აირჩიეთ კონტრაქტორი

არჩევანის კონტრაქტორი, არ არის ადვილი ამოცანა. ამისათვის, თითოეულ მომხმარებელს აქვს საკუთარი ტაქტიკა. ზოგიერთი კვლევა "Rodovid" სამშენებლო კომპანია. სხვების ნდობა მათი მეგობრების რეკომენდაციები. სხვები მზად არიან აშენება დახმარებით რჩევები წიგნები, რჩევები gleaned ამავე სამშენებლო ფორუმებზე ინტერნეტში, მოზიდვა, სამუშაო პროფესიონალები ყველა დონეზე - საწყისი მუშები კონსულტანტები.

ყველგან არსებობს დადებითი და უარყოფითი მხარეები. მაგრამ მომავალში, landlord ნებისმიერ შემთხვევაში მოუწევს აირჩიოს კონტრაქტორი.

ნებისმიერი ახირება თქვენი ფული

მას სჯეროდა, რომ მსხვილი სამშენებლო კომპანია არ მიმდინარეობს გადაცვლა ცოტა რამ. ასე რომ, დიდი stroyform უფრო მომგებიანი უნდა ჩაერთონ ფართომასშტაბიანი შესახებ,'ობიექტები.

მაგრამ ცოტა ხნის წინ სიტუაცია შეიცვალა. მიმდინარე ეკონომიკური პირობები კი მსხვილი კომპანიები იძულებული არიან გაფართოებას გეოგრაფიის წინადადებები და სახის მომსახურება. ასეთი სამშენებლო კომპანიები ახლა მზად არის შეასრულოს ნებისმიერი "Caprice" კერძო მოვაჭრეებს, ვინც სიზმრები სახლში.

დამკვეთის ეს ძალიან კარგად, იმიტომ, რომ ხარისხის, სამუშაო, ეს ფირმა არის კარგი. მაგრამ, მეორეს მხრივ, ფასი კითხვა ამ შემთხვევაში გაცილებით მაღალია, რადგან ჩვენ უნდა შევინარჩუნოთ შტაბის ოფისის თანამშრომელი, რომელიც იწვევს ზოგიერთი უმოქმედობა ნიმუშები. ეს არის მინუსი. უფრო მეტიც, ნებისმიერი განახლება პროექტის შეცვლა შეფასებით თანხმდება ბევრად უფრო. თუმცა, პროფესიული საინჟინრო დამატებითი გარანტიების არარსებობის სტრუქტურული ცვლილებები ან სხვა უსიამოვნო სიურპრიზები. და ეს დიდი პლუსია. ასეთი კომპანიები ყოველთვის, კონტრაქტები, ამიტომ მომხმარებელს იქნება, რომელიც თქვენ დასვით.

თუ თქვენ არ შეუძლია აირჩიოს მონაწილე სააგენტო, ცდილობენ ვთხოვთ წარმომადგენლები ჩვენება უკვე აშენებული შესახებ,'ობიექტები. თქვენ უნდა დაველაპარაკოთ მათი მფლობელები. შერჩევა სამშენებლო ტექნოლოგიები დგანან'ასოცირებული შერჩევა სამშენებლო კომპანია. თუ, მაგალითად, კომპანია ეწევა სახლების მშენებლობა გააკეთა სხივების, და თქვენ ხართ გულშემატკივარი კარკასი სახლები, მომზადდება იმისა, რომ სამშენებლო ორგანიზაცია შეიძლება თქვენთან შეხვედრა. მაგრამ ეს უკეთესია, მისამართი ფირმა, რომელიც ეწევა ხის კარკასული მშენებლობა, როგორც ყველა ტექნოლოგია აქვს საკუთარი ნიუანსი რომ მოვა გამოცდილება.

