რასის ამისთვის კომფორტი

იდეა ქვეყნის სახლები შეიძლება ჩაითვალოს ყველაზე კომფორტული და პრესტიჟული, მაქვს გავლილი, ბოლო წლებში მნიშვნელოვანი ცვლილებები.

ბევრი რამ'ობიექტი, რომელიც ადრე იქნა განხილული ელიტური, ახლა შესამჩნევად მოძველებულია. მაგალითად, ნივთები, როგორიცაა ავტოფარეხით ერთი მანქანა, საკუთარი საქვაბე-სახლი ან საუნა სარდაფში, დღეს შეიძლება ხასიათდება და სახლი ეკონომ კლასი, და აგარაკი ბიზნეს კლასი.

იგი რჩება ჩანს, თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ პროექტების ყველაზე პოპულარულია, კერძო დეველოპერები სახლები დამახასიათებელი ნიშნები სხვადასხვა ხარისხი, კომფორტი.

მარტივი ჩამონათვალი ტიპიური მახასიათებლები პროექტების შედის "ცხელი" რეიტინგი გაყიდვების ბაზარზე პროექტები, ეს იქნება უაზრო თუ ჩვენ არ აღმოჩნდა მარკეტინგული კვლევა სჭირდება მომხმარებელს, რომელიც საშუალებას იძლევა დასკვნების მიმდინარე წარმომადგენლობა კლიენტების შესახებ თანამედროვე სახლი.

ეკონომ კლასი: მითითებული ლიკვიდურობის

ამ კატეგორიაში არის ითხოვს მყიდველებს რჩება თითქმის უცვლელი ბოლო ორი ოთხი წლის განმავლობაში. საუკეთესო დასტურია ეს არის მუდმივი მოთხოვნა დიზაინის სახლის საშუალო კლასის, F-0244-0 (შემდგომში გამოიყენება დასახელება, ბანკის პროექტების "Lans განვითარების"). ეს პატარა სახლი არის დამზადებული გაზიანი კონკრეტული მონოლითური ფონდი, როგორც ჩანს, მოიცავს ყველა მისწრაფება კლიენტებს ეძებს, ბიუჯეტი ვარიანტი. მათ შორის მისი უპირატესობა-მაღალი ფუნქციონალურობა და ოპტიმალური თანაფარდობა მოედანზე და ღირებულება ერთეულის ტერიტორიაზე მშენებლობის დროს. სახლი არის ადვილად ჯდება ნებისმიერ საცხოვრებელი გარემოს ან პეიზაჟი. ერთი სართული და მანსარდი - ყველა მისი მცხოვრები სივრცეში. დაგეგმარების პრინციპი, გონივრული ქმედება, არ ჭარბი სივრცეში, მაგრამ არსებული უზრუნველყოფს საკმარისი დონის კომფორტს. პირველ სართულზე გარშემო ცენტრალური დარბაზში მისაღები ოთახი, სამზარეულო და პატარა სასტუმრო ოთახში. უჩვეულო განლაგება ოთახი სხვენი გამოწვეული სურვილი, მიიღოს მაქსიმალური გამომავალი საცხოვრებელი ფართი და მინიმუმამდე სატრანზიტო ზონაში. საერთო ფართი სართულზე 76 კვ. მ საცხოვრებელი ანგარიშზე 63 კვ. m Not ყველას შეხედვით, ეს იქნება ნათელი, რომ ასეთი შედარებით პატარა სახლი იქ არის ადგილი, რომელიც ოთხი საძინებელი ოთახი.

