რედიზაინი სახლში: შეიძლება და ვერ

ნებისმიერი განსხვავება რეალურ განლაგებას და opoweropill გეგმა BTI ცნობილია, როგორც რემოდელირების, რომელიც, როგორც ცნობილია, მოითხოვს სპეციალური ნებართვა. ეს არის სავალდებულო'სავალდებულოა ყველა სახის ქონებაზე საკუთრების უფლება. უფრო მეტიც, აუცილებელია, ყურადღება მიაქციონ იმ ფაქტს, რომ ცვლილებები შეიძლება მიმდინარეობდეს არა მხოლოდ თქვენ, არამედ ვინც გამოყენებული ფართი, თქვენ, და რომ ის პრეტენზიები, თუ ნებისმიერი, იქნება საუბარი.

სავალდებულო'Ascoli მოწონების

Permissive დოკუმენტის ხელახალი დაგეგმვა შენობაში, იმისათვის, სახელმწიფო საბინაო ინსპექციის მოსკოვში. ამ ვარაუდობს, რომ კოორდინაცია ცვლილებების ბინა ან კერძო სახლი თქვენ უნდა ჩაატაროს პირდაპირი ოპერაციები. მიუხედავად ამისა, ლომის წილი ცვლილებები, საუკეთესო შემთხვევაში, მოლაპარაკება მას შემდეგ, რაც ის ფაქტი, რომ ცუდ - უბრალოდ არ რეკლამირება. და ეს გარდა იმისა, რომ იმ შემთხვევაში, გამოვლენის დარღვევის პირობების დამტკიცების მფლობელი სახეები პირველი ჯარიმა, და მას შემდეგ, რაც სასამართლო პროცესი.

ბევრი მფლობელები რეიტინგი, პირველ რიგში, რაოდენობის ორგანოები უნდა იყოს, რომ გადიოდა ვეთანხმები, მაგალითად, ნებისმიერი გადაცემის კედელზე. ვრცელდება იგივე ფირმები, რომლებიც განვითარებად დოკუმენტაცია და კოორდინაცია, ბევრი არ მინდა შენარჩუნება ხარჯები ქვემოთ, და მხოლოდ იმედი "Avos", prudently ემზადება ქრთამის glencora. არსებობს საკმაოდ საინტერესო მოტივაცია, როდესაც მფლობელი ბინა ან კერძო სახლი მიიჩნევს, რომ იგი არ არის ვალდებული', ვალდებულია ანგარიში ცვლილებების საკუთარი სახლი. ასეთი უკანონო მიდგომა შეიძლება ჩაითვალოს ნარჩენი მოვლენა პოსტსაბჭოთა სივრცეში, ეს არის თითქმის ყველა სახის ცვლილებები უნდა შეთანხმდნენ, შესაძლებელია და აუცილებელი (შეზღუდვების ბევრი არ არის), და, გარდამტეხი ექსპერტები, შეგიძლიათ გააკეთოთ იმისათვის, რომ off ტვირთი გაშვებული შემთხვევები.

ხელმძღვანელი დიზაინის სტუდია " არქიტექტურულ-სამშენებლო კომპანია "DPRS" მარია antoshhuk ამბობს: "დღეს გამარტივებული სქემა საკოორდინაციო პრაქტიკულად არ არსებობს, ეს არის ჩანახატი აღორძინების არა უკვე შეთანხმდნენ. შემთხვევაში საქმეში შეტანილი ცვლილებები, რუსული ბაზარი არის ძალიან ხშირი, ალბათ, 50% - 50%, მაგრამ ზუსტი ინფორმაცია ამ საკითხთან დაკავშირებით, ალბათ, არავინ ფლობს ". აღსანიშნავია, ამბობენ, რომ ის ჯერ კიდევ არ არის ნებისმიერი ცვლილება, რომელიც გარდაქმნის. ასე რომ, არ კარადაში ან ტექნიკა არ არის შეცვლის გეგმა და შეთანხმებები, რომლებიც არ ექვემდებარება. შესაძლებელია სცენაზე და კოსმეტიკური რემონტი.

