თქვენი სახლი არის ოცნება ბევრი მოქალაქე ცხოვრობს დიდი მიტროპოლიტი სფეროებში. უპირატესობა აქვს ასეთი საბინაო აშკარაა: კომფორტის, უსაფრთხოების, ავტონომიური ინფრასტრუქტურის, გამწვანებული და სუფთა ჰაერი. ბუნებრივია, მოთხოვნები, სახლი არის საკმაოდ მაღალი უნდა იყოს საიმედო, თბილი და გამძლე, შეუძლია გაუძლოს და თოვლის ქარიშხალი და ძლიერი წვიმა და მწველ სიცხეს. თუმცა, სურვილი, ააშენოს სახლი მოიცავს კითხვა: რამდენად არის ის ღირს? ამ ჩვენ უნდა შევეცადოთ, რომ გავიგოთ, გაანგარიშების ღირებულება მშენებლობა სხვადასხვა მასალები.
ფასი მშენებლობა შეშფოთება, რომ ყველა, ეს შეიძლება მნიშვნელოვნად იმოქმედებს ან შეცვალოს ოცნება. ძველი სტერეოტიპები, რომ აგურის სახლი - ყველაზე ძვირი, და ჩარჩო - იაფი - არ მუშაობს: კრიზისი შეიცვალა ძალთა ბალანსი. დიახ, და მიიღოს გადაწყვეტილება ეფუძნება სტერეოტიპები, ირაციონალური. ამიტომ აუცილებელია ითვლიან ყველა.
ამ ჩვენ სტანდარტული დიზაინი ინდივიდუალური კოტეჯები და გამოვთვალოთ ღირებულება სამშენებლო ეს სახლი და სხვადასხვა მასალები. რამდენად იქნება ღირს ასეთი სახლი დამზადებული აგური, გაზიანი ბეტონის, ხის? თუმცა, ჩვენ მიგვაჩნია, რომ ორი კომპონენტები. პირველი არის ღირებულება გაშვებული სახლი. მას შემდეგ, რაც ყველა, ავაშენოთ სახლი შეიძლება იყოს იაფი, და მერე მთელი ცხოვრება, მუშაობა, გადასახადების გადახდა, ელექტროენერგიის ან გაზის. და მეორე არის ღირებულება რემონტი, იმიტომ, რომ თქვენ ნათლად უნდა გვესმოდეს, რომ ერთი სახლი არ უქმდება სამუდამოდ და არ საჭიროებს სარემონტო, და კიდევ ერთი სახლი ყოველთვის უნდა აშენდეს ისე, რომ სარემონტო გადააჭარბებს ფასი სახლში.
ასე, რომ, საფუძველი ჩვენ მიიღოს ინდივიდუალური ქვეყნის კოტეჯი საერთო ფართი 226 მოედანზე მ. და გამოვთვალოთ ღირებულება, მისი მშენებლობა ივნისში ფასები ნიმუში, 2009. განვიხილოთ შემდეგი კედლის დიზაინი: ხეები'ხის სახლი (შესვლა 350 მმ), ხეები'ხის სახლი (ხის 200 x 200), ფარგლებში სახლი (sandwich-პანელები), სილიკატური სახლი (აგურის, თაბაშირის), სილიკატური სახლი (სილიკატური აგური, საიზოლაციო, თაბაშირის, ბეტონის სახლი (ბეტონის, თაბაშირის, ბეტონის სახლი (ბეტონის, დგას აგურის), აგურის სახლი (დიდი აგურის RAUF14, 5NF, თაბაშირის, აგურის სახლი (დიდი აგურის RAUF14, 5NF, სახე აგურის),, აგურის ბინა (დიდი აგურის RAUF2, 1NF, თაბაშირის).