შესაშური პოპულარობით ასეთი პროექტების გამოიყენება იმისათვის, რომ გაამართლოს ის ფაქტი, რომ ახალი პროექტების განვითარებული ბოლო დროს, ვცდილობთ, მსგავსი შესახებ,'succinctly-დაგეგმვა გადაწყვეტილებებს. ყველა ისინი გამოირჩევა იგივე პარამეტრებით: ფართობი 150-220 მოედანზე m, მანსარდით, არ სარდაფში. კონსტრუქციული გადაწყვეტა, სულ უფრო მეტად გამოიყენება, როგორც მყარი საფუძველი ფონდი, რომელიც საშუალებას აშენება რთული რელიეფის და ვრცელდება ბლოკის მშენებლობა კედლები (ბლოკები ქვეშ არის გაგებული, როგორც გაზიანი ბეტონის ან ფოროვანი კერამიკის ქვის). ამ ეკონომიკა არ პრიმიტიული გარეთ და ოპტიმალურად კომფორტული შიგნით. მათ, როგორც წესი, არ საუნა და საცურაო აუზი, არამედ, სველი წერტილები, მოსახერხებელი და კარგად zoned ოთახი. ეს სახლები განკუთვნილია თანამედროვე საქმიანი ადამიანები, რომლებიც ღირებულება შემცველობა უფრო მეტია, ვიდრე showiness, აქვს კარგი ესთეტიკური გემოვნების და ვცდილობთ, რომ ოპტიმიზაცია ხარჯები - მოკლედ, არ არის მონტაჟი ლიკვიდურობის. შემთხვევითი არ არის, რომ ყველაზე ტიპიური წარმომადგენლები ოჯახის ეკონომიკა იყო განვითარებული ქვეშ ეროვნული პროექტი "ხელმისაწვდომი საბინაო".

ბიზნეს კლასი: შორის შემნახველი და ჭარბი

თანამედროვე პროექტების ქვეყნის სახლები ბიზნეს კლასის ყველაზე ხშირად ირჩევს მომხმარებელს, რომელსაც უკვე ვერ ახერხებს რაღაც უფრო მეტი, ვიდრე უბრალო აგარაკი, მაგრამ ჯერ კიდევ არ არის მზად გადაიხადოს სასახლე Suite. სავიზიტო ბარათი ოჯახის ბიზნეს კლასის - პროექტის აგურის ბინა M-1002-1, ეს შეიძლება ჩაითვალოს კლასიკური განსახიერება ოცნებები რუსი landlord შესახებ საფუძვლიანი სასახლე. ასე რომ, აღნიშნა, წითელი სახურავი rostralnie კუთხეში და მუქი აგურის ფასადები კონტრასტული თეთრი სხივების ჩარჩოების მივაგო მარადიული ღირებულებები, არ დაეცა მსხვერპლი პროგრესი. და თანამედროვე სამშენებლო და მოსაპირკეთებელი მასალები, landscaping კომფორტი და სხვადასხვა ფუნქციური ტერიტორიები აღიარებთ, რომ არა ყველა retrospection Zobov'უკავშირდება შეიძინოს მოსაწყენი ვებ. ერთ მხარეს შესასვლელი არის მისაღები და მიმდებარე სამზარეულო, პირიქით, შესასვლელი, პატარა საძინებელი. სამზარეულო და საძინებელი აქვს განყოფილება აივნით. მყუდრო და კომფორტული კერძო ფართი მეორე სართულზე სამი საძინებელი და აბაზანა დაემატა დარბაზი და დასვენების ოთახში, რომელიც ხსნის გადატანა აივანი, გაფორმებული railings კლასიკური შუა საუკუნეების ნახევრად timbered ნიმუში "ანდრიას ჯვარი". მისი თქმით, არქიტექტორი ის კონცეფცია, პროექტის ბოლო შვიდი'Yu ოთხი ექვსი ადამიანი. ეს შეიძლება იყოს, მაგალითად, წყვილი ერთად, ორი შვილი და მშობლები ერთ-ერთ მეუღლეს. სახლი არის საკმარისი ოთახი გადაიდგა ყველა წევრს შვიდი'd, მაგრამ ასევე განსახლებისა სტუმრებს, ვინც ჩამოვა არდადეგებს ან იმ კვირას.

ზოგადად, პროექტები, ბიზნეს კლასი აქვს დიდი ფართი (280-350 კვ. მ), მაღალი, მაგრამ არა გადაჭარბებული დონის კომფორტს. მიუხედავად შედარებით მაღალი ღირებულება, ხარჯთაღრიცხვა და მშენებლობის, ასეთი პროექტები გაიყიდა საკმაოდ აქტიური. ისინი ყველა გახდა წარმატებული მაგალითი განაცხადის თანამედროვე კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები, რომლებიც რაციონალური და ფუნქციური. ასე რომ, ბიზნეს კლასი უფრო გაფორმებული შედარებით, პირველი ჯგუფი, თუმცა ამ კატეგორიაში არ იპოვოს პროექტები, kitsch კუთვნილი მაღალ ფასად ჯგუფი.

