ჩადება ცვლილებები

უფრო ახლოს ზაფხული და საკურორტო სეზონი არის მიღებული კონვერტაციის ბინები: რაღაც განახლება დაფიქსირება რაღაც, ან თუნდაც სერიოზულად პროცესი. რა ქმედებები რემოდელირების და როგორ არის ეს უფლება, რათა?

როდესაც აღმოჩნდება, "მიწისქვეშა" რეკონსტრუქცია

როგორც პრაქტიკამ აჩვენა, ასეთ სიტუაციაში წონა, ისინი მოხდეს ჩვენს ყოველდღიურ ცხოვრებაში ხშირად, და რისკი "light up" pereplanirovka დიდი.

ვიზიტის ელექტრიკოსი, სანტექნიკოსი და gasman და სხვა ოსტატები, რომელიც თქვენ მოვუწოდებთ საეკლესიო, მონტაჟი და ექსპლუატაციაში აღჭურვილობა და ა.შ.,

Desam სად არიან ეს მუშები, იმის გათვალისწინებით, მკაცრი მონტაჟი: იდენტიფიცირება არასანქცირებული replanning და აცნობოს საზედამხედველო ორგანოს - Moszhilinspektsiya.

პრივატიზაციის ბინები. ერთ-ერთი აუცილებელი დოკუმენტები აღნიშნული პროცედურა, - სართული გეგმა BTI. მისი დიზაინი, თქვენ უნდა მოვუწოდებთ ტექნიკური BTI. არასანქცირებული ცვლილებები, ეს იქნება აღსანიშნავად გეგმის წითელი ხაზები.

- პრივატიზაციის ამ დოკუმენტის თქვენ არ გაარჩია, აფრთხილებს ჩვენი ექსპერტი, ხელმძღვანელი მეორად ბაზარზე უძრავი ქონების სააგენტო "კუტუზოვის პროსპექტის" ირინა Chernyaev.

მასალები თემაზე
აღორძინების გეგმა ან dexterity?
აღორძინების და რეკონსტრუქციის ქვეშ ახალი კოდექსი
რედიზაინი სახლში: შეიძლება და ვერ
ხელახალი დაგეგმვა და კოორდინაცია
რედიზაინი: არის, არაფერი არ იკრძალება

იყიდება, გაცვლა, ჩუქება და სხვა ოპერაციების ბინა, მათ შორის, მიღების და მემკვიდრეობა. ყველა ამ შემთხვევაში ასევე საჭირო სართულის გეგმა BTI, რომელიც უკანონო დეპორტაციის ცვლილებები ბინა იქნება განათებული წითელი ხაზები.

და ბოლოს, ერთი ძირითადი informants უკანონო ცვლილებები მეზობლები (იხილეთ ნახაზი): როგორ envious-mudslingers, და ღარიბი მოქალაქეების დაავადებული sagging ჭერი, ბზარები კედლებზე და ა.შ.,

ასევე გახსოვდეთ: რადგან არასანქცირებული ცვლილებები შეიძლება იყოს გატეხილი, მიიღოს იპოთეკური სესხი. ფაქტობრივად, არჩეული კლიენტი ბინა სავალდებულო'აუცილებლად განიხილავს სპეციალისტი ორგანიზაცია-შემფასებელი (დოკუმენტის შეფასება საბინაო საჭირო ბანკის მიერ). მოძიებაში შეუსაბამობები ერთად დოკუმენტაცია, BTI, ანუ, "მიწისქვეშა" აღორძინების, ექსპერტი იღებს შესაბამისი შენიშვნა ანგარიშში. ასეთი დოკუმენტი, საბანკო ან ამცირებს ზომა სესხის (როგორც ღირებულება ბინები აღიარებულია ნაკლები), ან ზრდის საფასური სადაზღვევო, ან კი უარს გასცეს სესხი.

ფიგურა

დასაწყისიდან ამ წლის Moszhilinspektsiya მიიღო 5602 მოქალაქე-თავსებადობა'პრობლემები ბინა სახლები. პირველი ადგილი - 14% - საჩივრების უნებართვო replanning დაზარალებულ მეზობლები (ხმაური სარემონტო სამუშაოების, cluttering დერეფნების, ბზარები კედლებში potolke და ა.შ.).

