კეთილმოწყობილი კონკურსის 2006-11-09 16:37:19

მშენებლობა და რეკონსტრუქცია.

კეთილმოწყობილი კონკურსის

2006-11-09 16:37:19

გერმანული კომპანია - გამყიდველი ავეჯი "intertreid" და შვედეთის IKEA გაგრძელება რასის სამომხმარებლო. კონკურენტები განვითარება გარეუბანში, მოსკოვის მაღაზიებში და გაფართოებას მათი ფორმატებში. რუსი გამყიდველები, იმავდროულად ცდილობს შეინარჩუნოს ინდივიდუალური ობიექტებისა და განავითაროს ქსელი მცირე სალონები. ავეჯი გაყიდვების მოსკოვის რეგიონში სხვადასხვა დაახლოებით $ დან 180 მილიონი $ 300 მილიონი წლის. მთავარი ბრძოლა მოსკოვის ავეჯი სფეროში ადგილი ჰქონდა შორის შვედური კომპანია IKEA და გერმანელი "intertreid"ვინც არ ინახავს "დიდი" და "სამი whales". კომპანიები არ მოვუწოდებთ ერთმანეთს კონკურენტები, მხედველობაში იმ ფაქტს, რომ გაყიდოს სხვადასხვა პროდუქცია. თუმცა, როგორც კომპანიების სპეციალიზაცია წარმოების სახლის ავეჯი და დარწმუნებულები არიან, უპირატესობა მისი სტილი. ნუ უცხოელები რუსი გზები, და კიდევ, მოსკოვის მერ იური ლუჟკოვთან. კომპანიების უჩივიან სივიწროვისა და Mozhayskoe გზატკეცილი, უახლოეს რომელიც აშენდა მაღაზია "სამი whales", და ლენინგრადის, სადაც არსებობს IKEA და "დიდი". ლუჟკოვთან არ ჩქარობენ პრობლემების მოსაგვარებლად ავეჯი, გიგანტი. როგორც ჩანს, ის ძალიან დაარღვიოს, რომ გერმანელები და შვედები იხდიან გადასახადებს ბიუჯეტში მოსკოვის ოლქი, არ დედაქალაქში სახაზინო არის მაღაზიები ორივე კომპანია გარეთ მდებარე MKAD. სანაშენე whales "intertreid" დაიწყო თავისი ავეჯით ბიზნესი რუსეთში იჯარით საცალო სივრცე Leninsky პროსპექტზე დასაწყისში 90-H. სანამ 1993, ადგილმდებარეობა შეიცვალა: მაღაზია გადავიდა გარეთ მოსკოვ - ლენინგრადის გზატკეცილზე, მდებარეობს მოსკოვში უფრო ახლოს, ვიდრე გაიხსნა მოგვიანებით IKEA. მაღაზიის მფლობელები, მისცა ახალი სახელი'მე "დიდი". ხელმძღვანელები "intertreid" აცხადებენ შესახებ გერმანული ფესვები მისი კომპანია, მაგრამ უარს გამჟღავნება შემადგენლობის დამფუძნებლები. 1999 წელს კომპანიამ აგებული Mozhaisk გზატკეცილი, პირველი ნაწილი მაღაზია "სამი whales" ფართი 96 კვ. m უბრალოდ "whales" იქნება, როგორც დაჰპირდა, რომ სათაური, სამი, და ყველა Mozhaisk გზატკეცილზე. "intertreid" გეგმავს გარდაქმნის "whales" სავაჭრო და გასართობი ქალაქი, სადაც თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ არაფერი გსურთ, მაგრამ ნახეთ ფილმი ან თამაში კაზინო. გერმანელები არ შემოიფარგლება "სამი whales". ისინი შენობის მეორე ეტაპზე "დიდი" და უკვე დაიწყო მშენებლობა ავეჯის მაღაზია Kashirsky და Gorky გზატკეცილზე. უფრო დეტალურად მოგვითხრობს თავს და მათი გეგმები მენეჯერები უარი განაცხადა. IKEA, როგორც "intertreid", გეგმავდა, რომ დაიწყოს მისი გაფართოების რუსეთში მოსკოვიდან. ზაფხულში 1998, გენერალური დირექტორის რუსეთის წარმომადგენლობა IKEA Lennart Dahlgren განუცხადა, მოსკოვის მერთან, იური ლუჟკოვთან შესახებ დიდი გეგმები შვედური კომპანია ვაჭრობის მოსკოვში. "ლუჟკოვთან შემოგვთავაზა ნაკვეთი Strogino, Nagatino წყალდიდობის უბრალო და სამხრეთ-აღმოსავლეთ ადმინისტრაციული რაიონის, - ამბობს Lennart Dahlgren. - მაგრამ მოწვეული აბსოლუტურად ფანტასტიკური ფასი მიწა - ეს არის ორ ჯერ უფრო მაღალია ვიდრე ფასები ნებისმიერ ქალაქი მსოფლიოში. ჩვენ ავუხსენით, მოსკოვის მთავრობას, რომ არ შეუძლია გადაიხადოს მიწის, რომ ასეთი ფული. შემდეგ გავიგე, რომ იგივე საიტები მიერ შემოთავაზებული სხვა კომპანიები იაფად ". და ჩვენ წავა ჩრდილოეთ... რომელმაც ვერ მოლაპარაკებები მოსკოვთან, IKEA სთხოვა მთავრობის Pamasko'მე, რომელიც მაშინვე იპოვა საერთო ენა. "მიწის ფასები ფართი განსხვავდებოდა იმისგან, დედაქალაქში, " - ამბობს Lennart Dahlgren. ჩვენ სწრაფად შეთანხმდნენ შეძენა მიწის Khimki. ამ Khimki მაღაზია ფართობი 31 ათასი კვადრატული m IKEA ინვესტიცია $ 50 მილიონი იგი გაიხსნა მარტი 2000. წლიური ბრუნვა მაღაზია არის $ 100 მილიონი უნდა იყოს დამოუკიდებელი სატრანსპორტო პრობლემები დაკავებული ლენინგრადის გზატკეცილზე, IKEA განკუთვნილი ფული უნდა ავაშენოთ ხიდი გზატკეცილზე. "ჩვენ არ მიხვდა, სარკასტული ღიმილი ამბობს, Lennart Dahlgren, რომ ლენინგრადის გზატკეცილი იურისდიქციის ქვეშ ქალაქ მოსკოვში. ქალაქის ხელისუფლებამ აუკრძალა ჩვენთან უნდა ავაშენოთ ხიდი. პატიოსნად, მე არ ვიცი რატომ... "პირველი IKEA იყო გეგმავს ააშენოს სავაჭრო ცენტრი (ისევე, როგორც, რომ ის აპირებს" intertreid ") საფუძველზე Khimki მაღაზია. მიხედვით გათვლებით Dalgren, გაფართოების საცალო ფართი და წარმოქმნას გასართობი პარამეტრები, ვიზიტორთა რაოდენობა, სავარაუდოდ, გაიზრდება 5 მილიონიდან 15 მილიონამდე, და მაშინ IKEA არ გამოუვა გარეშე ხიდი. მაგრამ ხელმძღვანელი რუსეთის წარმომადგენლობა IKEA იმედოვნებს, რომ ლუჟკოვთან თავად ჰკითხეთ მას იმისათვის, რომ ქალაქებში: "საცობები შესახებ ლენინგრადის გზატკეცილი გახდება თავსატეხად ქალაქის ხელისუფლება", - ამბობს იგი. და კიდევ Dahlgren გადაწყვიტა, არ გაამწვავოს სიტუაცია დროდადრო. გაზაფხულზე საქართველოს 2001 IKEA დაიწყო მშენებლობა მეორე მაღაზია გადაკვეთაზე MKAD და Kaluga გზატკეცილზე, სადაც ეს იქნება ღია სავაჭრო და გასართობი ცენტრი. IKEA განახორციელებს პროექტის $ 50 მილიონი და გეგმები გახსნა მაღაზია ბოლოს 2003. თუმცა, იდეა დასახლდნენ მოსკოვში არ დატოვებს Lennart Dalgren. 