უარყოფითი მხარეები ხეები'ხის სახლი

შეცდომები დროს დიზაინი და მშენებლობა სახლში, რომელიც ადრე თუ გვიან იჩენს თავს გრძნობდა, რაც მას რთული ცხოვრება, და ეს უნდა გასწორდეს, როგორც წესი, მაღალი ხარჯები. პრობლემების თავიდან ასაცილებლად შეიძლება მოიძებნოს მიერ განხილვის ძირითადი მახასიათებლები მშენებლობა და შერჩევის კეთილსინდისიერი კონტრაქტორები.

ძალიან ხშირად დიდი ნაწილი დამნაშავე იმაში მდგომარეობს, მომავალ სახლის მფლობელი, რომელიც, რა თქმა უნდა, ცდილობს გადაარჩინოს რამდენიმე ადამიანი ვერ ახერხებს, რომ არ თქვას მშენებლობა, ისე ნებისმიერი სამშენებლო შედეგად კომპრომისი. რა შეგიძლიათ შეინახოთ მიყენების გარეშე შედეგს, მაგრამ ხშირად გაუმაძღრობით იწვევს სამშენებლო სუსტი პროექტი გამოყენების არასტანდარტული მასალების და ძალების დაბალი გამოცდილი მუშები. ასეთი სახლი მოუტანს პრობლემები პირველივე დღიდან, და ამბობდა, "ძუნწი იხდის ორჯერ" გახდება შეიკავონ ცხოვრების ეს.

სურვილი მომხმარებელს გადარჩენა, რომელიც საწყის ეტაპებზე სამშენებლო ზოგჯერ იწვევს ის ფაქტი, რომ მათ ურჩევნიათ არ ეხება სპეციალისტები, იცის, რომ იმ ცდილობს გაიყვანოს მეტი ფული. ნათელია, რომ სამშენებლო კომპანიების არ altruists, მათი ამოცანაა, მიიღოს მოგება, და სწორედ ამიტომ მათ აინტერესებთ აშენება ხარისხობრივად: იმიტომ, რომ ყველაზე ხარვეზები გამოვლინდა გარანტიის პერიოდში და სწორი მათი კომპანიებს საკუთარი ანგარიში. ამიტომ უმჯობესია, რომ არ თქვას რჩევები და რეკომენდაციები სპეციალისტები.

რათა თავიდან ავიცილოთ შეცდომები, თქვენ უნდა დაიცვას სწორი პროცედურები და ვიცი ეტაპზე მშენებლობა, რაც ხშირად ხდება შეცდომები.

კერძო სახლი იწყება დიზაინი

ადამიანი, რომელიც აპირებს შეიძინოს სახლი, აქვს პირველ რიგში, უნდა დადგინდეს მისი ზომები და სამშენებლო მასალები. იდეოლოგიას მშენებლობა Kam'ქვის და ხეები'ხის სახლები განსხვავებულია, და ეს აშკარაა ყველა მისი ელემენტები, დაწყებული ფონდი. როდესაც პროექტირება ხეები'ხის სახლს ასევე აქვს მნიშვნელობა მატერიალურ - ფარგლებში, სხივი, ვაგონი ან გაერთიანებულია სხივი.

დიზაინი იწყება გამგზავრება საიტზე და "დესანტი" მომავლის სახლის ადგილზე მხარეებს, მსუბუქი და, შესაბამისად, ადგილმდებარეობა და რელიეფის საიტზე. განხილული და დაგეგმილი ცვლილებები ამოვისუნთქეთ და პროგნოზების საიდან შენობები მეზობლები. ამის შემდეგ თქვენ შეგიძლიათ დაიწყოთ პირდაპირი განვითარების პროექტის.

საწყის ეტაპზე განსაზღვრავს ზომა და სართულების რაოდენობა სახლში, მაშინ, შესაბამისად სურვილები დამკვეთის და იმის გათვალისწინებით, ადგილმდებარეობის რელიეფის და მხარეებს ნათელი, დიზაინი, ინტერიერი განლაგება ოთახი: მისაღები ოთახი, იყო ნათელი, და საძინებელი იყო Windows მშვიდი მხარეს, ლამაზი პეიზაჟი. მას შემდეგ, რაც თქვენ განსაზღვროს ზომები და შედგება არქიტექტურული და კონცეპტუალური გეგმა სახლი, აუცილებელია, რომ ჩატარდეს გეოლოგიური კვლევები ნიადაგის და განავითაროს პროექტის ფონდები.