შეიძლება და ვერ

აღორძინების იწყება იმ მომენტიდან, როდესაც თქვენ გადაწყვეტთ გადაადგილება ან შეცვლა დანაყოფები, გადაადგილება ერთი ადგილიდან მეორე ადგილზე სამზარეულო და აბაზანა, კონვერტირება აბაზანა ან თუნდაც უბრალოდ უნდა გავაკეთოთ სხვაგან კარი (ნებისმიერი ტიპის კედლები). თუ გსურთ, რომ გაზარდოთ საცხოვრებელი ფართი გამო დამხმარე შენობა (მაგალითად, ტექნიკური სართული), რომლებიც განიხილება, როგორც ცვლილებების გეგმა BTI.

სრულიად non დათვი მზიდი კედლები და მიიღოს რადიატორები აივანზე. ამ შემთხვევაში, მფლობელი შესთავაზა დააბრუნოს ყველაფერი თავდაპირველი სახელმწიფო. მარია antoshhuk განმარტავს, რომ ხელშეკრულების ჩვეულებრივ არ ექვემდებარება რამდენიმე სახის ცვლილებები. ასე რომ, აღორძინების არ იქნება შეთანხმებული, თუ ეს, რა თქმა უნდა გამოიწვიოს დარღვევის უსაფრთხოების ან განადგურება ტარების სტრუქტურების შენობა, ისევე როგორც უსაფრთხოების და გამოჩენა ფასადების, არ უნდა ეწინააღმდეგებოდეს ცვლილებები და ხანძარსაწინააღმდეგო მოწყობილობები. თუ ცვლილებები ნათლად გააუარესოს მდგომარეობა და საცხოვრებელი მოქალაქეების სახლს ან ბინას (ყველა ან ზოგიერთი), თუ შედეგი ოთახი ფართობი ნაკლებია, ვიდრე 9 მოედანზე მ სიგანე არანაკლებ 2, 5m, აღორძინების არ იქნება ლეგიტიმური. უფრო მეტიც, მაშინაც კი, თუ ცვლილებები არ დაარღვევს ამახვილებს სჭირდება, მოითხოვს თანხმობას, ყველა დაინტერესებული მოზარდები მცხოვრები და მფლობელები. არ მივესალმები ზრდა კომუნალური ფართი ხარჯზე ცხოვრობს, თუმცა, ეს შესაძლებელია, თუ თქვენ დაიცვას ოთახი ' ფართი (მინიმუმ 9 კვ.მ.). არ დათანხმდა აღორძინების სახლები განკუთვნილი დანგრევა მომდევნო სამი წლის განმავლობაში, და შედის შესაბამისი გადაწყვეტილებები და დირექტივები (რა თქმა უნდა, თუ ასეთი გარდაქმნა არ არის საჭირო, რათა უზრუნველყოს უსაფრთხოება ყოფნის). გარდა ამისა, იმისათვის, რომ reschedule შენობაში რეგისტრირებული შტაბბინაში, სამოქალაქო თავდაცვის და საგანგებო სიტუაციების მოითხოვს სპეციალური ნებართვა გენერალური შტაბის უფროსი.

ღირებულება და პირობები ჰარმონიზაციის დამოკიდებულია დიდწილად სირთულის ხელახალი დაგეგმვა, დიზაინი სახლი (ტიპი და სერია), მთლიანი ფართი და კიდევ ქვეყანა, რომელიც შედგა. და არა ყველა შეთანხმება შესაძლებელია, პრინციპში. "არსებობს რამდენიმე საერთო საქმეების ჩვენი პრაქტიკა, რომელიც არ შეესაბამება, " - ამბობს მარია antoshhuk. არის გადაცემის აბაზანა ადგილი განსახლების (თუ საჭირო ქვეშ ან მეტი თქვენი საცხოვრებელი ბინა), გადაცემა, სამზარეულოს ადგილას ოთახი (თუ თქვენ გაქვთ ტექნიკური სართული, ეს შესაძლებელია), შემცირება, ან შეცვლა და დანგრევა სავენტილაციო მილები და risers (ვეთანხმები იშვიათ შემთხვევებში) და ძალიან დიდი ვაკანსიებს ეყრდნობიან კედლები."

