ახალი შევხედოთ ძველი სახლი

დიდ ქალაქებში ყოველწლიურად აღმართული ათასი კვადრატული მეტრი ახალი საცხოვრებელი რომ არის აგებული შესაბამისად უახლესი მიღწევები მშენებლობა. მიუხედავად ამისა, მოთხოვნა ბინების ძველი შენობები, რომლებიც ყოველწლიურად იზრდება. ჩვენ ვსაუბრობთ არა მხოლოდ stalinki. ბევრი სახლები 30-50-იან წლებში XX საუკუნეში, შეინარჩუნა თავისი სილამაზით. ძველი სახლები აქვს რიგი უპირატესობები, სანამ თანამედროვე, მაგრამ მათ აქვთ გარკვეული ხარვეზები, რომლებიც იმის გამო, რომ ასაკის და არასრულყოფილი ტექნიკა, წარსულში. ასე რომ, სანამ ყიდვა სახლში, თქვენ უნდა იცოდეთ მის შესახებ რაც შეიძლება მეტი.

თვისებები ძველი სახლები

Stalinki მოზიდვა მყიდველებს არა მხოლოდ მონუმენტური არქიტექტურა. ძირითადად, ეს შენობა, კაპიტალური ნაგებობების, რეკონსტრუირებული ან გარემონტებული, მაღალჭერიანი. ასეთი სახლები კარგი ხმის და სითბოს იზოლაცია, ქვეშ'მოშორებით, როგორც წესი, კარგად მოვლილი და ფართო. ბინების ხშირად არა შიდა მზიდი კედლები, რომელიც ხელს უწყობს რეკონსტრუქცია. არსებობს ბევრი სხვა უპირატესობები: მაღალი ფანჯრები, დიდი კვადრატი, რომლის ღრმად ზღურბლები, რომ გაიზარდოს სივრცეში, უზარმაზარი doorways, ხშირად ყოფნა backdoor.

მაგრამ ეს შენობები აქვს ბევრი პრობლემები, ასე რომ, ჩვეულებრივი კოსმეტიკური რემონტი, აქ არ გიშველის. თქვენ უნდა კაპიტალური რემონტი: ჩანაცვლება კომუნიკაციები, იატაკი, ფანჯრები, გაწმენდა და თაბაშირის ჭერი და კედლები. ეს ყველაფერი შეიძლება თან ახლავს ხელახალი დაგეგმვა ბინები.

ადრე ყიდულობენ ბინა ამ სახლში, სპეციალისტები ურჩევენ, რათა ნახოთ არ მხოლოდ სახელმწიფო, არამედ მდგომარეობა, ეს სახლი მთლიანად. პირველ რიგში, ყურადღება მიაქციოს შენარჩუნებას გარე კედლები, ტარების იატაკი და კედლები. ასევე ყურადღება მიაქციონ იმ პირობით, საკანალიზაციო, ელექტრო, შიდა კომუნიკაციები.

სრული აღვადგინოთ

თუ თქვენ ყურადღებით გამოკვლეული ყველა სახლი, და დარწმუნდა თავისი საიმედოობა, დაიწყება სარემონტო სამუშაოები. სარემონტო უნდა დაიწყო ჩანაცვლება კომუნიკაციები, პირველ რიგში, ელექტრო ინჟინერია. შეცვალა წყლის და გათბობის მილები, იზრუნოს მათი იზოლაცია. ფართოდ გამოიყენება დღეს საიზოლაციო საფუძველზე, EPS, რომელიც არ აღიქვას ტენიანობის და არის შესრულებული სახით ცილინდრები მილების სხვადასხვა დიამეტრი: "energoflex", "Thermaflex".

მომდევნო ეტაპზე სარემონტო უნდა იყოს, ჩანაცვლება, ფანჯრები და კარები. საუკეთესო ვარიანტი არის დააყენოთ თანამედროვე ფანჯარა ბლოკები, პლასტიკისგან.

საერთო პრობლემა ძველი სახლები არის, რომ მას შემდეგ, დემონტაჟი ძველი ფანჯრები დიაფრაგმა არის შეუძლებელი, შექმნას ახალი: ანიჭებენ ჩარჩოს წინაშე დგას შეუძლებელია, ასე რომ, ჩვენ უნდა დაარღვიოს up ბათქაში, რომ ქვისა. და ეს არ არის ყველა, ორიგინალური ფანჯარა დიაფრაგმა შეიძლება იყოს 200 მმ მეტი ვიდრე ფიქრობდით. თუ seam, სიგანე 100 მმ შეიძლება აღმოიფხვრას გამოყენებით ქაფი, უფსკრული უფრო დიდი ზომის შეესაბამება ფანჯარა მიერ გაშვებული brickwork.