ოსტატი Petrovich - ნაცნობი ნაცნობი

ხშირად კონტრაქტორები არიან არჩეული რეკომენდაციით მეგობრები. პირველ რიგში, აქ აუცილებელია შევაფასოთ თავად მეგობრებს. ზოგჯერ მათ შეუძლიათ გირჩევთ, არ მუშაობს კარგად მშენებლები, და მათი მეგობრები, ან ნათესავები. საუკეთესო კონტრაქტორი არის ერთი, რომლის მუშაობა თქვენი მეგობარი გამოჩნდება თქვენს საიტზე სიტყვები: "აჰა, Petrovich 4 თვის კერძო სახლი 3 წლის წინ აშენდა. მაინც, როგორც ახალი... ".

როგორც წესი, იმ მხრივ ასეთი superintendent მთელი გუნდი მუშები. და "გუნდის" მუდმივად იცვლება ფარგლებში: ზოგიერთი მარცხენა სამშობლოს, სხვები ჩამოვიდნენ.

ვიფიქროთ, რა უნდა გკითხოთ, როგორც ასეთი superintendent ადვილი არ იქნება. ხშირად "კომპანია", რომელიც აშენებს დაახლოებით 3-4'ობიექტის წელი და არ აქვს ოფისები, ანგარიში სამმართველოს შეთანხმებით დირექტორი მიიღწევა პირდაპირ სამშენებლო, ხარჯთაღრიცხვა კეთდება მუხლზე.

ასეთი კონტრაქტორები არიან მზად აშენება ნებისმიერი სახლის არსად გარეშე პროექტი, დემონსტრირებას, ერთგულება ამ საკითხზე ფასი. მაგრამ, როგორც ხშირად ხდება, ბოლოს მშენებლობის ღირებულება შეფასებით არის მნიშვნელოვნად გაიზარდა. კონტრაქტორების აყვანის გარეშე ღირებულება შეფასებით და პროექტი, თქვენ არ იმუნური დამატებითი ხარჯები და საქმიანობა. აქ საჭიროა მუდმივი მონიტორინგი, როგორც ასეთი მუშები უნდა ვთხოვო მას შემდეგ, რაც ფაქტია. მაგალითად, ასეთ სიტუაციაში, მხოლოდ თქვენ დატოვა, როგორც მშენებლები დაავიწყდა ამით გამაცხელებელი. მაგრამ მთელი ზაფხული ხარვეზები გამოვლინდება მხოლოდ დასაწყისია გათბობის სეზონი. ვინც თქვენ მაშინ, სანამ'წარმოიდგინეთ პრეტენზიები? საუკეთესო შემთხვევაში ოსტატი Petrovich მოვა და იქნება გპირდებით, რომ გაასწორონ ის.

შემთხვევაში უთანხმოება Petrovich უზრუნველყოფს სამომხმარებლო მუშაობის ხელშეკრულების სარემონტო და სამშენებლო სამუშაოები". ეს განსაზღვრავს ყველა ვარიანტი განვითარების მშენებლობა მიზეზი ზრდა მუშაობა, პირობების შეცვლის სამშენებლო მასალები ცუდი ხარისხის ვადაში დადგენილი პერიოდი, დაამყაროს პროცედურა გადასახადები.

როდესაც ვმუშაობთ ასეთი Petrovich უნდა pam'გახსოვდეთ: მისცეს ფული მხოლოდ გადახდის დამადასტურებელი ქვითარი, რომელიც, გარდა იმისა, რომ მონაცემები პასპორტი, აუცილებელია მიუთითოს თანხა, და რომელიც მან მიიღო.

თუ სავალდებულო'კომუნიკაციის Petrovich მოიცავს შეძენის სამშენებლო მასალების, მოითხოვოს მიღება ყველა შეძენილი მასალები. თუ თქვენ დემონსტრირება, მათი გულგრილობა "მძიმე", მოსამზადებლად, რაც კი კეთილსინდისიერი კონტრაქტორი იქნება ძლივს გაუძლო ცდუნებას, რომ რამდენიმე ტომარა ცემენტის თქვენთან ერთად.