რატომ არის საჭირო?

ნებისმიერ მფლობელს, რომლებიც წავიდა ცვლილებები გარეშე დამტკიცებას, არის pam'ითვალისწინებენ რა იმ ფაქტს, რომ მისი ბინა, არ შეიძლება ჩაითვალოს კანონიერად, სუფთა. რა თქმა უნდა, გარიგება ეს არის ერთადერთი შესაძლო გეგმა, BTI ან არ შეესაბამება სინამდვილეს, ან იქნება "წითელი ხაზები". ამ ბინა, ისევე კარგავს ნაწილი მისი საბაზრო ღირებულება, და ეს ხდება ფინანსურად წამგებიანი მისი მფლობელი.

გარდა ამისა, არ უნდა დაგვავიწყდეს ასეთი სერიოზული ფსიქოლოგიური მომენტი, როგორც შესაძლო კონფლიქტების მეზობლები, რომ შეიძლება, როგორც ჩანს, წვრილმანი მხრიდან, მაგრამ ბევრი ნერვები, თუ თქვენ მათი პირდაპირი მონაწილე. არ არის გამორიცხული და კონფლიქტების წარმომადგენლები საბინაო და კომუნალური სექტორი, ისევე, როგორც თანამშრომლები სხვადასხვა სახელმწიფო ორგანოები. როგორც ეს, და, მეორე, და მესამე შეიძლება გამოიწვიოს ადმინისტრაციული სანქციების - დან ჯარიმები უნდა დალუქვა შენობაში და განაცხადის შეტანის წინააღმდეგ სარჩელი.

დამტკიცება ცვლილებები, რათა საკუთარი, თქვენ უნდა შეაგროვოს დოკუმენტების პაკეტს და ჩაატაროს რიგი შეთანხმებები (მათ შორის აუდიო დე და Mosgaz). იმისათვის, რომ გადაწყვიტოს ეს საკითხი დახმარებით კომპანია - დედანი და ასლი დამადასტურებელი დოკუმენტი, საკუთრების უფლების ბინა (ასლი დამოწმებული ნოტარიუსის მიერ). თუ დროს მოლაპარაკების არის რეგისტრაცია, ქონებრივი უფლების, ჩვენ უნდა კიდევ რამდენიმე დოკუმენტი, მათ შორის, BTI გეგმა, საინვესტიციო ხელშეკრულება, ორიგინალური აქტის მიღების ბინები, საინვესტიციო შეთანხმების აქტის განხორციელების, გადაცემის აქტი, თანხმობის შემქმნელი მიიღოს BTI და replanning.

თუ განსახლებისა არ არის პრივატიზებული (ანუ ეს არის მუნიციპალური საკუთრების), თქვენ უნდა უზრუნველყოს ხელშეკრულების დასაქმების. მარია antoshhuk აცხადებს, რომ კრებული ყველა საბუთი და მოპოვების ნებართვა დაახლოებით 3-4 თვის, და, ცხადია, უფრო ადვილია კოორდინაცია დახმარებით ექსპერტები. პირველი, იმის გამო, რომ სივრცე-დრო (გადის ოფიციალური არხები და იდგა რიგები), და მეორე, რომ აუტსაიდერია, ეს არის რთული გასაგებია, რომ ბევრი ხელისუფლების და თანმიმდევრობა მათი მიღება, რომ აღარაფერი ვთქვათ ცოდნა intricacies დამტკიცების პროცედურა.

Lyrics: ნადეჟდა Dwoskin
ფოტო: Gettyimages, Soho-დიზაინი

წყარო: ჟურნალ "მფლობელი"

წყარო: www. eremont. ru