უკანონო ხელახალი დაგეგმვა

თუ თქვენ გადაწყვიტეთ გააკეთოთ აღორძინების შეთანხმების თავს, თქვენ უნდა წარმოვიდგინოთ, თუ რა სახის ქმედებები და თანმიმდევრულად უნდა შეასრულოს.

1. პირველი მომზადება, დოკუმენტების ბინა. პაკეტი მოიცავს:

მოწმობა ქონებაზე, და მოიჯარე - მინდობილობა ეხლა lessor და თანხმობა ყველა წევრის შვიდი' * დამსაქმებელი, მათ შორის, დროებით არყოფნის;
ტექნიკური პასპორტი ბინა არის BTI;
ერთი საბინაო დოკუმენტი RC.

2. შემდეგი, თქვენ გინდათ, რომ მიიღოთ ტექნიკური ანგარიში, სახელმწიფო სტრუქტურები უნდა გამოავლინოს შესაძლებლობები კოორდინაცია ხელახალი დაგეგმვა. დასკვნა ამზადებს ლიცენზირებული პროექტი ორგანიზაცია.

3. განვითარების პროექტი, ხელახლა ბინები (არქიტექტურული ნაწილი, ისევე, როგორც პროექტების ურთიერთობა - თუ საჭირო). პროექტის აღორძინების ბინების აქვს უფლება განვითარდეს მხოლოდ ლიცენზირებული პროექტი ორგანიზაცია.

4. საკოორდინაციო შეიმუშავა პროექტი, replanning ბინების, საზედამხედველო ორგანოების და ორგანიზაციების მიერ უფლებამოსილი შეთანხმებაში (ყოველ შემთხვევაში, სია განისაზღვრება ცალ-ცალკე):

SES;
მართვის სახელმწიფო ხანძარსაწინააღმდეგო სამსახური;
ორგანიზაციის მართვის ბინა, კერძო სახლი;
არქიტექტურულ-დაგეგმვა, მართვა;
Mosgosexpertiza (სხვა რეგიონებში მსგავსი სტრუქტურა);
სხვა ორგანიზაციების მოთხოვნა Gorillaz ან საკოორდინაციო ორგანიზაციები.

5. წარდგენას Gorillaz განცხადებები ცვლილებები და (ან) რეკონსტრუქცია ბინა და სხვა დოკუმენტები.

6. მოპოვების ნებართვა Gorillaz on ცვლილებები ბინა.

7. ორგანიზაცია სარემონტო სამუშაოების ხელახალი დაგეგმვა ბინები.

8. მიღების სამუშაოები კომისიის მიერ. იგი მოიცავს: განმცხადებლის წარმომადგენლებმა, Gorillaz, რაიონის, ორგანიზაციის, მართვის, ბინა, კერძო სახლი, შემსრულებელი.

9. საქართველოს გაზომვა BTI და მიიღოს ახალი დოკუმენტები.

10. ხელახალი რეგისტრაციის საკუთრების დოკუმენტები (თუ შედეგი ხელახალი დაგეგმვა შეიცვალა მისი მახასიათებლები: ოთახების, სართულზე ფართი, მთლიანი ფართი).

სამომხმარებლო ცოდნა კამპანია

მასალები თემაზე
აღორძინების გეგმა ან dexterity?
აღორძინების და რეკონსტრუქციის ქვეშ ახალი კოდექსი
რედიზაინი სახლში: შეიძლება და ვერ
ხელახალი დაგეგმვა და კოორდინაცია
რედიზაინი: არის, არაფერი არ იკრძალება

თუ თქვენ გადაწყვიტეთ, რათა ცვლილებები ბინა ტიპის სერია, პირველი ვურჩევ განიხილოს უკვე დამტკიცებული ხელისუფლების მიერ პარამეტრები.

