ბიზნესის climber 2006-11-08 19:25:40

მშენებლობა და რეკონსტრუქცია.

ბიზნესის climber

2006-11-08 19:25:40

ქ. პეტერბურგში მეწარმე ალექსეი Lapin ცდილობს ფეხით მთებში, სულ მცირე, წელიწადში ერთხელ. და მისი ბიზნესი დაიწყო სამრეწველო ალპინიზმი. ათი წლის წინ Lapin თავად იყო დაკიდებული კედლებზე brush ან putty დანა ხელში. ამჟამად ის ფლობს კომპანია, რომელიც დასაქმებულია 200-მდე ადამიანი. Lapin დაიწყო ასვლა, როდესაც სწავლობდა ლენინგრადის ელექტროტექნიკური ინსტიტუტი. ეწვია სტუდენტური სექცია, მიიღო მეორე კატეგორია, რომელიც საშუალებას გაძლევთ სიარული მთებში გარეშე სახელმძღვანელო. როდესაც', პირველი კოოპერატივები, სტუდენტები-მთამსვლელთა დაიწყო მისი ჰობი ფულს. ასვლა უნარ-ჩვევები და საფუძვლები შენობის სპეციალისტები მათ შეუცვლელი მათთვის შესახებ,'ობიექტების გარშემო, რომელიც რათა ტყის, როგორიცაა სათბურები ბოტანიკურ ბაღში. Lapin ახსოვს თითქმის მთელი ზაფხული ის და მისი თანამემამულე, მოჭიქული პალმის სათბურის. "Crows მუდმივად hollowed ამ მინა. მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენ დასრულდა ერთი ნახევარი, ისინი სცემეს სხვა. სამუშაო იყო ძალიან მომგებიანი, " - აცხადებს ის. - ბოლოს 80s, როდესაც ხელფასები იყო 150-250 roubles თვის, სამრეწველო climber მიიღო 100 მანეთს დღეს ". იგი ამბობს, რომ მხოლოდ სამი დღის იყო უბრალო მუშა, შემდეგ გახდა ოსტატი და ერთი წლის შემდეგ, როგორც მენეჯერი იყო, ძიება ბრძანებებს. მაგრამ ეს არ იყო ყველაზე სასიამოვნო რამ, ასე რომ, ზოგჯერ ის მუშაობდა ცათამბჯენის ან, როგორც ამბობენ, promalpinist, "ჩამოიხრჩო". მიერ 1995, Lapin გაიარა კონფლიქტის პარტნიორებთან ერთად, შეიძინა რამდენიმე წლის გამოცდილება "თავისუფალი ოსტატი" და "მათი" კლიენტებს და გადაწყვიტა შეექმნა საკუთარი ფირმა. მისი სახელი Lapin საწარმო, არ ტოვებს ეჭვს, რომელიც არის ერთადერთი მფლობელი. "სანამ ჩემი ცოლი იყო მომზადებული ყველა დოკუმენტი, მივედი სამთო", - იხსენებს Lapin. მისი თქმით, რვა წლის წინ, დაიწყოს ბიზნესი, თქვენ უნდა პირველი perseverance და ძირითადი საწარმოო აღჭურვილობა ჰქონდა ტვინის. საწყისი ინვესტიცია იყო მხოლოდ ღირებულება სარეგისტრაციო დოკუმენტები. სამრეწველო ალპინისტები და ადამიანი, ვინც მუშაობდა მასთან ერთად, ჰქონდა მათი აღჭურვილობა და ინსტრუმენტი. ოფისში ძალიან at first არაფერი იყო ხარჯვის პირველი ექვსი თვის Lapin საწარმო იყო, რომელიც მდებარეობს ბინის მფლობელი და გენერალური დირექტორი. "ახლა მესმის, ეს რას ნიშნავს" ოფისში სარემონტო ". ჩვენ ასევე უპასუხა ასე რომ, როდესაც ჩვენ გვინდოდა მოსვლა მომხმარებელს", - ამბობს