მოჭრილი ფინური 2006-10-31 14:12:52

მშენებლობა და რეკონსტრუქცია.

მოჭრილი ფინური

2006-10-31 14:12:52

მიუხედავად იმისა, რომ მრავალი საუკუნის რუსეთში იყო ძირითადად ხის სახლები, ტექნოლოგიები, რომელიც არ დაიპყრეს მთელი მსოფლიო, მშენებლები და არა შექმნილი. ასე რომ, ახლა ისინი უნდა ვისწავლოთ მათი ევროპელი კოლეგები. სახლები აღმოჩნდება ძვირია, მაგრამ ხარისხიანი. გამარჯობა, ხის სამშენებლო ექსპერტები, მზარდი ინტერესი ხეები'ხის არქიტექტურა-თავსებადობა', პირველ რიგში ასოცირდება ცვლილებების ფსიქოლოგია რუსეთის სამომხმარებლო. ბევრი რუსეთში კონცეფცია "ხეები'ხის სახლი" უნებლიედ ასოცირდება rickety ფაცხებს გაშვებული სოფლებში და ტუალეტი ეზოში. ამ მცდარი და ბრძოლა მშენებლები. დასავლეთში, ავუხსნათ მომხმარებელს სამშენებლო კომპანია, ყველაფერი სხვაგვარადაა. ფინეთის და სხვა სკანდინავიური ქვეყნების ნახევარზე ჩაშენებული up ხეები'ხის ნაგებობები, და არა იმიტომ, რომ ხალხს არ აქვს საკმარისი ფული, აგურით. ბევრი მიზეზის გამო, მათ შორის, გარემოს მეგობრული და შესანიშნავი საიზოლაციო თვისებები ხის. დიახ, და ფსიქოლოგები ამბობენ, რომ ბავშვები, რომლებიც ცხოვრობენ ხეები'ხის სახლები, ბედნიერი და ბაგა მათი "აგური-ბლოკი" თანატოლებთან. გუდვილი, როგორც ჩანს, არ იყო მთავარი ძალით, რომ ადრეულ პერიოდში რუსი კაპიტალიზმი ცდილობდა, რათა instill შთამომავლები მფლობელები მოსკოვის citadels. აგურის ფსიქოლოგიურად გამოყოფილი ახალი რუსებს სოფლის წარსული. მაგრამ ახლა, ზოგიერთი ექსპერტები აცხადებენ, trauringe, მდიდარი ადამიანი უკვე არ არის რეფლექსური, როგორიცაა აღზრდა ტიპიური საგარეუბნო ციხე style მოსკოვის კლასიციზმის. ბევრი იწყებენ აღიქვამს, როგორც ხე უფრო საინტერესოდ და ბუნებრივი მასალა. ტექნიკური პარამეტრების მუშავდება შესაბამისად, თანამედროვე ტექნიკით ხის და ხეები'ხის სტრუქტურების თითქმის არაფერი, მათ შორის სახანძრო უსაფრთხოების, არ inferior to აგური. მისი თქმით, ყველაზე მენეჯერი და ერთ-ერთი დიდი ფირმები, "ერთადერთი პრეტენზია, მომხმარებელს კედელს ხეები'ქვის მასალა რჩება და, რომ ეს ადვილი სროლა". რაც შეეხება პრესტიჟს, აქ ყველა უფლება: იმპორტირებული ხე'ხის სახლი, როგორც წესი, არ იაფია, ვიდრე აგური. ფასი კვადრატულ მეტრზე აშენებული "ანაზრაურების" ხეები'ხის კოტეჯები კონკურენციას ფასი კვადრატულ მეტრზე ელიტარული მიტროპოლიტი ბინები. ამ და თამაში რუსი მწარმოებლები ხეები'ხის სახლები. ცდილობენ მესმის სხვაობა კარგი p'atistic, მოჭრილი whatisthat მამაკაცი, საწყისი ხეები,'ხის სახლი "დასავლური ტექნოლოგიები". ბაზარზე ფართოდ არის წარმოდგენილი ყველა სეგმენტების წინადადებები ხეები'სოფლის განვითარება. ფასი სახლები აშენდა ტრადიციული რუსული ტექნიკა, არ უნდა აღემატებოდეს $ 100 კვადრატული m სახლი "ანაზრაურების". მათ შორის ცნობილი საწარმოები. მაგალითად, ფირმა "არქიტექტორი" 143 ათასი roubles იმისათვის სახლი საწყისი ბარი 100x100 მმ საერთო