ბოლო ათწლეულის განმავლობაში მნიშვნელოვნად შეიცვალა, ჩვენი იდეა კარგია სახლში. სულ უფრო და უფრო სასურველი ბინა ღია გეგმა, რომელიც არსებობს "ფანტაზიები აწარმოებს ველური". მშენებლობა სახლები, ბინები უფასო განლაგება შენდება და გარე დანაყოფი კედლები შორის ბინების, ყველა სხვა მომხმარებელს, რაც თავად. და, უნდა აღინიშნოს, მათი ფული.
ამასობაში, რათა მიიღოთ ის, რაც გსურთ, თუნდაც ყველაზე უჩვეულო განლაგება ბინა, დადგმის ახალი კედლები არ არის აუცილებელი,'იქნება დარწმუნებული ვარ. თქვენ შეგიძლიათ უბრალოდ break ბებერი (რა თქმა უნდა, მხოლოდ იმ შემთხვევაში, როცა სამშენებლო სამუშაოები). და ვიცი ზუსტად რას შეიძლება ველოდოთ, როდესაც შესყიდვის კონკრეტული ბინა, თქვენ უნდა იყოს იცნობს ძირითადი ტიპის განლაგების ბინები.
ძველ სახლში, ან ბევრი აუქციონზე?
განსახლებისა რევოლუციამდელ შენობა განლაგებულია ძირითადად ისტორიული ქალაქის ცენტრში, და იცოდეთ, მას ძალიან ადვილია. ეს არის პატარა, კერძო mansions 2-4 სართული, გარემონტებული შენობები, სახლი და ბინა შენობების 6-8 სართულიანი, წარსულში, ძვირადღირებული, პრესტიჟულ ან იაფი ბინა სახლები. სტრუქტურულად, ეს შენობები მსგავსი, და თითოეული მათგანი, როგორც წესი, განიცადა რამოდენიმე კაპიტალური რემონტი (first - ჯერ კიდევ რევოლუციამდე).
თუმცა, კატეგორიაში დანგრეული საცხოვრებელი ასეთი სახლები არ ვრცელდება. მრავალ-ოთახიანი ბინა, მაღალი ხარისხის და იშვიათად, როგორც ერთი, იმიტომ, რომ თითოეული სასახლე აშენდა ინდივიდუალური პროექტის. ხშირად არის ცვლილებები - მდე ორი დონის ბინა. დასავლეთში, ცოცხალი სახლი, როგორიცაა, რომ, ზოგჯერ, თქვენ უნდა ბინის ყიდვა აუქციონზე, და მფლობელები ბინები Zobov'სავალდებულოა შენარჩუნება შენობის ისტორიული ხასიათი.
"საბჭოთა იმპერიის"
"სტალინის" შენობა ეკუთვნის 1930 - 1960-იან წლებში და დაახლოებით'აერთიანებს დიდი ბინა შენობა (აშენებული, სტილი "საბჭოთა იმპერიის") და სამ-, p'Atapuerca სახლი, მაღალჭერიანი და უზარმაზარი კომუნალური ბინები. ერთი სამზარეულო, ერთი სველი წერტილი და დერეფნის ერთ მხარეს, რომელიც მდებარეობს ყველა თერთმეტი ოთახი - აქ არის ტიპიური დაგეგმვა "სტალინის". ასეთი ბინების საკმარისი "repairable"ამ "კომუნალური" ადვილად გადაიქცა სამეფო ბინები. ამავე დროს, მოთხოვნა ბინების დიდი ბინა შენობები პატარა: კითხვა კაპიტალური რემონტი სახლები რჩება ღია.
"ჩვენ მივიღეთ ბინა აქვს გაზის. და თქვენ? "
"ხრუშჩოვი" დაგეგმვის, მიერ დასახელებული სერიული პროექტი ხრუშჩოვი პერიოდში (60-s - 70-ი). განმასხვავებელი თვისებები ასეთი ბინების პატარა სამზარეულოთი - არა უმეტეს 6 კვ. m, დამაკავშირებელი ან კომუნიკაციის ოთახი (ზოგჯერ ახსენებენ, გრძელი ვიწრო trailer), ხშირად, კომბინირებული აბაზანა.