Lapin. პირველი, კომპანია Lapin იყო ჩართული დამუშავება და გადახურვითი სამუშაოები. შვიდი წლის წინ, ის მუშაობდა ფასადი სამუშაოები - თანამედროვე შენობა. ფარგლებს საქმიანობის promalpinist, რომლის მთავარი უპირატესობა - სისწრაფე და დაბალი ღირებულება, თანდათან shrank, მალე მათი წილი დარჩა ფასადების ახალი შენობები, ქარხანა საკვამურებია გამოყოფილი და ზოგიერთი უჩვეულო'ობიექტები. პეტერბურგში მრავალი ისტორიული შენობები, რომ საჭირო სარემონტო, Lapin და ცდილობდა refocus მათ. მაგრამ მუშაობა, ისტორიული ნაგებობები, თქვენ მოითხოვს ლიცენზიის კომიტეტის, სახელმწიფო მართვის, გამოყენების და დაცვის pam'ისტორიული და კულტურული ძეგლები (KGIOP). 1997 წელს ფირმა ასეთი ნებართვა არ იყო, და Lapin საწარმოს მოქმედებდა, როგორც სუბკონტრაქტორმა კომპანია, რომლის ლიცენზიის იყო. ერთად'ახალ შესახებ'სამუშაო ობიექტი - Nicolas-ნათლისღება მარინე ტაძარი. მას შემდეგ, რაც ნიკოლოზის ტაძარი, სადაც ფირმა ჩატარებული აღდგენითი სარემონტო ფასადი და სახურავი ტაძარი, სამრეკლო და ადმინისტრაციული შენობები, Lapin მიიღო ლიცენზია KGIOP და რატიფიცირება მიტროპოლიტი, პეტერბურგში და Ladoga. იყო ნაკლებად წარმატებული პროექტები. მაგალითად, ფასადი ტაძარი წმინდა ანდრია შესახებ Vasilievsky კუნძული Lapin საწარმო, შესაბამისად თავმჯდომარის მოადგილე KGIOP ოლგა Taratynova, პირველად კეთდება ძალიან კარგად და უნდა redone. მოგვიანებით აცხადებს გამოჩენა, სანამ კომპანია არ წარმოიქმნება, ამბობს Taratynova. დღეს სალიცენზიო კომიტეტის აღდგენაზე მუშაობა, მათ შორის ფასადების, inter'კარიერა და სხვა სახის მუშაობა, არსებობს 257 ფირმები. მისი თქმით, Taratynova, Lapin საწარმოს ათეულში ფირმები, რომლებიც ჩართული აღდგენის ფასადებზე. ცოტა ხნის წინ " გენერალური დირექტორი Lapin საწარმო და მისი მოადგილე აქვს მიღებული, მეორე უმაღლესი განათლების სპეციალობით " ინჟინერ-რესტავრატორი" პეტერბურგის სახელმწიფო სამშენებლო აკადემია. თეორია მხარი ერთად პრაქტიკული ცოდნა. "ჩვენ ისწავლება რას ვაკეთებთ ყოველდღიურად, და მაინც, ჩვენ არ გახსნა მხრივ, ბიზნესში. რა ვიცით ფასადების, ყველა არ ვიცი,", - განაცხადა Lapin. ერთი საყვარელი'ობიექტების დირექტორი Lapin საწარმო - Vladimirsky ტაძარი. 