განვითარება და კოორდინაცია პროექტის იღებს ერთი თვის, ერთი წლის. ამ დროს, თქვენ შეიძლება განვითარდეს ხარისხის პროექტი, რომლის მიხედვითაც მომხმარებელს შეუძლია გაიგოს და გააცნობიეროს, თუ რამდენად სჭირდებოდა გარკვეული შენობაში და როგორ კომფორტული და იცნობს მას, ისინი მომავალში სახლი. როგორც წესი, კომპანია ცდილობს გაყოფილი პროცესში შევიდა ეტაპად, ისე, რომ შემდგომში მომხმარებელს აქვს ნათელი წარმოდგენა, თუ რა უნდა მიიღოს, როგორც მშენებლები აქვს გააზრებული, რას უნდა გადმომეცა. ამ ნაწარმოების ნაწილი (გეოლოგიური კვლევა, დიზაინი, ფონდები, პროექტირება და მონტაჟი საინჟინრო და ელექტრო მოწყობილობები), როგორც წესი, ასრულებს ქვეკონტრაქტორების.

შეცდომები დროს დიზაინი არის ძალიან იშვიათი, იმიტომ, რომ ბევრი საინჟინრო პროგრამების დახმარება არქიტექტორი სწორად დიზაინის სახლი. მაგრამ თუ თქვენ შექმნით პროექტის ბრმად მიჰყვება სურვილები დამკვეთის ეკონომიკის შესახებ, თქვენ შეგიძლიათ შესვენება გეომეტრია გზას, რაც მოხდება ზონაში არათანაბარი shrinkage. ეს უნდა ჩაითვალოს, როდესაც პროექტირება ხეები'ხის სახლები.

ერთ-ერთი მთავარი შეშფოთება მომავალში homeowner, არის ღირებულება სახლი. სამწუხაროდ, ზუსტი ციფრები შეიძლება ეწოდოს მხოლოდ მას შემდეგ, შერჩეული მასალა, მომზადებული პროექტის სახლი და ფონდების, აგრეთვე პროექტი და ყველა საინჟინრო კომუნიკაციების და სისტემები.

ფონდი, როგორც საფუძველი ხანგრძლივი ცხოვრების

შეიქმნას ოპტიმალური მოცემული საიდან პროექტის ფონდები უნდა ჩატარდეს ამომწურავი სასწავლო ნიადაგის სამშენებლო. და ეს მოითხოვს მინიმუმ p'ხუთი მონაკვეთზე ნიადაგის ადგილზე რომლის სიღრმე არანაკლებ 6 მეტრი, წინააღმდეგ შემთხვევაში პროექტის საფუძველი შეიძლება იყოს როგორც ქვეშ-და მეტი-წნევა, რომელიც, თავის მხრივ, გამოიწვია პრობლემა ან დაუსაბუთებლად მაღალი ხარჯები მის განხორციელებას.

წონა ხეები'ხის სახლი არის შედარებით პატარა, ასე წნევა შენობის ადგილზე uncritically. ეს უფრო აქტუალურია ეფექტი მოხსნა, რომ არის, ექსტრუზიის ფონდები. ეს იწვევს პროგრესი ფონდებისა და გაჩენის ბზარები სახლები აგურის ან ბეტონის ბლოკები შეიძლება გავრცელდეს მთელი სიმაღლის შენობა. ხე არის ბევრად უფრო მოქნილი მასალა, ასე ბზარები საფუძველი არ მოიმატებს ზემოთ კონკრეტული plinth, არ გადავდივართ შესვლა. ჩარჩო სტრუქტურა ნაკლებად მდგრადია შესაძლო ცვლილებების საფუძველი იმის გამო, რომ ჩარჩო მზადდება ვერტიკალური სვეტები, ეფუძნება ე.წ. "PBE'ASCO" (საბჭოს, დააყენა თავზე სარდაფში). როგორც წესი, გამოიყენება დაფები ან სხივების 50-100 მმ, რომელიც გარკვეულ განსხვავებები ბაზები შეიძლება ბზარი, მაშინ დიზაინი "გამოიწვიოს." საბედნიეროდ, ასეთი სერიოზული შეცდომები იშვიათია, როგორც წესი, იმიტომ, რომ ე.წ. "ობიექტივში", არ ყოფილა, არასამთავრობო პროფესიული სასწავლო ნიადაგი.

