ხის კარკასული საცხოვრებელი, მისი უპირატესობები 2006-10-31 14:12:15

მშენებლობა და რეკონსტრუქცია.

ხის კარკასული საცხოვრებელი, მისი უპირატესობები

2006-10-31 14:12:15

ნაბიჯ-ნაბიჯ, უკრაინა მოძრაობს მიმართულებით რადიკალური საბაზრო რეფორმები. მნიშვნელოვანი მატერიალური ღირებულება თანდათან გაივლის შევიდა კერძო ხელში,'იქ გამოჩნდა დიდი შესაძლებლობა ინვესტირებას მშენებლობა. შეძენა უძრავი ქონება არის ერთ-ერთი გზა ბრძოლის წინააღმდეგ დანაკარგების საწყისი ინფლაცია და განხორციელების ბუნებრივი მისწრაფებები ზედა ფენის საზოგადოების პრესტიჟული საცხოვრებელი უმაღლესი, დაახლოებით მომგებიანი'ობიექტების,, საჯარო სამსახურის ეფექტური სამშენებლო მრეწველობის. მიუხედავად იმისა, რომ ეს ხდებოდა იქ არის შესაძლებლობა გამოიყენოთ უფრო ეფექტურად არსებული მძლავრი სამრეწველო bubbas ჩვენი სახელმწიფო, უნდა გაფართოვდეს და გამდიდრების სპექტრი საბინაო და სამოქალაქო ობიექტების,'ობიექტები. წილი საცხოვრებელი აშენდა ხარჯზე იმას ნიშნავს, მოსახლეობის უკრაინაში გაიზარდა 25% 1990 დან 40% - მდე 1994 წელს, და იმ ქალაქებში, ეს ტენდენცია კიდევ უფრო თვალსაჩინო 10-12% - მდე 45-50%. ბუნებრივია, იმ პირობით, სოციალური მომხმარებელს არ სურთ ინვესტირებას სტანდარტული შენობა-პირველ რიგში, იმიტომ, რომ ეს ადრე'არის გაზრდილი მოთხოვნები ხარისხისა და კომფორტს სახლში და თანამედროვე ბინების, თუნდაც გაუმჯობესებული დაგეგმვა, ყოველთვის არ აკმაყოფილებს მაღალ მოთხოვნებს ახალი კლიენტების. ამიტომ, ეს ინვესტირებას მშენებლობა სახლი ინდივიდუალური საბინაო მშენებლობის ან რეკონსტრუქციის ისტორიულად საბინაო პრესტიჟულ, ცენტრალურ უბანში. და ბევრ რამეში ეს ეწინააღმდეგება სახელმწიფოს ინტერესების და ზოგჯერ ინტერესების მოქალაქეები. სახლების მშენებლობა დაკარგა ძვირფასი ტერიტორიები ქალაქებში და საგარეუბნო რეკრეაციული და სოფლის მეურნეობის სფეროებში. აქ არის განვითარებული საინჟინრო და სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის, ცუდი მომსახურება. ყველაზე ხშირად ქონების განვითარების მდებარეობს დიდი მანძილი ადგილი, სამუშაო და სასწავლო ყველა წევრს შვიდი'ე. პროცესში შენობა მფლობელი სავალდებულო'აუცილებლად წინაშე პრობლემა ინჟინერია (კანალიზაციის, წყლის, გათბობის და ასე შემდეგ ), თუ მას სურს, სახლი არის ძალიან კომფორტული, რაც გულისხმობს მნიშვნელოვან ხარჯებს შემქმნელი. უფრო კომპაქტური დაგეგმვა, მისი სააქციო კაპიტალის მონაწილეობით მნიშვნელოვნად დაბალია. იმის გათვალისწინებით, ზემოთ, სამეცნიერო პროექტი არქიტექტურული ბიურო "Lycensiarch", რომელიც არის კოლექტიური წევრი, უკრაინის მეცნიერებათა აკადემიის არქიტექტურის, based on პატენტის ლიცენზია წინადადებები და გამოგონების-თავსებადობა'დაკავშირებული გაუმჯობესება და შეავსებს არსებული precast კონკრეტული ჩარჩო სისტემები, განხორციელდა რიგი კონკრეტული პროექტები მშენებლობის შესახებ,'ობიექტების, კულტურული მიზნით, დაბალი აწევა საცხოვრებელი კომპლექსები უმაღლესი კომფორტი. On მიზანშეწონილობისა გამოყენების დაბალი ზრდა საბინაო მშენებლობა იწარმოება ასაწყობი ხის კარკასული სისტემები (II-04, 1-020, WXA "კასკადი") მნიშვნელოვანი