ჩვენ ფოკუსირებული იქნება უფრო რთული საქმე - ახალი შენობები. ძირითადი ფუნქცია პროცესი, ახლად აშენებული შენობა-ნაგებობები, ის ფაქტი, რომ იმ დროს მისი ჩატარების უმრავლესობა მოქალაქეებს არ აქვთ ხელში შეთანხმებული პროექტის ხელახალი დაგეგმვა და გადაწყვეტილება, ადგილობრივი ხელისუფლება ახორციელებს ამ შეთანხმების.
დავდგეთ'ეს არის დაკავშირებული, როგორც წესი, არა ნაკლებობა გაგება მნიშვნელობა შერიგება, და რომ ეს არის ძალიან რთული მისაღებად გარეშე რეგისტრირებული საკუთრების უფლება. ეს არ არის საიდუმლო, რომ საკუთრების უფლებას, რომ ბინა ახალაშენებულ კორპუსში, მფლობელებს შეუძლიათ მიიღონ წლების განმავლობაში. ამასობაში უნდა სადმე იცხოვრონ. და უკეთესი, სახლში, თუმცა არ აკმაყოფილებს ყველა სტანდარტს უძრავი ქონება.
კითხვა: რა არის უკეთესი - დასახლების ბინა, კმაყოფილი არ არის რაიმე ესთეტიკური ან პრაქტიკული სჭირდება, და მაშინ დადგება დღე, მიღების შემდეგ საჭირო საბუთები, რიმეიკი ეს "სამართლიანი ასლი", ან, რომ არ დაგვრჩა დრო და ენერგია ორი საცხოვრებლად, და მარტივი გზა, თანხმობის გარეშე, რათა საბინაო თავისთვის (ღმერთი სურვილი, მაშინ დაამტკიცოს და ცვლილებები, და ყველაფერი, რაც საჭიროა). ბუნებრივია, ყველაზე მეტად ახალი settlers მიდის მეორე ვარიანტი. და შემდეგ სახე პრობლემა: შედგენილი მას შემდეგ, რაც ის ფაქტი, პროექტის rework ბინა არ აკმაყოფილებს Moszhilinspektsiya. ვიდრე ეს არის fraught, ჩვენ ყველამ ვიცით.
როგორც განუცხადა "მფლობელი" ტატიანა Filippova უფროსის მოადგილე, ინფორმაციის და კონტროლის ბრძანებებს moszhilinspektsiya არარსებობის საკუთრების უფლება, მოქალაქე უნდა წარმოადგინოს მთელი ჯაჭვი დოკუმენტები (საწყისი საინვესტიციო ხელშეკრულების აქტის მიღება-გადაცემის ბინა) და თანხმობის დეველოპერი redevelop. ადრე მიღება სერთიფიკატს საკუთრების უფლება, ბინის მფლობელი არ არის მყიდველი, და ორგანიზაციის (როგორც წესი, მშენებელი ან ქონების დეპარტამენტი), რომელიც შეიძლება დაავალოს აღსრულების დოკუმენტების ცვლილებები, რათა მყიდველი ბინა, რაც მისი თანხმობის საფუძველზე, დადგენილი წესით შესრულებული.
ტატიანა Filippova იხსენებს, რომ არასანქცირებული კონვერტაციის (ხელახალი დაგეგმვა) არის ადმინისტრაციული დარღვევა, პასუხისმგებლობა რომელიც არ არის გათვალისწინებული საბინაო კოდექსი და რუსეთის ფედერაციის ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსში (მუხლი 7. 21).