ხეებს'ხის სახლები, როგორც წესი, მიმდინარეობს მსუბუქად ფონდები. საკმაოდ საერთო სიტუაცია - ნაკლებობა სანიაღვრე ერთადერთი საფუძველი. ჩვენს მიწაზე არის საკმაოდ გაჯერებული წყალი, და რომ ფონდები არ არის "საუბრობდა", წყალი უნდა იყოს მოცემული მოწყობა სანიაღვრე გასწვრივ პერიმეტრზე ფირზე ან ფირფიტაზე დონეზე გააკეთეს. გარშემო სახლი მოსაპირკეთებელი სიგანე არანაკლებ ერთი მეტრის, კომპენსაცია, რომ წყლის flowed ბრმა ფართი და გაიარა ნიადაგის დრენაჟი, გამონადენი წყლის ერთადერთი საფუძველი. თუ არ ასრულებს ამ მუშაობს, წყალი შემოვა ქვეშ სახლი, და, ადრე თუ გვიან, ეს გამოიწვევს შეშუპება ნიადაგის ქვეშ საფუძველი.

ქვეშ არსებული წესები და based on დონეზე თოვლის საფარი, განაცხადა, რომ ჩრდილო-დასავლეთის რეგიონი, ქვედა გვირგვინი უნდა გახდეს 500 მმ ზემოთ დედამიწის ზედაპირზე უმაღლეს წერტილს. უმაღლესი წერტილი არის პირობითი zero. მაშინ, სიმაღლეზე ზედაპირზე roughness 50 სმ ფონდის ყველაზე დაბალი წერტილი არის მეტრი სიმაღლე. ამ გაურბის ოპერაციის დროს განადგურების ქვედა გვირგვინები სახლში.

სახლის კედლები და მათი შევსების

განსხვავებით ევროკავშირის ქვეყნებში, ჩვენს ქვეყანაში არ არსებობს რეალური სახელმწიფო ტექნიკური ზედამხედველობის მშენებლობა, კერძო სახლები. თავისუფლება ამ სფეროში იწვევს ის ფაქტი, რომ ამ სახლში ეს შეიძლება იყოს ცივი ან იყოს გაბერილი. ევროკავშირის ქვეყნებში იცვლება საკანონმდებლო ბაზის მონაკვეთზე, რომელიც ეხება ხეები'ხის სახლის შენობა, ბევრად უფრო მკაცრი მოთხოვნების სითბოს დაკარგვა. შედეგი იყო წარმოქმნას გაერთიანებულია სხივი სიგანე 270 მმ და მიუხედავად იმისა, რომ სახლების მშენებლობა სეზონური მცხოვრები, შეგიძლიათ გამოიყენოთ სხივი, სიგანე მდე 164 მმ, ასეთი სახლების ფინური სტანდარტების, თქვენ უნდა თბილი ემთხვევა მოთხოვნები უმაღლესი სტანდარტები სითბოს შენახვას. და თუ სახლი არის კერძო საკუთრება, ეს არ ნიშნავს იმას, რომ მან უნდა არ აკმაყოფილებს ამ სტანდარტებს.

ხარისხის სამშენებლო დამოკიდებულია მასალის ხარისხი. მითითებული უნდა ავაშენოთ სახლები გაერთიანებულია ლამინირებული ხის არის წარმოებული ქარხანაში. უმაღლესი ხარისხის ტექნიკა და დონის ავტომატიკა წარმოების კედლები, პატარა ნაპრალი სტრუქტურული ელემენტები და, შესაბამისად, ქვედა ხარჯები, დგანან'ასოცირებული სარემონტო სახლი.

როგორც წესი, ხეები'ხის სახლი აფეთქდა და არასწორად გაიტანა ქინძისთავები, როდესაც გვირგვინი "კიდია", მათ. ხეები'ხის ქინძისთავები, კავები და გვირგვინები, ბიძგი გარკვეული მიზნით და იმ სქემის მიხედვით, გათვლილი მიერ ქარხანა-მწარმოებელი.

და თუ შეცდომით ერთი Nagel, ჭედური მეტი სხვა, რომ გვირგვინები შეიძლება გათიშეთ მეტი ერთმანეთს ბუნებრივი shrinkage სახლი. თავიდან აცილების მიზნით, ამ მარტივი - მკაცრად იცავენ პროექტი.

"ცივი ხიდები" შეიძლება მოხდეს გადაკვეთაზე სხივების და კედლები. აღმოფხვრა მათ, თქვენ უნდა გარკვეული სირთულის დიზაინი: მონტაჟი დამატებითი rafters, დაიკლო ცოტა ჭერი სართულზე სხვენით, როგორც იძულებითი ღონისძიება, შემდეგ კი'არის სივრცე, რომელიც გაძლევთ საშუალებას ქმნის საჭირო იზოლაციის სისქე.