2000 წელს ის განაახლა მოლაპარაკებები შეძენა მიწის დედაქალაქში. მაგრამ არა, იური ლუჟკოვთან და ვლადიმერ Korzinin, მენეჯერი საქმეთა სამინისტრო, პრეზიდენტის ადმინისტრაცია. ის არის მფლობელი ყველაზე დედამიწაზე კუტუზოვის გამზირზე, სადაც IKEA მშენებლობას გეგმავს, მისი მესამე მაღაზია. ფასი პრეზიდენტის ადმინისტრაციის დაინიშნა იყიდება მიწის გაცილებით დაბალია, ლუჟკოვთან შეთავაზებული სამი წლის წინ. მაგრამ ეს "'go" დედაქალაქის მერის, ხელმძღვანელი რუსეთის IKEA ვერ მოხერხდა. "ახლა ჩვენ გვჭირდება დამტკიცების მაღაზია პროექტის არქიტექტურული დეპარტამენტის მოსკოვის", - ამბობს Lennart Dahlgren. სავარაუდო ფართი, სავაჭრო ცენტრი IKEA on კუტუზოვის პროსპექტზე - 40 ათასი კვადრატული მ. ეს იქნება სიდიდით მეორე მაღაზია მთელი ჯაჭვი IKEA შემდეგ სტოკჰოლმში. შემდეგი მაღაზია, შვედები არიან აპირებს ააშენოს სამი ბიზნეს ცენტრი. კომპანია გეგმავს, რომ დაიწყოს მშენებლობა გაზაფხულზე მომავალ წელს. სურვილი შვედები დასახლების, მოსკოვის ნათელია - ისინი იზიდავენ metro. თუ "დიდი" და "სამი whales" გაყიდვა უპირატესად დიდი ავეჯი, რომელიც წინააღმდეგ შემთხვევაში მანქანა არ მიიღებს, IKEA გაიყიდა ბევრი პატარა ელემენტი, რომელიც სატრანსპორტო საკუთარი ავტომობილი არ არის სავალდებულო,'სავალდებულო. უკეთესი ნაკლები, მაგრამ მეტი, ხოლო გიგანტი იზომება ოდენობით მისი მაღაზიები, რუსეთის სავაჭრო კომპანიები, ცდილობს გაზარდოს გაყიდვების ხარჯზე დიდი რაოდენობით საშუალებებს და უფრო ვიწრო სპეციალიზაციის. ამ გზით წავიდა მწარმოებელი და გამყიდველი, საოფისე და სახლის ავეჯი - კომპანია "Fronde". "ჩვენი პირველი მაღაზია'გამოჩნდა მოსკოვში 1992 წელს, - ამბობს დირექტორი მარკეტინგი" Fronde "ეკატერინა Beznoshchenko. - ბაზარზე, საოფისე ავეჯი იყო შესაბამისი, რადგან მათი ოფისების'გამოჩნდა ბევრი ახალი საწარმოების ". 