არსებობს პროექტები ცვლილებები, ამტკიცებს gilinskii და სხვა მომსახურების და უკვე გამოიყენება პრაქტიკაში. მაგრამ თუ მაინც გადაწყვიტა წასვლა არ სცემეს, სიმღერები, არ უნდა დაგვავიწყდეს, მთავარი რამ - ყველაფერი უნდა გაკეთდეს იურიდიულად.

სარემონტო ხელახალი დაგეგმვა ექსპერტები, როგორც წესი, იყოფა ოთხ კატეგორიად.

რემონტი კოსმეტიკური (მათ შორის ჩანაცვლება დასრულების საფარი კედლების, იატაკის, ჭერის, გარე სადურგლო ელემენტებს შეცვლის გარეშე გამოსახულება და ფერები). ასეთი რემონტი არსებობს მოწონების და ნებართვა არ არის საჭირო. ნებისმიერი აღჭურვილია ავეჯით, და დემონტაჟის ძველი - თაროები, mezzanines, და ა.შ., ჩანაცვლება საინჟინრო ტექნიკის ახალი, მსგავსი და ამავე ადგილი არ საჭიროებს ნებართვა და პროექტი, დოკუმენტაცია.

რემონტი საშუალო. დემონტაჟი ძველი ფარდა კედლები და დაყენების ახალი მოწყობილობა ან შეწყვეტის doorway, მონტაჟი დამატებითი აღჭურვილობა საინჟინრო ან disassembly, ხოლო შენარჩუნების არსებული struts ცხელი და ცივი წყლის მიწოდება და სანიტარული. როგორც წესი, აუცილებელია კოორდინაცია შესაბამის ადგილობრივ ხელისუფლებას.

შეკეთება დედაქალაქში. ხელახალი დაგეგმვა და რეკონსტრუქცია, ყველა ძირითად მუშაობა, რომელსაც მიმართა, მზიდი კედლები, იატაკი და ჭერი. თანხმობა და ნებართვა უფლებამოსილი სამეთვალყურეო ხელისუფლება სავალდებულო'Eskov.

რემონტი აკრძალულია. მოწევა აღორძინების და disassembly ნებისმიერი დანაყოფი შორის ბინების, გადარიცხვის რადიატორის წელს glassed ლოჯი, მონტაჟი, გათბობის საყოფაცხოვრებო ქსელები, გადარიცხვის risers ცივი და ცხელი წყალმომარაგების, გათბობის, კანალიზაციის და ბუნებრივი აირის მიწოდება, ისევე როგორც აღორძინების, რომელიც გენერირდება ნაკლებია, ვიდრე 9 ოთახი კვადრატული მეტრი ან სიგანე არანაკლებ 2, 25 მეტრი.

- Redevelop უნდა მიიღოს ნებართვა! როგორც ყოველთვის, ორი გზა არსებობს - ან დამოუკიდებლად ან დახმარებით ექსპერტები. პირადი ordeal ძიებაში გონება სავარაუდოდ, თქვენ დაახლოებით ნახევარი წლის (at least in Moscow). მიმართვა პროფესიონალები იქნება თქვენი ცხოვრება და შეამციროს თქვენი დანაზოგი. დამოკიდებულია სირთულის ამოცანა, ამ მომსახურების ღირებულება დაახლოებით 50,000 roubles.

მას შემდეგ, რაც თქვენ მიერ მოპოვებული ნებართვა, საერთოდ, ყველა დაშვებული პროექტის სამუშაო, თქვენ უნდა მოიწვიოს შერჩევის კომიტეტი, რომელიც დაადასტურებს, რომ ეს არის სწორი. ამის შემდეგ იქნება ხელმოწერილი შესაბამისი აქტი.

მაგრამ თუ თქვენ უკვე გააკეთა უკანონო ცვლილებები გარეშე კოორდინაცია glencora, ან მიიღო ბინა, ამ სახელმწიფოს, მემკვიდრეობა, რომ თქვენ წინაშე?

უფლებამოსილება შეიძლება Zobov'ავალდებულებს, რათა საცხოვრებელი "საბჭოთა" მდგომარეობა ან დაჯარიმება მიერ მცირე რაოდენობით.