1999 წელს, კომპანია უბრძანა აღდგენის საკურთხევლის გუმბათი, არის შეიქმნა XVIII საუკუნეში. ეხლა ესკიზები მიერ Bartolomeo Rastrelli -. მისი თქმით, Lapina, გუმბათი თავისი თავიდანვე გაკეთდა დაბალი ხარისხის: "თუ არ იყო საკმარისი ფული, ხალხი zapili, მან კი გუმბათი არ იყო, როგორც". როდესაც ის შეიქმნა 20 ტონიანი გუმბათი და გუმბათები ერთად ჯვრის მოძრაობა ქუჩებში, რომ შეწყდა, იხსენებს Lapin. ყველა უყურებს, როგორც ორი ამწეები სინქრონული მოძრაობები long ლილვები ამაღლება გუმბათი დედამიწაზე. როგორც წესი, ასეთი ამწეები ვმუშაობთ comp''yuter. მაგრამ ეს არის ინვალიდი, როდესაც გადატვირთულია და მუშაობა გასცდა გადატვირთვა. როგორც კოორდინაცია ორი წლის წეროს ოპერატორი, Lapin მაინც არ მესმის. მაგრამ მათ აღმოაჩინეს, გუმბათი, რომელსაც შეცდომა არ აღემატება 3-4 სმ ამ სამუშაოს Lapin მიიღო ბრძანებით ქ. სერგეის და Radonezh, მე-3 ხარისხის. ორი წლის წინ ფირმა Lapin იყო აღდგენილი ფასადი და bas-გამოქვითვები ეკლესიის ხატი ღვთისმშობლის სიხარული ყველას, ვინც მწუხარება in Shpalernaya ქუჩაზე. პაკეტი ბრძანებებს Lapin საწარმოს დაახლოებით თანაბრად დაყოფილი შორის, საბიუჯეტო და კომერციული კლიენტები, და ეკლესია არის კომერციული. ეს ანგარიშები ნაწილი საქველმოქმედო. დაგვეხმარეთ ფირმა უზრუნველყოფს ფული, და მუშაობა. რა ეკლესია გახდა ძირითადი მომხმარებელს, Lapin განმარტავს, დამთხვევა: "ეს მოხდა,". მისთვის, მართლმადიდებელი მორწმუნე, ყოველ დღე ოფისში მოსვლა, მდებარე ალექსანდრე ნეველის მონასტრის ქვეშ ოფისში მიტროპოლიტი არის დიდი პატივი. Lapin არის ბიზნესმენი გამოიყურება ოფისში უფრო პრაგმატული: "ეს არის ქალაქის ცენტრში, კარგი, მიუხედავად იმისა, რომ ისინი ჩვენთვის სრულიად მკვდარი". რვა წლის მანძილზე Lapin საწარმო გახდა, ამ სიტყვებით ერთი მშენებლები, "სრული subcontracting კომპანია". Lapin ამბობს, რომ 2003 წელს, ბრუნვა, მისი კომპანია აღწევს 70-80 მილიონი რუბლი იური Ioffe, ვიცე-პრეზიდენტი, გენერალური ხელშეკრულების მონაწილე კომპანია "ტრამალების", მიიჩნევს, რომ ზრდის პატარა სამშენებლო ფირმები, ძალიან მნიშვნელოვანია, "ლიდერი-საავტომობილო, რომელიც სხვა არაფერია, შიში". ინტერესები დირექტორი და მფლობელი Lapin საწარმო, როგორც ჩანს, თავისი როლი ითამაშა აქ. მისი თქმით, სერგეი Sveshkov, უფროსი დელეგაცია ავსტრიის სამშენებლო კომპანია VA ტექნიკური ELIN EBG, ალპინიზმი მარცხენა ბევრი ბიზნესმენი, მათ შორის, მშენებლები. "სწრაფი ფულადი", მიღებული ადრეულ 90-ს კაბა, გახდა საფუძველი მაინც ცოცხალია კომპანიები. "ალპინიზმი გვასწავლის, სწრაფად მიიღოს გადაწყვეტილება, ცვალებად გარემოს, დელეგირება პასუხისმგებლობა, ეყრდნობოდა პარტნიორები. ეს თვისებები აუცილებელია ბიზნეს", - ამბობს Sveshkov, რომელიც ასევე გატარებული რამდენიმე წლის ალპინიზმი. მისივე თქმით, ცხოვრების ყოფილი ალპინისტი იგივე დარჩა, უბრალოდ ცხოვრების შეიცვალა. Lapin, რომელიც ახლა 34 წლის, ცდილობს ყოველ წელს ფეხით მთებში. და