მნიშვნელოვანია!

შენიშვნა: დადგენილ გეგმა BTI წითელი ხაზები მიუთითებს არასანქცირებული ცვლილებები, არ არის საფუძველი უარი სახელმწიფო რეგისტრაცია, უძრავი ქონების ტრანზაქციების. ამდენად, Mostra არ აქვს უფლება უარი უთხრას რეგისტრაციაზე გაყიდვა ყიდვა, ჩუქება, სერტიფიკატის საკუთრების მემკვიდრეობით საცხოვრებელი.

ერთადერთი სიტუაცია, სადაც სარეგისტრაციო "ემსახურება", აღორძინების, რაც შეიცვალა, ბინა ფართი: მაგალითად, თუ მოგვეწონა ნაწილი დერეფანში, დაახლოებით',, ერთიანი ბინების და ა.შ., ამ შემთხვევაში თქვენ უნდა ლეგიტიმაცია ხელახალი დაგეგმვა, გამოსცეს ახალი მოწმობა ქონებაზე უფლება ( ისევე როგორც წინა ბინა პრაქტიკულად შეწყვიტა არსებობა), და მხოლოდ მაშინ თქვენ შეგიძლიათ მიიღოს გარიგება.

მე მინდა დავაყენოთ კონდიციონერი? Popovi!

ბევრი, ვისაც სურს მიიღოს ამ სასარგებლო რამ, მაგრამ რამდენიმე ვიცი, რომ მონტაჟი კონდიცირების და სხვა გარე ტექნიკური საშუალებების (ანტენები და სხვა )უნდა იყოს შესრულებული პროექტი, დამტკიცებული არქიტექტურული კომიტეტის და moszhilinspektsiya.

პროექტი უნდა უზრუნველყოს დანართი ქულა ფასადი, ადგილმდებარეობა (შეიძლება წარმოდგენილი სურათები ფასადი), გაყვანილობა და წყლის მოცილება კონდენსატის.

პროექტის დოკუმენტაცია და პროცედურა თავის მიერ დამტკიცების არქიტექტურული კომიტეტის მიერ დადგენილი წესრიგის Moskomarkhitektura 8. 04. 2005 № 8.

თუ არა ეს აუცილებელია დაკანონება აღორძინების საბჭოთა ეპოქის

მე გთხოვთ, რომ დაისვას საკითხი წინაშე მდგარი ბევრი: რა მოხდება, თუ თქვენ ცხოვრობთ ბინის ყიდვა ან ეს, ან მემკვიდრეობით, და ასეთი სახლი კი, საბჭოთა პერიოდში იყო მოჭიქული ლოჯი, ჩაშენებული კარადები ან დაყენებული მეორე კარი. და კანონები მოითხოვს, რომ შერიგება ყველა ამ'მხოლოდ ახლა გამოჩნდა. რატომ უნდა გადაიხადოს, რაც კეთდება და არა ჩვენთვის, ძველად, როდესაც ასეთი კანონები არ იყო?!
მიმართ, მარია Vadimovna.

ერთ-ერთი მთავარი იურიდიული პოსტულატები - კანონი, დატვირთვა მოქალაქეებს, ახალი სავალდებულო'მოვალეობები, აკრძალვები და სხვა უსიამოვნო წონით, არ უკუქცევითი. თუმცა, არსებობს ერთი პრობლემა: მე უნდა დაამტკიცოს, ზუსტად მაშინ, როდესაც ცვლილება ხორციელდება ბინა - ადრე ან შემდეგ დანერგვა ახალი კანონმდებლობის შესაბამისად. უნდა დააყენოთ, ეს იქნება სასამართლო, მტკიცებულებები შეიძლება ემსახურება, კერძოდ, ჩვენება მოწმეები და ნებისმიერი შემონახული დოკუმენტების დამადასტურებელი კანონიერების რეკონსტრუქციის დროს მათი ჩატარება ("სუფთა" გეგმები BTI და სხვა ).