ჩვენ მიგვაჩნია, სამი კომპონენტი ღირებულება ფლობს სახლი: სამშენებლო ღირებულება - რა ღირს სახლის აშენება; ღირებულება ოპერაცია - რამდენად არის სახლში ცხოვრობს; სარემონტო ღირებულება - რამდენად ღირს შენარჩუნება სახლი არის მუშა მდგომარეობაში. ეს ყველაფერი ერთად შეადგენს ღირებულება მფლობელი სახლი. და განვიხილოთ ყველა ეს დრო 100 წლის. ნათელია, რომ ფორმულირება "100 years in 2009 ფასები," პირობითი, მაგრამ ვაშენებთ რაღაც ჩვენ საუკუნეში.
მშენებლობა ხარჯები
ასე რომ, რა არის შეფასდეს მშენებლობის სახლი. პირველი ეტაპი-მოსამზადებელი მუშაობა და earthwork. უშუალოდ მშენებლობის პროცესში კერძო სახლი ვართ: ფონდი (W / W ფირზე), სარდაფით, გარე კედლები, შინაგან ტარების კედლები, შიდა კედლები და დანაყოფები, იატაკი და კიბეები, ჭერი და სახურავი, კარები და ფანჯრები. ასევე შეფასებით მოიცავს დიზაინი მუშაობა და შესაძლებლობები (იხილეთ tab. ).
ამგვარად, განსხვავება ყველაზე ძვირადღირებული სახლი, და იაფი არის უფრო მეტი, ვიდრე 100%. თუმცა, თუ თქვენ ამოიღონ ყველაზე ძვირი ვარიანტი (ვინც უპირატესობას ექსკლუზიური მასალები, ნაკლებად, ვფიქრობ, რომ ეკონომიკის შესახებ), განსხვავება იაფი და ყველაზე ძვირი არის არანაკლებ 30%. თუმცა, უნდა ავაშენოთ სახლი არის მხოლოდ ნაწილი ხარჯები, როგორც ამ ხარჯების დაიწყოს მას შემდეგ, რაც სახლი აშენდა.
ღირებულება ოპერაციის
სახლის აშენება არის მხოლოდ ნახევარი პრობლემის თვალსაზრისით ხარჯები. სინამდვილეში, შეგიძლიათ სტრუქტურა პლაივუდი, კითხვა, რა ხარჯები საჭირო, რომ ნორმალური ცხოვრება იგი, ხოლო შენარჩუნების კომფორტული ტემპერატურის ცხელი დღეები, და ზამთარში ყინვა. სწორედ ამიტომ, საწყისი თვალსაზრისით ენერგიის შემნახველი, შეიქმნას სპეციალური სითბოს საინჟინრო მოთხოვნები კონსტრუქციები კედლები. თითოეული მიჩნეული ნაგებობები კედლები, შესაბამისად, რუსეთის ფედერაციის მოთხოვნების (გარდა ამ კედელზე სილიკატური აგური გარე თაბაშირის). თუმცა, მიუხედავად ამისა, გათბობის ხარჯები, რომლებიც ჯერ კიდევ მნიშვნელოვნად განსხვავდება. განიხილოს ღირებულება გათბობა, 100 წლის განმავლობაში, ოპერაციის სახლი (იხილეთ tab. ).
ამდენად, თბილი, რომელიც ზღუდავდა კერძო სახლი (რა თქმა უნდა, იმ პირობით, რომ მშენებლებმა დროს მისი მშენებლობა არ დაირღვეს ტექნოლოგიები), და ცივი, ანუ მოითხოვს მაქსიმალური თანხა ენერგეტიკის, რათა შეინარჩუნონ ნორმალური ტემპერატურა, სახლში საწყისი ხეები,'ხის ბარი და სილიკატური აგური გარე ბათქაში.
მაგრამ ეს არ არის ყველა. ეს არის მნიშვნელოვანი, რა თანხები უნდა მოხმარდეს რემონტი შენობა დროს მისი ოპერაცია.