ფართი 55 კვ. m (ფასი ყოველი მეტრი, აქედან გამომდინარე, ცოტა მეტი $ 80). ჩარჩო-პანელი სახლი, ფართი 47 კვ. m (განსხვავებით presovogo, არ დააყენა ერთი კვირის განმავლობაში, და მხოლოდ ორი დღის) ღირებულება 95 ათასი რუბლი ოდნავ მეტი $ 60 დღეში კვ. მ). იმავე საფასო სეგმენტში არიან წინადადებები არ მხოლოდ კომპანიების, მაგრამ ასევე უამრავი სამშენებლო ეკიპაჟი, რომელიც არ არის იურიდიული პირი. ჩაეგდო ფასი დიაპაზონი - უცხო კომპანიებს რუსეთის ბაზარზე. ფინეთში, აღიარებული ლიდერი აგარაკი შენობა, არსებობს რამდენიმე ასობით სპეციალიზებული კომპანიების ყველა ზომის გამოყენება, მათ, რა თქმა უნდა, სხვადასხვა ტექნოლოგიები (ალბათ ყველა არსებული). აქედან გამომდინარე, დასავლეთ ტექნოლოგიების ფართო კონცეფცია. ცხადია, ასეთ შეიძლება იყოს გაგებული, ტექნიკა ცნობილი უცხოური კომპანიები, რომლებიც გავრცელება პროდუქცია მთელ მსოფლიოში, მათ შორის ჩვენს ქვეყანაში. მსგავსი ფასის და ხარისხის შესაწირავი ფინური კომპანიების Kontio, Vuakatti, Lapony სახლი, Honka Rakenne. Honka, მსოფლიოს ლიდერი გაყიდვების ხეები'ხის კოტეჯები, ყოველწლიურად ყიდის მათ 3, 5-4 ათასი 26 ქვეყნებში. რუსეთში შვიდი წლის გაიყიდა დაახლოებით 500 სახლები. მისი თქმით, კომპანიის წარმომადგენლებს, თავისი ნიშა რუსეთში - ექსკლუზიური სახლში ყველაზე განსხვავებული კლიენტებს. რუსეთში Honka არ ყიდულობენ ნებისმიერი cod (სხვა ფინური კომპანიების შეძენა რუსეთის ტყის, და რუსეთის ბაზარზე მიწოდების სრული კომპლექტი სახლები). ყველა დეტალი, სახლები არის საკუთარი მიღებისას. თუ ფურნიტურა და მინის არიან შესყიდვა მესამე მხარის მწარმოებლები. ასევე ფინური. ნაკრები სახლებში გააკეთა ფინეთის ქარხნები და ოფიციალურად გავიდა საბაჟო, ხარჯები, დამოკიდებულია სირთულის პროექტის, $ 600-800 თითო კვ.. მ კორპორატიული ასამბლეის სახლი "ანაზრაურების" ზრდის ეს მაჩვენებელი $ 1-1, 3 ათასი ტექნიკა და პრინციპები წარმოება სახლები განაცხადა კომპანიის მიერ, თანაბარი ყველა ქვეყნები, რომელიც ამ სახლებში არ მიეწოდება. სპეციალისტების თქმით, არსებობს ოთხი ძირითადი პრინციპები, რომ ჩვენ ვცდილობთ განვსაზღვროთ როგორც დასავლური ტექნოლოგიები. პირველი, ფირმის ძირითადი შესაძლებლობას იძლევა მომხმარებელს სრულ მომსახურებას - დან გასასვლელი ნაკვეთი და დიზაინის screwing ბოლო სოკეტების სახლში. მეორეც, სრული ციკლის საკუთარი წარმოება, დაწყებული მოსამზადებელი ეტაპი შეძენილი ნედლეული. მესამე, comp'კომპიუტერიზაციის პროცესი. საერთო მონაცემთა ბაზა, სადაც ყველა დასრულებული პროექტები, რომელიც აძლევს კლიენტს საშუალება ფართო არჩევანი. თუმცა, არ მონაცემთა ბაზის საბოლოო არ არის: არ მალავს, პრინციპი ღია არქიტექტურა, მაგრამ თუ, ვთქვათ, მომხმარებელს მინდოდა აშენება მრგვალი სახლი, პროექტი არ არის დამტკიცებული, მიუხედავად იმისა, რომ რთული ესკიზის არ მიიღოს გარანტიები ფირმა შესრულება. და ბოლოს, მეოთხე, სახლი არის მიერ დასავლური