იმდენად, რამდენადაც გავლენით სამი ფაქტორი: 1) პირობებში გაზრდის ენერგოეფექტურობის ეს არის მიზანშეწონილი შეცვლის სქელი მზიდი გარე კედლები ეფექტური სინათლის wall ( კედლის-შევსება, კედლის ეკრანზე), რომ შეასრულოს დატვირთვის ფარგლებში, 2) ფართო სპექტრი, ასაწყობი კონკრეტული ელემენტები ჩონჩხი საშუალებას, რომ გაიზარდოს სიმაღლე და ფართობის, და, შესაბამისად, კომფორტი, ბინა, 3) უნარი მნიშვნელოვნად გააუმჯობესებს მომგებიანობის არსებული ობიექტების, და საბოლოო ჯამში - მათი პრივატიზაცია. როგორც პრაქტიკამ აჩვენა, განვითარებული საფუძველზე ამ დაბალი აწევა საბინაო არის საკმარისი konkurentosposobnoi შედარებით "გაშვებული" დღესდღეობით manor აგარაკი. განვითარებული 3-4-სართულიანი ბლოკ-სექცია, რომელიც უზრუნველყოფს გაუმჯობესდა ფართი ბინების, სრულად აღჭურვილი ჩაშენებული ავტოფარეხი-სადგომი, barns, ამავე დროს, საშუალებას შექმნათ ურბანული გარემო, კომფორტული, პატარა (1. 5-2 ჰა) საცხოვრებელი კომპლექსები ზე 80-120 ბინების, მისი დამოუკიდებელი სისტემა დარჩება და საინჟინრო მომსახურება, საბინაო ერთი ადამიანი 25-32 კვადრატული მეტრი, მთლიანი ფართი. არსებობს ასევე შესაძლებლობა ორგანიზაცია, თვითმმართველობის დასაქმების, განვითარების მცირე ჩართული საწარმოები სფეროში ცხოვრება, გარკვეულწილად შეამციროს საოპერაციო ხარჯები. მიუხედავად იმისა, რომ ტექნიკური და ეკონომიკური მაჩვენებლების გამოყენება ტერიტორიაზე, შეესაბამება 7-8 სართულიანი შენობები, მაგრამ უმაღლესი საცხოვრებელი კომფორტი. ჯგუფი ავტორები განვითარებული და ე.წ. cottege-დუპლექსი განყოფილებაში, წარმოადგენს, როგორც ეს ოთხი კოტეჯები (ბინების), ნახევრად detached დაახლოებით ერთი stairwells: ორი 6 ოთახიანი ბინა priartinima ტერიტორიები და ავტოფარეხი ორ მანქანაზე (ქვედა დონე) და ორი 4-ოთახიანი ბინების penthouses-ტერასები (ზედა დონე) და ავტოფარეხების სარდაფში. გამოყენების გააკეთა precast კონკრეტული ფარგლებში ეფექტურად ორივე ტექნიკური და არქიტექტურული და ესთეტიკური თვალსაზრისით. მზიდი ჩარჩო სისტემები საბინაო-სამშენებლო ყოველთვის იზიდავდა სპეციალისტები-დიზაინერები ბევრი დადებითი თვისებები, პირველ რიგში შესაძლებლობები ადვილი წონა კედლები, მრავალფეროვნება დიზაინი გადაწყვეტილებები, რაც დასტურდება საერთაშორისო პრაქტიკის შესწავლა და ანალიზი ექსპერტების მიერ, საქართველოს სამეცნიერო-პროექტის არქიტექტურული ბიურო "Lycensiarch". შედეგი ამ ანალიზი იყო მეთოდური რეკომენდაციები "ურბანული დაბალი აწევა კომპლექსები სექციური ჩარჩო საცხოვრებელი შენობები მაღალი კომფორტი საცხოვრებელი საფუძველზე, არსებული ინდუსტრიული ბაზა"ჩატარდა 1996 ბრძანებით სახელმწიფო კომიტეტის უკრაინის საკითხების დაგეგმვა და არქიტექტურა, მოწონებული და დამტკიცებული ბეჭდვა მისი სექციები: მშენებლობა, მეცნიერება, საინჟინრო და სტანდარტიზაცია; - დაგეგმვისა და არქიტექტურა. ამჟამად, ეს რეკომენდაციები ხორციელდება პრაქტიკაში პროექტირება ბევრი უკრაინის რეგიონებში, მათ ხელს შეუწყობს განვითარების კვლევითი თემები-ეს საფუძველი - გაუმჯობესება სამრეწველო მშენებლობა ახალი საცხოვრებელი ერთეული.

წყარო: BudMajster

წყარო: http://stroymart. com. ua