თუმცა, თუ არასანქცირებული კონვერტაციის არის უმნიშვნელო და არ გამოიწვიოს ნეგატიური შედეგები, მფლობელი არ შეიძლება დაექვემდებაროს ადმინისტრაციული პასუხისმგებლობა. მაშინ დამნაშავე ვალდებულებები'ვალდებულია, რათა ოთახში წინა სახელმწიფო (ადრე გარდაქმნა) ან კოორდინაცია სამუშაო შესრულებული დადგენილი პროცედურა. სამწუხაროდ, მაინც უნდა წავიდეს სასამართლოში შესაბამისად ხელოვნების. 29 სთ 4 LCD RF, ხელშეკრულების ადრე შესრულებული არასანქცირებული replanning არის გამორიცხული, სასამართლოს მიერ მიღებული გადაწყვეტილება. "საპროექტო დოკუმენტაცია აღვადგინოთ და (ან) replanning საცხოვრებელი ფართები არის წარმოდგენილი ფორმა დასრულდა სპეციალიზებული საპროექტო ორგანიზაციების აშენებულ ნახაზები და ტექნიკური მოსაზრება მისაღებია და უსაფრთხოების გააკეთა სარემონტო და სამშენებლო სამუშაოებს, - ამბობს ტატიანა Filippova. - პრაქტიკაში ხშირად საკმარისი ტექნიკური აზრით. ყოფნა აქტების ექსპერტიზა ფარული სამუშაოები სავალდებულო'დარწმუნებული უნდა იყოს ".
რა ცვლილებები არის აღიარებული, როგორც მოქმედი?
პატარა საგანმანათლებლო პროგრამა, რათა დაეხმაროს Novoselov
რა არ არის დაშვებული განხორციელების აღორძინების?
- სამზარეულო, აბაზანა და სველი წერტილი (ან შხაპი) არავითარ შემთხვევაში არ უნდა იყოს მოთავსებული ზემოთ მისაღებით და სამზარეულოთი.
- ეს არ არის საჭირო დააყენოთ ან perestraivat დანაყოფები, თუ შედეგი არ არის ოთახში არ შუქზე ან მის გარეშე გათბობის მოწყობილობები.
- ეს არის აკრძალული გაერთიანდება აივნით (აივანი) ერთად საცხოვრებელი.
- თუ შედეგად რეკონსტრუქცია უარესდება მდგომარეობა სახლი და საცხოვრებელი ადგილის მიხედვით, საქართველოს მოქალაქეებს, მათ შორის შეაფერხა ხელმისაწვდომობის კომუნალური და გამორთოთ მოწყობილობები, ცვლილებები არ მიიღება.
- უკანასკნელი ძალა და სტაბილურობის ტარების სტრუქტურების შენობა, თქვენ არა მხოლოდ დააყენა თამამი ჯვარი ხელშეკრულება, მაგრამ narate საფრთხეს უქმნის თქვენს მარტო ცხოვრება. და, ალბათ, არა მხოლოდ თქვენი.
იგივე მოხდება, თუ თქვენ გაზარდოს დატვირთვის მატარებელი დიზაინით მეტი დასაშვებია პროექტის (გაანგარიშება ტარების მოცულობა, დეფორმაცია).
- შეუძლებელია, შეამციროს განივი არხები ბუნებრივი სავენტილაციო ან აღმოფხვრას მილები.
არა ყველა ეს წესები ადვილად ასრულებს, რაც ცვლილებებსა და რემონტი საკუთარი. ბევრად უფრო შორსმჭვრეტელი მიზნით, პროექტის ლიცენზირებული ორგანიზაცია. მაშინაც კი, თუ თქვენ პირველი, და მაშინ ვეთანხმები დამტკიცების ასეთი პროექტი მიიღებს ბევრად ნაკლები ძალისხმევა და სტრესი.
სავალდებულო'სავალდებულო ნაწილი პროცესში ჰარმონიზაციის აღორძინების - ზედამხედველობა, რომელიც ხორციელდება პროექტი ორგანიზაცია. ეს გარანტიას მშენებლობის პროექტი. მშენებლობის დროს და დასრულების მუშაობა არის რეკომენდირებული დადოს ხელშეკრულება ერთად ლიცენზირებული სამშენებლო კომპანია, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც აღორძინების რატომღაც ეხება კედლები (ამ შემთხვევაში ხელშეკრულება არ არის ახირება, და სავალდებულო'სავალდებულო მოთხოვნა).