"ელიტ"კლასი: მყარი სახლი თქვენი ბედნიერი ბევრი.

აგარაკი ელიტა კლასი ყოველთვის ნაჭერი საქონლის. ეს აისახება არა მარტო ცხოვრება, არამედ ამბიციები მფლობელი. იყიდება, ასეთი პროექტები არ ჯდება Procrustean საწოლი სტატისტიკა, მაგრამ ზოგიერთი დისკუსია, რათა ყველა შესაძლო. ყველაზე კოტეჯები, როგორც გარეთ და შიგნით არის ნიშანი მაღალი სტატუსის მფლობელი. მიუხედავად იმისა, რომ საუბარი მაღალი სტატუსი, ის ყოველთვის არ არის აუცილებელი, რომ გავითვალისწინოთ, ლიტერატურული სიმაღლე. მაღალი (უფრო მაღალია, ვიდრე ორი სამი სართულები) ძვირადღირებული სახლი თანდათან გაქრობა. ზოგადად, mansions ელიტარული კლასის ხასიათდება, ორი, თუ არა სამჯერ, როგორც ბევრი კომფორტული, ვიდრე ეკონომიკური. გარდა ამისა, საძინებელი, თითოეული ოჯახის წევრი, რამდენიმე Lounges და სასტუმრო ოთახები აქ, თქვენ ხშირად სპეციალურ ოთახში, სახლის კინოთეატრი, ბიბლიოთეკა, საუნა და საცურაო აუზი, სპორტული დარბაზი, საბილიარდო ოთახი, ცალკე ოთახში მოსამსახურე. დიდი მნიშვნელობა აქვს თანდასწრებით, ზამთრის ბაღი, ტერასები, rotundas, ასევე ჩამონტაჟებული ან მდგომი ავტოფარეხი რამდენიმე მანქანა.

ვინც ყველა მიზნად ისახავს მაქსიმალური უნდა არ ზღუდავს საკუთარ თავს არაფერი. თუმცა, ამ კატეგორიის პროექტებს, ცოტა ხნის წინ, არსებობს გარკვეული ძვრები, ადასტურებს არა მხოლოდ აზრები ეკონომიკის შესახებ, არამედ ფორმირების გემოვნების მომხმარებელს. ადრე, მომავალი მფლობელი აგარაკი იყო არჩეული საწყისი სურვილი შოუ თვითონ: აქ, მე, მე უმასპინძლა, მე ვარ მდიდარი, მე ვერ ახერხებს ძალიან ძვირი სახლი. დღეს, ასეთი "წარმოდგენები" აღარ Vogue. მუდმივი ვალდებულება, რომ ძალიან მაღალი დონის კომფორტს თან ახლავს აქცენტი ნაკლებად აღვირახსნილი, ასე ვთქვათ, გამოჩენა.

წარსულში წავიდეს კოშკი, "ზედმეტი" არქიტექტურული დეტალები, და ხანდახან ყოფნა გარკვეული თვისებები ექსკლუზიური სტილი. გატაცებით ერთად მაღალტექნოლოგიური, რომლის მეშვეობითაც გავიდა ბაზარზე ელიტარული პროექტების კოტეჯები, ასევე უკან. თავის დროზე მდიდარი მომხმარებელს "bite" ოფისში-სივრცეში არქიტექტურა, რომელიც ითვლებოდა სრულიად საპირისპირო, იგივე ტიპის "chicken run" საბჭოთა წარსული. მაგრამ დროთა განმავლობაში, ყველა დაღლილი საწყისი მბრძანებლობა მაღალტექნოლოგიური არქიტექტურა, რომელიც, როგორც'გაირკვა, არ არის იმის ნიშანი, უძრავი კომფორტს. ახლა ბრუნდება კლასიკური სტილი, იგი ირჩევს ყველაზე მყიდველებს პროექტები.