საბინაო კოდექსის რუსეთის ფედერაციის საშუალებას legitimizing თვითმმართველობის ცვლილებები. თუ შენი ინიციატივით არ უქმნის საფრთხეს ცხოვრება და ჯანმრთელობა'Yu მეზობლები და არ დაირღვეს მათი უფლებები და კანონიერი ინტერესები, მაშინ გთხოვოთ სასამართლოს, თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ თქვენთვის პატიება.

იქ აღორძინების რომ არ იყოს ლეგალიზებული. მაგალითად, თუ ისინი არღვევენ ძალა მზიდი სტრუქტურების შენობების ან აუარესებს პირობები სახლში. ამ შემთხვევაში, ბინა ექნება, რათა ორიგინალური მდგომარეობა. შორის საერთო ტიპიური შემთხვევა დანგრევა სავენტილაციო მილები, დიდი ვაკანსიებს ეყრდნობიან კედლები, გადაცემის სამზარეულო და აბაზანა ადგილზე ოთახი.

ლექსიკონი

აღორძინების არის რაიმე განსხვავება რეალურ განლაგებას და opoweropill გეგმა BTI. მისი თქმით, განმარტება მოცემულია საბინაო კოდექსი, ხელახალი დაგეგმვა შენობაში არის ცვლილება კონფიგურაციის, მოითხოვს სპეციალური ნებართვა და ცვლილებების შეტანა ტექნიკური პასპორტი. ეს არის გაიმართა შენარჩუნებას ფუნქციური გამოყენება შენობაში.

ცვლილებები შეიძლება იყოს მარტივი ან კომპლექსური. მარტივი (დანგრევა და ერექციის non-ტარების დანაყოფები, მათ შორის მოწყობილობა, მათ apertures; დალუქვა კარი გახსნა, ეყრდნობიან კედლები და კედლები; მოწყობილობა დანაყოფები გარეშე იზრდება ტვირთის სართულები) მიერ ჩატარებული ჩანახატი. კომპლექსური აღორძინების გვჭირდება პროექტი.

ხელახლა დააყენოთ, შეცვლის, ან გადაცემის საშუალებები, სანიტარულ-ინჟინერია, ელექტრო ან სხვა აღჭურვილობა, რომელიც მოითხოვს ცვლილებების ტექნიკური პასპორტი ოფისი. კონვერტაციის შეიძლება განხორციელდეს ადაპტირება შენობა ახალი ფუნქციური დანიშნულება, მაგალითად, როცა თარგმნის არასაცხოვრებელი შენობები საცხოვრებელი ან პირიქით.

ხელახლა აღჭურვილობა. ამჟამად საბინაო კანონმდებლობის ასეთი ცნება არ შეიცავს, ხოლო ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევათა კოდექსის აქვს სტატია, რომელიც უზრუნველყოფს პასუხისმგებლობა "რე" საცხოვრებელი სახლები და საცხოვრებელი ფართები. ი ეს კონცეფცია და სამოქალაქო კოდექსის, ასევე მრავალი დებულება. ცნება "რე" იყო ძველ საბინაო კოდექსი და ნაგულისხმევი ცვლილება ფუნქციური დანიშნულების შენობა, ან შენობაში. მას შემდეგ, რაც ძალაში ახალი საბინაო კოდექსის ცნება "რე" იყო გამოიყენება როგორც სინონიმი პერესტროიკის.

სარეკონსტრუქციო სამუშაოები, მათ შორის განხორციელებული კომპლექსური სამუშაოების ხელახალი დაგეგმვა და ხელახლა აღჭურვილობა ოთახი, უზრუნველყოს ნაწილობრივი ცვლილება მზიდი კონსტრუქციები და (ან) არქიტექტურული იერსახე შენობა.

წყარო: როსიისკაია გაზეტა

წყარო: www. eremont. ru