"Nacelnika რატომ ამტკიცებენ? "

არავისთვის არ არის საიდუმლო, რომ იაფი მშენებელთა - ეს სასტუმრო მუშებს ყოფილი საბჭოთა რესპუბლიკები. გამოყენება მათი მომსახურება კი დიდი კონტრაქტორები, როდესაც თქვენ უნდა შეასრულოს ბინძური სამუშაოს: კონვერტაციის stumps და ა.შ., ღირებულება შინაარსი, როგორც შრომითი მიგრანტი, რომლებიც გაცილებით იაფია, ვიდრე შეკვეთით სპეციალური აღჭურვილობა. მათ შორის არიან მუშები უმაღლესი განათლება და პასუხისმგებელი მიდგომა მუშაობა.

როგორც მოთხოვნა ასეთი მუშა მოიცავს სამშენებლო კომპანიები, რაც შეეხება კერძო სექტორს. მაგრამ, რათა იპოვოს კარგი თანამშრომლები რთული. მათი მომსახურება, ძირითადად შესთავაზა, რომელიც ჩამოვიდა რუსეთის გარეშე ცოდნა და გამოცდილება იმისათვის, რომ "დაჭრილი" ფული და დაბრუნდეს. ისინი ხშირად მაინც რაღაც არა - თუ მხოლოდ ფასიანი. საიმედოობა - ეს არის პლუს, მაგრამ downside არის, რომ: არ კვალიფიკაცია, გამოცდილება სირთულეები თარგმანი. დანაზოგების შეიძლება გამოიწვიოს ცვლილებები, დრო და hassle. გადარჩენა გამართლებული, დაიცვას ეს რჩევა: არ ვენდობი, ყველა კონტროლი საკუთარ თავს.

დასაქმების შრომითი მიგრანტი, მარკ ნათელი შესასრულებელი სამუშაოს. ასევე pam'გახსოვდეთ,,, ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსით გათვალისწინებულია სანქციები დამრღვევთა კანონის.

არ არსებობს უნივერსალური რეცეპტი ჩატარება, რაც საშუალებას მოგვცემს თავიდან ავიცილოთ პრობლემები კონტრაქტორები. ჩვენ შეგვიძლია მხოლოდ შეამციროს რისკი არ მიღების შედეგად, დაკარგვის ფული. ამისათვის დაიცავით წესი: დამკვეთი იხდის მხოლოდ სამუშაოს.

სულ კონტროლის

სწორი მიდგომა დროს, რომ სახლის მშენებლობის საშუალებას მოგცემთ მინიმუმამდე რისკის დაქირავება, "არასწორი" კონტრაქტორები. Pam'გახსოვდეთ, მთავარი ის არის, რომ მშენებლებმა, მიუხედავად იმისა, უნარები, შესრულებული მკაფიო ინსტრუქციები, და პროექტი უნდა შესრულდეს თანახმად, ნახატების და მუდმივად აკონტროლებენ.

კარგი ორგანიზაცია, პირველ რიგში, შესთავაზებს ხარისხის პროექტის, პასუხისმგებლობის ქვეშ დიზაინერი. თუ გსურთ შეუკვეთოთ დამატებითი საინჟინრო ღონისძიებები, სპეციალური ექსპერტიზა, გამოცდილი პროფესიონალები ყველა შევამოწმე და recalculated. თუ'ობიექტის მაღალი სირთულის, საჭირო ტექნიკური ზედამხედველობის აწარმოონ სპეციალიზებული კომპანია. ეს იქნება თუ არა მშენებლობის პროექტი აკმაყოფილებს ყველა სტანდარტს. ასეთი კონტროლის თანხლებით დოკუმენტის მართვა: კომპანია, რომელიც ახორციელებს ტექნიკური ზედამხედველობის ხელს მოაწერენ ყველა ქმედება და პასუხისმგებელი იქნება ხარისხის მშენებლობა.

წყარო: www. stroy. ru