პირველ სართულზე არის ცივი, p'მეხუთე, და არა ცხელი წყლით. რომ არის, ცხელი წყალი ყოველთვის არსებობს, მაგრამ თქვენ უნდა ჩართოთ გაზის სვეტი. თუმცა, მათთვის, ვინც მიჩვეული, ძალიან კომფორტული (მაინც არ პან, რომ სითბოს).
იყო დაფუძნებული p'Atapuerca "ხრუშჩოვი" ძირითადად პანელი. პანელი შენობა სწრაფად და იაფია, ვიდრე აგური, მაგრამ ნაკლებად სანდო. სურსათის კედლები, metalagen seams შორის პანელები, მოსახვევებში ჭერი - ეს არის არასრული ჩამონათვალი იმ პრობლემებისა, რომელიც იქნება წინაშე შეკეთება. გარდა ამისა, თითქმის ყველა კედლები ბინა არის დატვირთული, და ამ შემთხვევაში შესახებ "თავისუფალი განლაგება" თქვენ შეგიძლიათ დაივიწყოს.
"ბოდიში, რომ სამეფო არ არის საკმარისი! Roam არსად! "
ბინა გაუმჯობესებული დაგეგმვა ცოტა მიღმა "ხრუშჩოვი", მაგრამ ისინი ჯერ კიდევ უარესი ბინების ახალი განლაგება. აგურის კედლის სისქე 510 მმ უზრუნველყოფს სითბო და კომფორტი, ბინის, მაგრამ სამზარეულო,, როგორც ადრე პატარა (6-8 მ)და საიდან არის საუკეთესო. ეს ბინები შექმნილი იყო პატარა ოჯახი, და არ გამოირჩევიან, მაშინაც კი, როცა საკმარისი რაოდენობის ოთახი.
საუკეთესო მტერი კარგი?
პილოტური პროექტი, ლენინგრადის არქიტექტორები 70-s - 80-s - ლენინგრადის დაგეგმვა - არის გარდამავალი ვარიანტი გაუმჯობესებული დაგეგმვა სანამ ახალი. წერტილი ამ ბინები, ცალკე დიდი სამზარეულო (8-9 კვადრატული მეტრი) და შეიცავს ყველა წევრი შვიდი'ე. როგორც წესი, სახლში არის სამგზავრო ლიფტი, ნაგვის chute, ცენტრალური გათბობა და წყალი.
"ახალი" დაგეგმვის გამოიყოს ცალკე ოთახი უფრო დიდი ფართი, ცალკე აბაზანა და სამზარეულო არანაკლებ 9 მოედანზე მ. არქიტექტორები მიიღო გრძელი ვიწრო დერეფნებში და ჩაშენებული კარადები, ოკუპირებული კარგი ნახევარში ყველა კუთხეს "ხრუშჩოვი". ამ ფართო ბინების მართლაც დიდი შესაძლებლობა დიზაინი ექსპერიმენტი.
არ არსებობს ზღვარი სრულყოფა...
და მაინც, ბინა "ახალი" დაგეგმვის ჯერ კიდევ არ არის საბოლოო ოცნება. ნამდვილად პრესტიჟულ ითვლება დღეს ორი ბინების, ერთგვარი მინი-სახლი (პრესტიჟულ, ალბათ, მხოლოდ მანსარდით).
ამ ბინა მეტი, ვიდრე ჩვეულებრივი, თითქმის ორჯერ (გარდა ფართი მიერ ოკუპირებულ კიბეებზე მხოლოდ 18 კვადრატული მეტრი)და რაოდენობის ვარიანტი დიზაინი ასევე ზრდის. ფუფუნების ბინების style of Louis XIV ან ზამთრის ბაღი ტროპიკული ყვავილები - დუპლექსი ბინა გაძლევთ საშუალებას არაფერი!
მაგრამ ეს გეგმა არის, რა თქმა უნდა, და minuses. ბევრი შეიძლება უბრალოდ შეშინება პერსპექტივა ყოველდღიური და განმეორებადი მოძრაობები და ქვემოთ კიბეებზე ჩემი საკუთარი ბინა. ამ შემთხვევაში, შემოსავლების მოვა ტრადიციული ერთი დონის ბინა.
Sultanov ალინა (C "VIR-Artstroy")
მე სტატია დაიწერა სპეციალურად კომპანია VIR. სრული ან ნაწილობრივი გამოყენება მასალები ბმული www. eremont. EN სავალდებულო'სავალდებულო
წყარო: www. eremont. ru