მას მოსწონს, რომ სნოუბორდი ზამთრის, wakeboard ზაფხულში. ეს ჰობი ბევრი ყოფილი ალპინისტი, იგი განმარტავს, ადრენალინი საკმარისი არ არის. აღდგენა ფასადების არის სეზონური ბიზნესი, ზამთარში შესაძლებელია იმუშაოს მხოლოდ გათბობით. Lapin ამბობს, რომ მონტაჟი გაზის გამათბობლები არის ძვირი, და მისი ფირმა ცდილობს, ზამთრის შეცვლა გადახურვითი სამუშაოები. თუმცა, ზამთრის 2003 წელს სპეციალური, რადგან მზადება წლისთავთან დაკავშირებით მუშაობის წავიდა თითქმის გარშემო საათი. "გათბობის ტყეები და ფასადების ჩვენ დახარჯული ათი ათასობით დოლარი", - განაცხადა Lapin. მისი თქმით, წლისთავი ქალაქი გააორმაგა ტომი მუშაობს აღდგენის ფასადების. ღირებულება აღდგენა ერთი კვადრატული მეტრი ისტორიული ფასადი Taratynova ერთად KGIOP შეფასებით შესახებ 2000-4000 რუბლი დამოკიდებულია სირთულის. გათვლით, KGIOP, რესტავრაცია სჭირდება 10-20% შენობების ისტორიულ ცენტრში. საბჭოთა პერიოდში შეკეთდა ყოველწლიურად, მილიონობით მეტრი ფასადების. ახლა ხარჯზე ასობით ათასი მეტრი, მაგრამ მუშაობა ხორციელდება უფრო დეტალურად. On ფასადების, რამდენიმე ათეული კომპანიები. ამ წლის აღდგენის იყო გამორჩეული ღირსეული ინსტრუმენტები, რომ საშუალება მისცა მშენებელთა მუშაობა ეფექტურად და სწრაფად, Lapin მიიჩნევს. მაგალითად, Maly ოპერის თეატრი სახელობის Mussorgsky მუშაობდა სამი ფირმების ერთ - ერთი ყოველ კედელზე. "მიუხედავად იმისა, რომ თითოეული მათგანი მზად იყო, რათა ასეთი პროექტი და მარტო", - განაცხადა Lapin. იმის შესახებ, რომ ეს წელი იყო ძალიან წარმატებული ნინოს, და ამბობს Taratynova. იგი აღნიშნავს, რომ სიტუაციის შეცვლა დაიწყო for a long time: "ბოლო ოთხი წელია, ამ მოცულობის საბიუჯეტო დაფინანსების სარემონტო სამუშაოების გაიზარდა იმისათვის,". იური Ioffe მიაჩნია, რომ მას შემდეგ, რაც ფასადი ბუმი შეიძლება იყოს მოჰყვა კრიზისისა და შემდეგ მშენებლები და ნინოს წინაშე მარკეტინგული პრობლემები. "ამ მოცულობის საბიუჯეტო სახსრების [2003 ] იქნება წასული, და კერძო საინვესტიციო [აღდგენის, ფასადებზე] ძნელად შესადარებელი მასშტაბის", - განაცხადა მან. "წლისთავი ქალაქი იყო მორთული ფასადი და სახურავი დარჩა უცვლელი, რაღაც არავინ ხედავს, გარდა ღმერთი", - ამბობს ალექსეი Shaskolsky, უფროსი უძრავი ქონების შეფასება ინსტიტუტი პრობლემები მეწარმეობა. მისი თქმით, ბაზარზე მუშაობს კომპანიები, როგორიცაა Lapin საწარმო, დიდი საკმარისი, პრობლემა ის არის, რომ არ გააჩნიათ სახსრები. ეს ვერ გადაჭრის ინვესტორები, რომლებიც არ არიან გულგრილი მდგომარეობა მიმდებარე შენობები.

წყარო: Vedomosti

წყარო: http://stroymart. com. ua