სხვა საყვარელი "ცივი ხიდები" ეს ფანჯარა და კარი გახსნა. დავდგეთ'ეს არის იმის გამო, რომ ცუდი მონტაჟი ფანჯარა და კარი ბლოკები, რომლებიც ერთვის დიაფრაგმა დახმარებით T-ფორმის დაფები, ხოლო მათ ადგილებში'კავშირი ასახული ფენის იზოლაცია. ეხლა საფუძვლიანობა განხორციელების ამ საიტებზე დამოკიდებულია ჰაერის ნაკადის მეშვეობით გახსნა.

ეწინააღმდეგება პოპულარული რწმენით სახლები გაერთიანებულია სხივების მაინც ტენდენცია შემცირება, თუმცა მცირე, ასე რომ გარანტიის პერიოდში, საჭიროებს ჩარევის მშენებლები. Shrinkage დაახლოებით 1 სმ თითო მეტრის სიმაღლის კედლები და ძალა ნაწილი გზა, როდესაც შედგენის განსახლება ქვეშ საკუთარი წონა. "Shrinkage კონტროლი ხორციელდება გამოყენებით ლითონის კავშირები, გაიგზავნება სახლში.

აუცილებელია, ყურადღება და სახანძრო უსაფრთხოების ხეები'ხის კედლები: მთავარია, რომ სწორი იყო დამონტაჟებული ელექტრო ჩართვა და კარგად შერჩეული ავეჯით და ბუხარი.

შეასრულა სახურავი

შეცდომა მწარმოებელ სახურავების, როგორც წესი, ზედაპირზე'ასოცირებული არასწორი შერჩევა კუთხე, დიზაინი ეტაპზე სახლი ან გამოყენების არასტანდარტული მასალების და ცუდი მისაცემად. მაგალითად, ლითონის fastened მიერ ფრჩხილების სპეციალური რეზინის საყელურები. არასწორი კუთხე ან არასწორად კეთდება საიზოლაციო სახურავი - და, როგორც შედეგი, ეს არის ჩამოყალიბდა ყინულის ქერქი. გაზაფხულზე, როცა თოვლი, მოტეხილი რეზინის საყელურები და სახურავი იწყებს გაჟონვის.

მიმართა მოწყობილობა გადახურვითი მასალები უნდა იყოს სრულყოფილი, რადგან ცუდი გაგრძელდება ხანგრძლივი და მოუტანს პრობლემები.

სამწუხაროდ, ამ ძალისხმევას, რათა შეამციროს ხარჯები, მომხმარებელს შეუძლია დაჟინებით გამოყენება იაფი, დაბალი ხარისხის გადახურვითი მასალები, და ამოცანა მშენებელთა არის ასახსნელად სერიოზულობით ასეთი შემნახველი.

ხეები'ხის სახლებს, ჯდება ნებისმიერ გადახურვის მასალა, მათ შორის ბუნებრივი ფილა. მიუხედავად იმისა, რომ მისი მნიშვნელოვანი წონა, სწორად შემუშავებული rafter სისტემა ინახავს უსაფრთხოდ. ხეები'ხის სახლები მძიმე სახურავი კი გარკვეულწილად უკეთესი, რადგან presses დიზაინი, და ნაკლებად ექვემდებარება სეზონური რყევების.

ამდენად, ძირითადი მიზეზები, წამოჭრილი პრობლემების მშენებლობა ხეები'ხის სახლები, მათ ფესვები არასწორი ან არაპროფესიონალური ქმედება საწყის სტადიაზე. ეს არის არასწორი შემუშავებული და ჩაუყარა საფუძველი, ნაკლებობა სანიაღვრე გადამისამართება წყალი ფონდი ფონდები, არასწორი reassembly ძალა წრედის სახლი, ცუდი იზოლაციის სახურავი, ფანჯარა და კარი გახსნა. სათანადო ყურადღება, რომ ყველა ამ მშენებლობის სახლის შეიძლება იყოს აცილებული გამოყენებით მაღალი ხარისხის კედლის მასალა გაერთიანებულია სხივების, წარმოებული თანამედროვე ტექნიკა. საოპერაციო ხარჯები solidly აშენებულია სახლი არის პატარა. პრაქტიკულად ყველა შენარჩუნების მცირდება პერიოდული ფერწერა. რომ არის, ხარისხის შენობა არის პირველ ადგილზე, ასე რომ, შემნახველი მშენებლობა შეიძლება გამოიწვიოს დიდი პრობლემები და ხარჯები, მათი აღმოფხვრა.

ვიქტორ TROCENKO
მრჩეველი: სერგეი Zagurskii, არქიტექტორი, კომპანია "სკანდინავიაში".

წყარო: სოფლის კვლევის

წყარო: www. eremont. ru