ღირებულება სარემონტო,
სარემონტო ითვალისწინებს ისეთი ფაქტორები, როგორიცაა საიმედოობა, გამძლეობა. რომ არის, როგორ მალე redecorated სახლი, როდესაც თქვენ გჭირდებათ ძირითად რემონტი, და როდესაც სახლი აქვს არანაირი დახმარება, გარდა რესტრუქტურიზაცია. სინამდვილეში, ღირებულება რემონტი არის მაჩვენებელი ხაზობრივი სახლი. ოპტიმალურად სახლის აშენება, რომელსაც არ აქვს ათი ან ოცი წლის ქვემოთ ღირებულება მისი შეკეთება უფრო ძვირი ჯდება, ვიდრე მშენებლობის ახალი (ცხრილი. ).
ცხადია, აგურის სახლში, მოითხოვს, პრაქტიკულად, არანაირი დამატებითი ხარჯები, სარემონტო, რადგან აგურის მასალა არის გამძლე, საიმედო და დროში გამოცდილი. როდესაც ამ კარკასი კერძო სახლი, რომელიც, როგორც აღვნიშნეთ, თბილი, ყველაზე ძვირი თვალსაზრისით სარემონტო, რადგან იგი ეფუძნება ნათელი ხეები'ხის მშენებლობა და იზოლაცია, რომელიც არასოდეს ყოფილა გამძლეობა.
ღირებულება საკუთრებაში
ასე რომ, PDB'em up. ღირებულება საკუთრების სახლი შედგება მშენებლობა ხარჯები, ღირებულება გათბობა (ან ოპერაცია) და ღირებულება სარემონტო სამუშაოები (იხილეთ tab. ).
ამგვარად, ნათელი ხდება, რომ ყველაზე პრაქტიკული არჩევანი მათთვის, ვინც იცის, თუ როგორ ითვლიან ფულს და გინდათ, რომ მიიღოთ გრძელვადიანი კოტეჯი მუდმივ საცხოვრებელ, სამშენებლო Kam'ხის სახლი. ეს შეიძლება იყოს აგურის ან ბეტონის, მაგრამ სახლი თავიდან მრავალრიცხოვანი და ზოგჯერ მოულოდნელი დამატებითი ხარჯები.
მეორეს მხრივ, თუ მომავალში სახლი უნდა აღვადგინოთ, აზრი, ფიქრი "karbasnikov". და ბოლოს, ვინმე აშენებს ოჯახში, რომლის მრავალი თაობა, და ვინმე-მოყვარული, მუდმივი ცვლილებები და განახლება. მას შემდეგ, რაც ყველა, არსებობს მრავალი homeowners, რომელთაც სურთ მათი აგარაკი შეიძლება შეცვალა, შემდეგ ტენდენცია არქიტექტურული მოდა, დიზაინი, ტენდენციები, ან, მაგალითად, თუ შემადგენლობის ან უპირატესობები მცხოვრები შეიცვალა (და 100 წლის განმავლობაში, ალბათ, ეს შეიძლება მოხდეს).
თუ ჩვენ ვსაუბრობთ ქვეყანაში, განკუთვნილი სეზონური გამოყენება, მაშინ, ცხადია, საუკეთესო არჩევანი იქნება გარემოსდაცვითი ხეები'ხის სახლი. და თუ ეს Lodge არის საკურთხევლის და გარშემო ტყე და ტბა, არის თუ არა რაიმე აზრი გადარჩენა, კედლები, რაც უპირატესობა ყველაზე დემოკრატიული?
ყველას თავის გზა მიზანია. მშენებლობა, სახლი არის სახიფათო პროცესი, და, რათა არჩევანი სასარგებლოდ ერთი ან მეორე, ტექნიკა და მასალა უნდა შეგნებულად, რომელსაც ყველა საჭირო გათვლები. მაგრამ ყველა ეტაპზე დიზაინი და მშენებლობა pam'გახსოვდეთ, რომ თქვენ ხართ ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი რამ ჩემს ცხოვრებაში. და ღირს ეს შეცვალოს?
მასალა მიერ მომზადებული სპეციალისტები კომპანია "Pobeda LSR"
წყარო: www. eremont. ru
No comments:
Post a Comment