიდებულია ტემპერატურის), და polimetilmetakrilata ნახევრად შემდეგ 40 წუთში. მომდევნო ეტაპზე სამუშაოები ამ სართული არის დაშვებული უნდა დაიწყოს 5-მე-8 დღეს.
არ არის კარგი ალტერნატივა "სველი" screed - მშრალი screed, რომელიც ემთხვევა ფუნქცია ასრულებს მშრალი ფენა zasypki (მაგალითად, გაფართოვდა თიხის ქვიშა), და თავზე თაბაშირ stacked ფურცლები, ან სხვა მსგავსი ნივთები. 20 კვადრატული მეტრი მშრალი screed დამონტაჟებული 5-8 საათის განმავლობაში. მსგავსი მოწყობილობა სართული მინიმუმ კვარტალში იაფია, ვიდრე გამოყენების კონკრეტული mix.
გამოყენების თანამედროვე ტექნოლოგიები საშუალებას იძლევა შეამციროს თვალსაზრისით სამშენებლო სამუშაოები დან 1, 5-დან 15-ჯერ ან უფრო მეტი. მნიშვნელოვანი დანაზოგების არის მიღწეული, მათ შორის შემცირებით შრომითი ხარჯები და გამოყენების ტექნოლოგია, მათ შორის, სამგზავრო ხარჯები. ხარისხისა და საიმედოობის არათუ მცირდება, მაგრამ იზრდება, რომელიც უზრუნველყოფს მაღალი ხარისხის თანამედროვე მასალები. გამოყენების პროგრესული მეთოდების შესაბამისი ორივე აგარაკი, აგარაკი, მრავალსართულიანი საცხოვრებელი და სამრეწველო მშენებლობა. უნდა გაიზარდოს პროდუქტიულობა და ხარისხიანი მუშაობა შესაძლებელია ნებისმიერ ეტაპზე - სამშენებლო მთავარი კედლები მდე მოწყობილობა სართული და ინტერიერის კედლები. ასეთი მიდგომა საშუალებას არა მხოლოდ გაუძლოს წნევა კრიზისი, არამედ წინსვლა და მიიღოს წამყვანი პოზიციები ბაზარზე.
იური Scorn
წყარო: www. eremont. ru