ნებისმიერი ორგანიზაციები შეთანხმდნენ, ხელახლა დაგეგმარების პროექტი? როგორც წესი, ადრე აღების პროექტის Moszhilinspektsiya, ეს არის შეთანხმებული SES (როსპოტრებნადზორის ექსპერტების წინაშე), CRCL (სახანძრო ინსპექცია), და თუ თქვენი გეგმები რესტრუქტურიზაციის მიმდებარე მსოფლიოს რატომღაც დგანან'ასოცირებული ფასადი შენობა, მაშინ, გარდა იმისა, რომ UBA (არქიტექტურულ-დაგეგმვა ადმინისტრაცია ).
"სამწუხაროდ, ერთადერთი გამოსავალი ამისთვის უნდა უერთდებიან სხვადასხვა პროექტების რესტრუქტურიზაციის მარეგულირებელი ორგანოების შესახებ არ იქნა ოფიციალურად. ადრე ცვლილებების შესაბამისი მარეგულირებელი სამართლებრივი აქტების მოსკოვის საქალაქო გრძელდება გამოიყენოს ძველი მიზნით. საჭიროება საკოორდინაციო განისაზღვრება ყოველ შემთხვევაში იმის ეფექტი განაცხადა, გარდაქმნისა უსაფრთხოების შენობები და საცხოვრებელი ადგილის მიხედვით, საქართველოს მოქალაქეები ", - ამბობს ტატიანა Filippova.
Pam'მახსოვს: ინსპექტორების moszhilinspektsiya, რომ მიიღოს ბინა მას შემდეგ, შეკეთება, cling "roll'ურთიერთობა". და არა იმიტომ, რომ ხასიათი ან დავდგეთ პირად ანტიპათიას შენ, არამედ იმის გამო, სამუშაოს აღწერილობა, სხვათა შორის, საოცრად ლოგიკური და გამართლებული.
მაგალითად, შესაბამისად, სამშენებლო ნორმები, სართულები სველი წერტილები უნდა იყოს 30-40 მმ ქვემოთ საერთო დონე სართული ბინა. ეს სიმაღლე ვერ შეცვლის წყალგაუმტარი თხილის იგივე 30-40 მმ ცხადია, ეს მოთხოვნა შეძლებს დაიცვას თქვენი იატაკი, და ქვემოთ ბინა შემთხვევაში, მოულოდნელი წყალდიდობა, რომელიც არავინ არ არის იმუნური.
ადრე ჩამოსვლის ინსპექციის უნდა იყოს მომზადებული და აქვს ხელი, ყველა აქტების ფარული მუშაობს. ის იქნება ტესტირება ხარისხის მისაცემად სართულები სველი წერტილები, ხმის ხმაურის იზოლაცია, მეორე სართული, ოთახი divider. იმ შემთხვევებში, სადაც breaking the doorway, სავალდებულო'სავალდებულო აქტი მოწყობილობა გაძლიერება გახსნა.
და ბოლო "პატარა შეასრულა": საიდან საკითხი, როგორიცაა ტუალეტი, washbasin, აბაზანა და ღუმელი, პროექტები უნდა იყოს მითითებული, როგორც ზუსტად როგორც შესაძლებელია.
თუ თქვენ დაიცვას ყველა ეს რჩევა, მაშინ დამტკიცების ცვლილებები გაიმართება ერთად, სულ მცირე დანაკარგები.
მასალები თემაზე |
|---|
| აღორძინების და რეკონსტრუქციის ქვეშ ახალი კოდექსი |
| რედიზაინი სახლში: შეიძლება და ვერ |
| ხელახალი დაგეგმვა და კოორდინაცია |
| რედიზაინი: არის, არაფერი არ იკრძალება |
ტექსტი: ანდრეი Karataev, ვასილი ივანოვი | ფოტო: სალონი, JP
წყარო: www. eremont. ru
No comments:
Post a Comment