- პროცედურა ხანგრძლივი და რთული, ამიტომ პრაქტიკაში ასეთი უძველესი აღორძინების მაინც იყოს ლეგალიზებული მოქმედი წესების შესაბამისად. ეს უფრო ადვილია. "Moszhilinspektsiya ასეთ შემთხვევებში, როგორც წესი, მიდის შეხვდება და ჯარიმები უკანონო ხელახალი დაგეგმვა უნდა, განმარტავს, ჩვენი ექსპერტი ირინა Chernyaev. მოდით შეგახსენებთ, დღეს მოსკოვში სასჯელის არასანქცირებული rearrangement საბინაო - დან 1500-დან 2500 რუბლი

რა არ უნდა გავაკეთოთ, რომ ბინა

ასეთი rearrangement თქვენ არ დაიშვება, და თუ ეს გააკეთა არის დაკანონება ეს არ უნდა დაბრუნდეს ყველაფერი იგივე ფორმა.

არ უშვებენ აღდგენას შენობაში, თუ:

- რთული ხელმისაწვდომობის კომუნალური და გამორთოთ მოწყობილობები;
- უზრუნველყოფს ზრდა კომუნალური ფართის გამო ფართი მისაღები ოთახი შეცვლის გარეშე სტატუსი (ფუნქციური დანიშნულება) ბოლო წელს დაარსდა მიზნით;
- დაარღვია ძალა, სტაბილურობა ტარების სტრუქტურების შენობა, ან შეიძლება მოხდეს მათი განადგურება;
- უეჭველია, რომ გაუქმდება ან მარეგულირებელი მოწყობილობები საყოფაცხოვრებო (observantly) საინჟინრო ქსელების, თუ მათი გამოყენება გავლენა მოხმარების რესურსების მიმდებარე ტერიტორიები;
- უზრუნველყოფს აღმოფხვრის, შემცირება მონაკვეთზე არხები ბუნებრივი ვენტილაცია;
- ზრდა დატვირთვის მატარებელი სტრუქტურები ზემოთ დასაშვები ქვეშ პროექტის მოწყობილობა screed სართული, ჩანაცვლება კედლები მზადდება მსუბუქი მასალები კედლები მძიმე მასალების განთავსება დამატებითი აღჭურვილობა შენობაში ბინები.

სტანდარტული ტიპის სერია ნებადართული არ არის:

- მშენებლობა, გახსნა, ჭრის ნიშები, punching ხვრელების კედლები და პილონები, კედლები-f-გაჩერება, და სვეტის (სვეტების, ფორუმზე)და ამ ადგილას ვარსკვლავები'ურთიერთობა ასაწყობი ელემენტები;
- მოწყობილობა indents ჰორიზონტალური seams და ქვეშ შიდა კედლის პანელები, ისევე როგორც კედლის პანელები და იატაკის ფილებით განთავსების გაყვანილობა, გაყვანილობა მილსადენები;
- მოწყობილობა, დამატებითი გახსნა კედლის პანელები მიმდებარე სიმაღლე შენობაში გარეშე საკოორდინაციო პროექტის ორგანიზაცია: ავტორი, პროექტის საცხოვრებელი სახლის ან მისი კანონიერი მემკვიდრე, ხოლო მათი არყოფნის შემთხვევაში - მის გარეშე დამატებითი გამოკვლევა.

რომელიც დამტკიცების არ არის საჭირო

ეს საერთო ტიპის სახლში გაუმჯობესება რემოდელირების არ განიხილება, ისე, რომ მათ შეუძლიათ თავისუფლად და დამტკიცების გარეშე და შიშის გარეშე, რომ თქვენ "საფარი":

- მოწყობილობა, მონტაჟი, disassembling ჩაშენებული ავეჯით, მათ შორის, კარადებს;
- გამოცვლა (გარეშე მოძრავი) საინჟინრო აღჭურვილობა მსგავსი პარამეტრებით (მაგალითად, ჩანაცვლება სანტექნიკა).

სასარგებლო ლინკები

www. mzhi. ru - საიტი moszhilinspektsiya

აქ თქვენ შეგიძლიათ იხილოთ სასარგებლო ინფორმაცია, მათ შორის, ნორმატიული დოკუმენტები, პასუხები ყველაზე გავრცელებული კითხვები, და დასვით თქვენი კითხვა და მიიღეთ პასუხი ელექტრონული ფორმით.

წყარო: "კომსომოლსკაია პრავდა"

წყარო: www. eremont. ru