ტექნოლოგიები, შეახსენებს Lego. შეკრების დროსაც ადგილზე გამორიცხავს ყველა ფაილი და რეგულირება რჩება, გამოყენებით termnology სხვა წარმოების სფეროში, "screwdriver " კრება". შესაბამისად, დაყვანილი შესაძლებლობა, რომ ზოგიერთი კოლექციონერები გააფუჭებს. გამოყენება ამ კრიტერიუმების შეფასებისას საქმიანობის რუსული ფირმები: როგორც სწრაფი კვების შეადგენს, მაკდონალდსი, და ხელოვანები "სახლები სწრაფი მომზადება" ხელმძღვანელობს სტანდარტების ლიდერები თავის სფეროში. შენარჩუნება მაღალი სტანდარტები, ბევრი მათგანი არ გააჩნიათ რესურსები. გიორგი Sidelnikov, უფროსი მენეჯერი Honka Rakenne: "მთავარი პრობლემა, რუსი მწარმოებლები ხეები'ხის სახლები ხდება ფუნდამენტური ეტაპი - საშრობი მასალა. ეს არის კომპლექსური პროცესი, რომელიც მოითხოვს სპეციალური ძვირადღირებული აპარატურა. ზოგიერთი რუსული კომპანია სთავაზობს მასალა არა მარტო მიერ დასავლური ტექნოლოგია, მაგრამ ფაქტობრივი იმპორტი. არსებობს სთავაზობს და "honka შესვლა". თქვენ უნდა იცოდეს, რომ ამ შემთხვევაში ეს პროდუქტები მსოფლიო ლიდერი არ ახვიდეთ: "honka" ფინური - ვერსია ფიჭვის, და სიტყვა არის ტიტული, ბევრი კომპანია, მათ შორის ის, რომ რეალურად მუშაობს მხოლოდ როგორც sawmill. მიუხედავად იმისა, რომ ისინი ჟურნალი შეიძლება იყოს ძალიან კარგი. მიტოვებას ცნობილი ბრენდები, რუსეთის მომხმარებელს შეუძლია მიიღოს სახლი, მსგავსი ხარისხის საქონლის წამყვანი ფირმების - თუ თქვენ იღბლიანი. ეს ეღირება დაახლოებით ოცი პროცენტით იაფი. თუმცა, რისკების, ხარისხის, ბუნებრივია, გაიზრდება. რუსეთის ბაზარზე გარდა "unbranded" სახლები ფინეთიდან ხშირად და "ფინური სახლები", რომელიც გამოიყენება, მაგალითად, კიროვის სექსუალური ფორუმში. ამიტომ არის კარგი იდეა, რათა შეამოწმოს მწარმოებელი, ან მოვიდა კომპონენტები რეკლამირება "ფინური სახლები" ქვეყნის ან დამზადებულია რუსეთში. გარკვეული ხარისხი დაახლოებას - > ფინური ტექნოლოგია. თბილი sandwich In NIS წინადადებები Bud-კომპანიები, რომლებიც ცდილობენ იმუშავებს "დასავლეთში, მაგრამ რუსეთში და შიდა ნედლეულის, ფასები მზა პროდუქცია, საშუალოდ სამჯერ დაბალია, ვიდრე დასავლეთ რეალურად მწარმოებელი. კომპანია "Rus-fin", მაგალითად, აწარმოებს ზამთრის ასაწყობი სახლები on ფინეთის აღჭურვილობა MAKRON. გენერალური კომპანიის დირექტორი ალექსანდრე Alasov აჩვენებს ჩემთან დემო ფილმი: რობოტები შტამპი "sandwich"-პანელები, ყველაფერი ავტომატიზირებულია, ხელში ხელოსნები - პროდუქცია არ შეეხო. საფუძველზე ამ "sandwich"-პანელები - ფარგლებში მშრალი ფიჭვის ხის მასალები, გაჟღენთილი შემადგენლობის, დაცვის ეხლა ასდის და იწვის. პანელი, ზომა - 2, 7 x1, 2 მეტრი, სისქე მას შემდეგ, რაც ორმხრივი დამუშავება-MDF - 165 ან 200 მმ შიდა სტრუქტურა beehive, ივსება მინერალური ბამბა. ეს არ არის pam', როდესაც საბჭოთა პერიოდში, მინის ბამბა, და თანამედროვე მატერიალურ, ალერგია-უფასო და ეკოლოგიურად