მიუხედავად იმისა, რომ პროექტები, ელიტარული კლასის, გასაგები მიზეზების გამო, არ შეუძლია, პრეტენზია, დიდი პოპულარობით სარგებლობს, მიუხედავად ამ კატეგორიაში ხვდებიან სამი ბესტსელერის ავტორი. ერთ-ერთი მათგანი - J-0568-0. რომ პროექტის ავტორები სახლის კედლები აგურის, ფოროვანი შეიქმნა სტრუქტურა, რომელიც სრულად შეესაბამება სახელმწიფო რეზიდენცია, და იყო ორგანულად შევიდა მარტივი გეგმა სახლი ყველა საჭირო ფუნქციონალური ბლოკების შენობაში. ბრწყინვალე ოვალური დარბაზი ბუხრით ერთად კიბეები, მდებარეობს ორ სიმაღლე ფართი, გრძელდება semicircular ტერასა. განლაგება ორ მხარეს მოიცავს შენობა განკუთვნილია დანაყოფები, Pref'გასახდელი, რომელიც შეიძლება შეიცვალოს ადრე მშენებლობა. სართულზე recessed ოდნავ, და მისი ყველა ოთახს აქვს ბუნებრივი განათება. როგორც ჩანს, მიზეზი მაღალი მოთხოვნა ამ პროექტის მდგომარეობს იმაში, რომ იგი გახდა ერთგვარი არქეტიპი კომფორტს მომხმარებლისათვის მაღალი შემოსავლის დონე და სტაბილური ასოციაცია სიმეტრიული კომპოზიცია განლაგება და სტილი ფასადების ერთად რევოლუციამდელ სასახლეები.

დაყავი და აირჩიეთ

ერთი შეხედვით, ჩვენი მცდელობა, კლასიფიკაცია ყველა ბაზარზე პროექტი, სამ კატეგორიად შეიძლება, როგორც ჩანს, ზედმეტი. როგორც ჩანს, რომ რა არის აქ უნდა იყოს კლასიფიცირებული, როდესაც არ brainer, რომ უბრალო ერთ-ან ორ სართულიანი კერძო სახლი, აშენებული გარეშე არქიტექტურული frills, უნდა მიეწეროს საბიუჯეტო გადაწყვეტილებებს, და დიდებული ქვეყანა მინი-ციხე - საუკეთესო, რომ არც არის "ელიტა". პრაქტიკაში, თუმცა, მცდელობა "მასშტაბი-out" მიდგომა ანალიზი პროექტები შეგიძლიათ ითამაშოთ მომავალში შემქმნელი სასტიკი ხუმრობა. საკმაოდ ხშირად წარმოსახვითი მინიმალიზმი ერთი პროექტი არის მაქსიმალური შესაძლებლობები კომფორტული საგარეუბნო ცხოვრება, მიუხედავად იმისა, replete ერთად დეტალებზე კიდევ ერთი პროექტი, მიუხედავად აშკარა მასშტაბები, ყველა სურვილი არ აკმაყოფილებს მომხმარებელს, რომლებიც არ გამოიყენება უარყოფენ, თავს არაფერი. და გამოდის, რომ ერთ მომხმარებელს ბრძანებებს, როგორც იგი მიიჩნევს, სრული ასამბლეის "BMW" 7 სერია, რომელიც, ფაქტობრივად, საუკეთესო შემთხვევაში, შეგიძლიათ აშენება "BMW" 3 სერია. ორივე ეს მანქანები არიან, რა თქმა უნდა, კარგია, მაგრამ თავის კლასში. და ეს არ არის აუცილებელი იყოს ექსპერტი ესმით განსხვავება. და კიდევ ერთი დეველოპერი ერთად გაკვირვებული მოძიების, რომ სავარაუდო ხარჯები პროექტის ჯიპი Lexus შედგენილი "ჩაქუჩი". ასე რომ, ეს არ ვთქვა, პროექტები (როგორც სტუმარი) ტანსაცმელი (წაკითხვა "სურათი"), უმჯობესია, არ შეხვდება. სადაც იქნება უფრო მეტი იწონიდა ანალიზი მახასიათებლები პროექტი, რომელიც შეიძლება მიეკუთვნოს მინიმუმ ერთი სამი კატეგორიები - ეკონომ კლასი ბიზნეს კლასი ან ელიტა კლასი.

ავტორი გამოიყენება მონაცემთა ბანკის პროექტების "Lans განვითარების" და ჟურნალი "კერძო სახლი"

პოლ Chernyakov

წყარო: სოფლის კვლევის

წყარო: www. eremont. ru