კიდევ ერთი მნიშვნელოვანი პუნქტი, როდესაც შეცვალა Windows ძველი სახლები, არის ფაქტი, რომ თანამედროვე Windows დალუქული შედარებით ბებერი ხეები'მთვრალი, და გათბობა არის აგებული სუსტი სითბოს საიზოლაციო მახასიათებლები ბებერი Windows, შეცვლის მათ შეიძლება შეიცვალოს მიკროკლიმატი, რომელიც გამოიწვევს კლების კონდენსაცია on Windows. ასე რომ, ძველი სახლები მშენებელთა გირჩევთ, რომ დააყენოთ Windows ეხლა პლასტმასის ფართო ფარგლებში, მაგალითად, პროფილის სისქე 127 მმ გამო დიდი სამონტაჟო სიღრმე ისინი შენარჩუნება საჭირო ტემპერატურა ოთახში, შემცირების ალბათობა კლების კონდენსატის.

კონკრეტული პრობლემა რემონტი ბინა ძველი სახლები - გამოცვლა ჭერი. ძალიან ხშირად ისინი ძალიან ნახმარი-out პირობით, რომ შეიძლება გამოიწვიოს სერიოზული უბედური შემთხვევა. რათა თავიდან ავიცილოთ პრობლემები, ზოგჯერ, თქვენ უნდა მთლიანად შეცვალოს სართული. და ზოგჯერ უნდა გაძლიერდეს ბებერი გადახურვა ფირფიტები, ფრჩხილებში ან podborok. თავზე სართული შეიძლება ასახული ასაწყობი სართული, დამზადებულია drywall ფურცლები. ეს მნიშვნელოვნად გაამარტივებს თქვენი მუშაობა და შეიქმნება დამატებითი სითბოს და ხმის იზოლაცია.

ცვლილებები ფართი

ხშირად, ძველი სახლები, კითხვაზე ხელახალი დაგეგმვა. ახლა ეს მოდური აღვადგინოთ ძველი ბინები, loft-style. საბინაო, მოაქცია მიტოვებული სამრეწველო შენობა, ე.წ. " loft. დიდი ფანჯრები, მაღალი ჭერი და უამრავი სივრცის განმასხვავებელი თვისებები loft.

Loft არის ყველაზე გაბედული გადაწყვეტილება, ბინების ძველი სახლი. შიდა'Yeri ხშირად ურჩევნია კლასიკური სტილი, რომელიც, იმის გათვალისწინებით, დიდი ფართობი სახლში და მაღალი ჭერის საშუალებას, რათა ორიგინალური განლაგება. ზოგიერთი ოთახები შეიძლება'შერწყმა, სხვები, პირიქით, გაყოფილი დანაყოფები. დიდი სადარბაზოში მიმდებარე ოთახში, შესაძლებელია, მისაღები, და გრძელი დერეფანი უნდა იქცეს პატარა სამხატვრო გალერეა. ყველაფერი დამოკიდებულია იმაზე, წარმოსახვა landlord და დიზაინი გამოცდილება.

ამ გაფორმება ხშირად გამოიყენება ელემენტები კლასიკა: პარკეტის, stucco, ხისა და ქსოვილის. გამოყენება ამ სტილის საშუალებას ზომა ბინა, მიუხედავად იმისა, რომ პატარა ბინაში ეს შეიძლება აბსურდია. ძალიან პოპულარული ამ ბინები არის Bay Windows, ასევე შესანიშნავად შეეფერება translucent ნაგებობები, საწყისი PVC პროფილი.

როდესაც განათება შესაძლებლობა უჩვეულო გადაწყვეტილებები უზრუნველყოფს ჭერის სიმაღლე. შეგიძლიათ ფენიანი სტრუქტურას, ადგილი ნათურები სხვადასხვა სახის, უზარმაზარი ჭაღებით - ყველა ეს შეესაბამება კარგად ინტერ'jer.

ბინა არის ძველი სახლი შეუძლია ბევრი სიურპრიზი, მაგრამ, თუ თქვენ ყველაფერი უფლება, წინასწარ განიხილოს სარემონტო, მიმდინარე ბინები შეგიძლიათ მიიღოთ ნამდვილი სასახლე. ეს არის საიმედო კედლები და ფონდების, და დანარჩენი, ხელში მფლობელი, რომელიც საკმაოდ შეუძლია სუნთქვა ძველი კედლები ახალი ცხოვრება.

წყარო: www. stroy. ru