სუფთა. კომპანია "Rus-fin" ამტკიცებს, რომ კედლები ამ "sandwich"-პანელები აქვს დონის იზოლაციის, რომელიც იქნება ხის კედლის სისქე 540 მმ, კედლის ქაფი ბეტონი - 920 მმ, და აგური - ზოგადად, ერთი-ორი მეტრის. გათბობა, სახლი, ხეები,'ხის პანელები არის საჭირო, ორჯერ ნაკლებ ენერგიას, ვიდრე აგარაკი ნებისმიერი სხვა სახის. ასეთი სახლი, განსხვავებით ხეები'ქვის ან presovogo, არ shrinkage, მისი ქვედა სართული, მაგალითად, შეიძლება მაშინვე დაფარული დეკორატიული აგურის ან ქვის. და რაც მთავარია - შიგნით შეგროვებული პანელები ყოველთვის მშრალი: წყალი არ შეიძლება არ მხოლოდ natech, მაგრამ condense, როგორც ხდება, როდესაც ტემპერატურა ცვლილებები შესვლა კედელზე. ალექსანდრე Ilyasov ამბობს, კოტეჯები "sandwich"-პანელები, არა საერთო საზღვარგარეთ, რუსეთი მხოლოდ მოიგებს ნდობის მომხმარებელს. "სენდვიჩები" ნება არ მონაკვეთი უნდა ვივარაუდოთ, აშენდა ერთი სახლი ზამთარში თანამედროვე მკაცრი სამშენებლო ნორმები. ამ "sandwich"-სახლი, მაშინაც კი, ქვის მოპირკეთებას და ძვირადღირებული ავეჯით, დგას 2-2, 5-ჯერ იაფია, Kam'ქვა ან ხე'ქვის. კომპანია "Rus-fin" მომხმარებელს შეუძლია აირჩიოს მზად არის, პროექტის ან იმისათვის ორიგინალური (ფასი პროექტის-$ 10-12 დღეში კვ. მ). წარმოება ნაკრები სახლში წარმოების ხაზი Shatura რაიონის მიიღებს დაახლოებით სამი კვირის განმავლობაში. ფასი დასრულდა შენობა იქნება დაახლოებით $ 100 კვადრატული მ კორპორატიული ასამბლეის გაიზრდება ეს თანხა 2-2, 5-ჯერ. "Sandwich"-ტექნოლოგია ზოგჯერ მოხსენიებული, როგორც კანადის. კოლექცია "კანადის" კოტეჯები გთავაზობთ ათობით სამშენებლო კომპანიები. აღნიშნული SV'ASCO იაფი გთავაზობთ სხივი და პანელი სახლები ფირმა "არქიტექტორი", მაგალითად, სთავაზობს მეტი 675 ათასი რუბლი კერძო სახლი "ანაზრაურების" კანადის ტექნოლოგია 102-კვადრატული მ. მეტრის ფასი არის $ 215. საუკეთესო მწარმოებლები "სენდვიჩები", რათა მათ ყოველგვარი უცხოური ავტომატური ხაზები. მაგალითად, გუნდები მშენებელთა კომპანიები Gorod Masterov in VVC" აწარმოებს ფურცლები ხელით ადგილზე, ისევე როგორც გამოყენებით მაღალი ხარისხის იმპორტირებული შემავსებლის, რომ ვმო-ს. შემოდის, ამბობენ, რომ კომპანია, კარგი თბოსაიზოლაციო და სხვა ტექნიკური მახასიათებლები. ღირებულება კვადრატულ მეტრზე $ 270-350 დამოკიდებულია ზომა სახლი (უმაღლესი ეს არის, იაფი მეტრი). თუმცა, სიცოცხლისუნარიანობა და adaptability რომ წარმოების "sandwich"-სახლები არ აკეთებს ნაკლებად მიმზიდველი შესვლა კოტეჯები. ეს არის მხოლოდ ახალი აგება ბაზარზე. ცილინდრები იყიდება სამაგისტრო მონაცემებით, ალექსანდრე Aliasova, შესვლა სახლები დაიკავებს ნიშა ელიტის საგარეუბნო საცხოვრებელი. ჩაბარება "სენდვიჩები" ტექნოლოგიური, ოპერაციის ხარჯები მზა საცხოვრებელი და სხვები, "Cylindering" განიხილება, როგორც უფრო პრესტიჟული მასალა. ეს უფრო ძვირი. მაგალითად, კერძო სახლი "ანაზრაურების" ფიჭვის მორები