1997 წელს "Fronde", - დასძინა სპექტრი მთავარი საოფისე ავეჯი, და 1998 წელს, მას შემდეგ, რაც კრიზისის, გაიხსნა მოსკოვში წარმოების სკამები და სავარძლები. დამოკიდებულება უცხოელი მიმწოდებელი იყო, იმ დროს ძალიან onerous მრავალი რუსულ კომპანიებს. ახლა "Fronde" 5 მაღაზიები მოსკოვში და 55 რეგიონებში. საშუალო ფართობი მაღაზია არის 400 კვადრატული მ. ყველა მაღაზიებში ფილიალი "Fronde". კომპანია ატარებს მისი გაერთიანებისა: ამ აზრით, მართვა, მაღაზიები არ უნდა განსხვავდება ერთმანეთისგან არც მიერ მომზადებული პერსონალის, ან სპექტრი ან დიზაინი. საერთო გაყიდვების ქსელი კომპანია არ არის სახელი, მაგრამ ეს არ არის ადვილი გათვალა, რომ ეს არის დაახლოებით 25 ათასი კვ. m მცირეა ფართი ერთი მაღაზია "intertreid" ან IKEA. მაგრამ "Fronde" ხედავს უპირატესობა შექმნაში ქსელი პატარა მაღაზიები. "იყიდება საოფისე ავეჯი არის უფრო მიზანშეწონილად გამოიყენოს ქსელი სალონები, ვიდრე ერთი დიდი მაღაზია - აცხადებს ეკატერინა Beznoshchenko. არის დგანან'დაკავშირებული პროფილი ჩვენი მომხმარებელი და კრიტერიუმი არჩევის ადგილზე შეძენა. ჩვენი ინფორმაციით, ბევრი მყიდველი მაინც შეიძინოთ ავეჯის მაღაზიები ადგილებში, ყველაზე მოსახერხებელი მათთვის. გარდა ამისა, იმისათვის, რომ ძალიან ბევრი ნიმუშები დაუყოვნებლივ წამგებიანი - ეს იწვევს გაყინვა ფულზე ". IKEA, პირიქით, მიიჩნევს, რომ რუსეთის მომხმარებელთა არაფრით არ განსხვავდება დასავლეთ ერთი. "მხოლოდ გაოცება საქციელი რუსები ჩვენთვის იყო ის, რომ მათ დაიწყეს ყიდვა ავეჯი და მცირე ობიექტების იმავე რაოდენობით, - ამბობს Lennart Dahlgren. - როგორც წესი, პირველ რიგში, 70%, ბრუნვა, მაღაზიაში ანგარიში ფრაქცია'ურთიერთობა. მაგრამ წინააღმდეგ შემთხვევაში რუსები არ განსხვავდება გერმანელები ან შვედები ". ეს არის იმედი, ეს მსგავსება "intertreid" და IKEA ვაპირებთ მონაწილეობა მიიღოს შენობაში ქირავდება, რომ სხვა კომპანიები (ჩვეულებრივ non-core) და ავაშენოთ გასართობი ცენტრები. "ჩვენ გვინდა, რომ მომხმარებელს მოდის ჩვენთან, როგორც ოჯახის", - ამბობს Lennart Dahlgren. მაგრამ "შევსების" გასართობი ცენტრი ჩვენ კი ვფიქრობ. თუ არ არსებობს, ამბობენ, კაზინო, გარდა იმისა, რომ ოჯახებს', როგორც ჩანს, და სხვა დამსწრე საზოგადოებას, რომ მოუტანს გარკვეული უხერხულობა მომხმარებელს ვინ მოვა ჩვენთვის ყველა ოჯახი ". ავეჯის კომპანია, რომელიც სავაჭრო მოსკოვსა და პეტერბურგში, მიღწევის დონის კონკურსი. ჯერ გადაყრა ომები, კონკურენციის დონის მომსახურება და სპექტრის ავეჯი არის წასული. ახლა მაღაზიები, როგორც წესი, ინვესტიციების მოზიდვა მყიდველი, რაც მას შესაძლებლობას არა მარტო ყიდვა, მაგრამ ასევე არ fun. რუსეთში ეს არის ავეჯის მაღაზიები წყალობით უზარმაზარი სავაჭრო ფართი, პირველ გადაეცემა ცენტრები.

წყარო: კოვალენკო

წყარო: http://stroymart. com. ua