ეღირება დაახლოებით $ 400 კვადრატული m თუ მასალა გამოიყენება Angarsk ფიჭვი, წაბლი ან კედარის ხის ეს სახეობა გამოირჩევა მაღალი სიმკვრივის და, შესაბამისად, ძალა და გამძლეობა - ეს შესაძლოა უკვე $ 600-700. როგორც ამ შემთხვევაში, "სენდვიჩები", ჩვენ ვსაუბრობთ დასავლურ ტექნოლოგიების წარმოება: ჩარჩო სრულიად კეთდება ქარხანაში. საშრობი პალატას საშუალებას აძლევს, რომ მივაღწიოთ, საკმაოდ "ფინური" სინესტე ჟურნალები-16-22% (მწარმოებლები, რომ არ აქვს ასეთი საშრობი, იძულებულია იმუშაოს მასალა, სინესტე, რომელიც დაახლოებით ორჯერ როგორც მაღალი, რაც ამცირებს ხარისხის სახლი). წესები შედგენის - ფინური. მაგალითად, ლითონის მთაზე გადის მორების საწყისი სართული, რომ ჭერი მეშვეობით გოგონა ქარხანა ხვრელების მდებარეობს ყოველ 50 სმ (რუსული შესვლა კაბინაში სამონტაჟო ტრადიციულად მდებარეობს 1, 5-2 მ და "არღვევს" ორი ან სამი ჟურნალი). რაღაც განსაკუთრებული გზით შეიძლება იმისთვის, რომ შესვლა არ არის დაბზარული წინა მხარეს (მთლიანად აღმოფხვრა ბზარები შედეგი shrinkage ჯერ კიდევ არ ისწავლა, მაშინაც კი, Finns). დიზაინი სპეციალური გზა მორგება საიტები, რომელიც საშუალებას გაძლევთ დაარეგულიროთ პროცესი მცირდება სახლები, და ა.შ., რუსეთის ბაზარზე არსებობს ათობით წინადადებები სახლების მშენებლობა მრგვალი მორების მიხედვით უცხოური ტექნოლოგიები, რომლებიც ფასი ნიშა $ 300-400 თითო კვ.. m სახლი "ანაზრაურების". ყველაზე ფირმები, თუმცა, არ გააჩნია საკუთარი წარმოების და ადგილები ერთი ბრძანებებს ზე ქარხნები, რომელთა შეიძინა იმპორტირებული აღჭურვილობა. ყოველ შემთხვევაში, ყველა დეტალი - განსაკუთრებით ის ნაწილი, რომელიც ეხება ტექნოლოგია საშრობი მასალების, - აზრი ერთად', იმ მიზნით შესვლა სახლები. თუმცა, ყველა მწარმოებლებს ხეები'ხის სახლები ხაზს ვუსვამთ, უცხო წარმოშობის, მათი ტექნოლოგიები. ფირმა "Vishera" მას შემდეგ, რაც 1993 აშენებს სახლს საწყისი პროფილირებული ხის, რომელსაც დაპატენტებული ორიგინალური შიდა ტექნოლოგიები. კლიენტს მიეწოდება სრული პაკეტი მომსახურება - დან შექმნის პროექტის გამოყენებით საკუთარი comp'კომპიუტერული პროგრამების გაწმენდა სახლი. "Vishera" აცხადებს, რომ მისი ტექნოლოგია საშუალებას იძლევა, რომ მშრალი ხის მდე 14-16% ტენიანობა (ნაკლები, ვიდრე მორების ფინური Honka), რომელიც ამცირებს სახლი მოგვარებით. ფასი წარმოების შიდა ტექნოლოგია, თუმცა, ოდნავ inferior to წინადადებები დასავლური ფირმები: კვადრატული მეტრი "Vishera" სახლი "ანაზრაურების" ღირს დაახლოებით $ 750. ყოველ შემთხვევაში, ბაზარზე ხეები'ხის სახლები დღეს არის სრული სასჯელს, და'არსებობს ყველა ახალი. ბევრ მომხმარებელს, როგორც ჩანს, რუსეთის ხეები'ხის სახლები თანამედროვე ტექნოლოგიები და იპოვოს ოქროს ნიშნავს შორის ელიტის აგარაკი, ჩამოტანილია უცხოეთიდან, და იაფი, მაგრამ არ არის ძალიან მიმზიდველი სახლი სტილში საბჭოთა აგარაკზე მშენებლობა.

წყარო: http://stroymart. com. ua