ხელმისაწვდომი სახურავი ფართი: "" და "-" 2006-11-02 09:58:53

მშენებლობა და რეკონსტრუქცია.

ხელმისაწვდომი სახურავი ფართი: "" და "-"

2006-11-02 09:58:53

იდეა გამოყენებით ბინის სახურავების იმ, ან სხვა მიზნებისათვის ყოველთვის იზიდავდა არქიტექტორები. თუმცა, რუსეთში, თავისი საკმაოდ მკაცრი კლიმატი, ცდილობს განახორციელოს ასეთი იდეები უმეტეს შემთხვევაში განწირული, როგორც ბევრი კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები, თუმცა ძლიერი ისინი შეიძლება როგორც ჩანს ერთი შეხედვით, არც გაუძლო დროის გამოცდას. ინტენსიური განვითარება უზარმაზარი ცარიელი სივრცე ბინა სახურავების დაიწყო მხოლოდ მას შემდეგ, რაც გამოჩენა გადახურვითი მასალები და ახალი თაობა და განხორციელების სამშენებლო პრაქტიკაში ყველაზე მოწინავე უცხოური ტექნოლოგიები. თანამედროვე პროექტები, რომლებიც ყველაზე ხშირად გვხვდება ორი ვარიანტი ექსპლუატაციაში სახურავების: მწვანე სახურავი ან სახურავი-ტერასები. ხშირად, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც პროექტირების დიდი საცხოვრებელი და სავაჭრო-გამაჯანსაღებელი კომპლექსები, არსებობს სხვადასხვა კომბინაციები ამ. მწვანე სახურავების სხვადასხვა ქალაქებში მსოფლიოს გარშემო სახურავების მებაღეობის ითვლება, როგორც ერთ პრობლემების გადაჭრის გზები, რეაბილიტაციის გარემოს და, შესაბამისად, გააუმჯობესებს ცხოვრების ხარისხის მოქალაქეები. იმის გათვალისწინებით, რომ ჩვეულებრივი მწვანილი'ხის სართული, ფართი 150 მ2 აწარმოებს იგივე რაოდენობის ჟანგბადის, რომ ყოველწლიურად მოხმარებული 100 ადამიანი, ნათელი ხდება, თუ რატომ ექსტრემალური პოპულარობა მწვანე სახურავების თანამედროვე metropolises, სად უნდა მოვძებნოთ უფასო მიწის ნაკვეთი, სამშენებლო თუნდაც პატარა მოედანზე ძალიან რთულია. იმ ქვეყნებში, დასავლეთ ევროპაში და ამერიკაში უკვე მიხვდა, რომ ამის აუცილებლობა შექმნა ისეთი კუნძულები ველური, ასე რომ სახურავი ბაღები bloom მეტი წელიწადში. მოსკოვში, სამწუხაროდ, არ არის მათ შორის ქალაქებს, რომელიც აქტიურად გამოიყენებს სახურავების მათი სახლების კეთილმოწყობა. მიუხედავად იმისა, რომ რამდენიმე დედაქალაქის შესახებ,'ობიექტები შეიძლება იყოს დაასახელა, როგორც მაგალითი. ეს, პირველ რიგში, Manezhnaya მოედანზე შადრევნებით და ყვავილების ბაღი სახურავზე სავაჭრო კომპლექსი "Okhotniy Ryad", ისევე, როგორც landscaped კვადრატული ეზო ზემოთ მიწისქვეშა ავტოსადგომები ელიტარული საცხოვრებელი კომპლექსები (მაგალითად, საცხოვრებელი კომპლექსი "Kuntsevo"; საცხოვრებელ კომპლექსში "Pokrovskoe-Glebova"). ეს არის ადვილად ვხედავ, რომ მათ შორის ჩამოთვლილი'ობიექტები არ არსებობს multi-სართულიანი სახლი, landscaped სახურავის ზემოთ ნულოვანი, რომ არის, იმ დონეზე სართული-სართული გარდა პირველი. როგორ არის ეს ახსნა? ალბათ მიზეზი ის არის, რომ მოწყობილობა მწვანე სახურავების არის საქმე, რუსეთი არის შედარებით ახალი, რომელიც მოითხოვს არა მხოლოდ სიღრმისეული საინჟინრო ცოდნა, მაგრამ ასევე მნიშვნელოვანი ხარჯები. ცხადია, ბევრი ჩვენი თანამემამულე, დაშინების მიზნით, დამატებითი ხარჯები, და ვინმე უბრალოდ არ ვარ დარწმუნებული, საბოლოო ჯამში, როგორც დიდი ხნის გამოცდილება ანალოგიურ სახურავების რუსეთის კლიმატურ პირობებში არ არსებობს. როგორც ადგილობრივი ხელისუფლების, ისინი ძლივს შეძლებს გაუმკლავდეს გამოწვევა გამწვანების p'მეხუთე ფასადი" შესახებ ქალაქური'ობიექტები, განსაკუთრებით მაშინ, თუ ჩვენ ვსაუბრობთ რეალურ ბაღები: ეს არის ძვირადღირებული ქალაქი, რა თქმა უნდა, არ შეუძლია. უნდა ითქვას, რომ სილამაზის იდეა მოწყობილობა სახურავზე დაკიდული ბაღი გვაქვს და არ ვაფასებთ ბევრი კერძო დეველოპერები. განსაკუთრებით შესაბამისი თემა სახურავი გამწვანების სახლების მშენებლობა წელს cramped პირობები. იმ შემთხვევებში, სადაც ზომის გამოყოფილი მიწა არ დაუშვებს ორგანიზება ფეხით ტერიტორიები დედამიწაზე, სახურავი ელემენტებით ლანდშაფტის მცენარეული ხდება ერთადერთი ადგილი მოდუნების მფლობელები ინდივიდუალური სახლები. ისტორიული ცნობა. ცნობილი დაკიდებული ბაღები ბაბილონის" ბაბილონის, ერთი შვიდი საოცრება მსოფლიოს, არ იყო, რომ სხვა, როგორც ასვლა ledges, მწვანე ტერასები სასახლის ნაბუქოდონოსორ. ლეგენდარული ბაღები იყო დაყოფილი ხელოვნურად შექმნილი პლატფორმების მხარდაჭერით მასიური სვეტების სიმაღლე დაახლოებით 27 მეტრში ბაზა პლატფორმების მსახურობდა მასიური Kam'ქვის დისკო, ფენის ლერწამი, დაფარული ასფალტის. მაშინ მოვიდა ორმაგი რიგის აგურით,',, ერთიანი ბათქაში. კიდევ უფრო მაღალი იყო encased ტყვიის ფირფიტები, რომელიც შესრულებული ფუნქციების ჰიდროსაიზოლაციო მასალა. ტერასა იყო დაფარული სქელი ფენით ნაყოფიერი მიწა. სახურავი-ტერასა სხვა გამოყენება, ბინა, სახურავი არის მისი ტრანსფორმაციის, რომ ტერასა. უნდა აღინიშნოს, რომ გარდამავალი საბაზრო ურთიერთობების, პოპულარობა ასეთი სახურავების განსაკუთრებით გაიზარდა იმიტომ, რომ მდიდარი მფლობელები'რეალური შესაძლებლობა გამოჩნდა ბინა საკუთრებაში ღია სივრცეში დიდი საკმარისი ზომა და გამოიყენოს იგი საკუთარი შეხედულებისამებრ. სახურავის ტერასა არის კარგი თემა არქიტექტორები, რადგან ისინი საშუალებას გაძლევთ შექმნათ მრავალ დონის საცხოვრებელი სტრუქტურების განსხვავებული პეიზაჟები multistage სილუეტი და ორიგინალური ფასადი პლასტიკური. არ არის იშვიათია არქიტექტურული პრაქტიკა ასეთი პარამეტრების შესახებ'succinctly-დაგეგმვა გადაწყვეტილებები, როცა რამდენიმე სხვადასხვა შენობებში საცხოვრებელი კომპლექსი დონეზე ერთი სართული,'ერთმანეთთან აკავშირებს გალერეა. სასარგებლო ფართი ამ გალერეაში არის ასევე ხელმისაწვდომია მოსახლეობას პირადი მოხმარებისთვის. მაგალითად, ჩვენ შეიძლება ელიტური საცხოვრებელი კომპლექსი "Kuntsevo", სადაც, პროექტის თანახმად, იმ დონეზე, მეორე სართული არის ტერასაზე ექსპლუატაციას მაცხოვრებლები p'ხუთი მრავალსართულიანი შენობების. უმრავლესობის შემთხვევაში სამშენებლო ტერასული სახურავების ტიპის გამოყენებული ტრადიციული დიზაინის სქემა, როდესაც თავზე მხარდამჭერი ბეტონის ფილებით შემდეგ ფენის ორთქლის ბეჭედი მონაცვლეობით მოთავსებული საიზოლაციო მასალა (მყარი მინერალური ბამბა), მაშინ მისაცემად ხალიჩა და დამთავრებული სართული ტერასული, მაგალითად, მოსაპირკეთებელი ფილების. ეს სამართლიანი ვთქვა, რომ დღეს არის ცნობილი ალტერნატიული გადაწყვეტილებები სახლში ექსპლუატაციაში სახურავების. ამ ე.წ. inversion სახურავი, ფუნქცია, რომელიც არის, რომ მათ, მშენებარე, სითბოს საიზოლაციო ფენის ქვეშ არ მისაცემად ხალიჩა, და მეტი მას. იზოლაცია inversion სახურავების გამოყენება hygroscopic მასალები, მაგალითად, წნეხილი პოლისტიროლის ქაფი დახურული pores. ასეთი პოლისტიროლის ინარჩუნებს თავის სითბოს დამცავი თვისებები სველი გარემო, გააჩნია საკმარისი გამძლეობა, მაგრამ საჭიროებს დაცვას "აღმართი", ისევე როგორც ქარი და UV გამოფენა. ამიტომ, პოლისტიროლის ფირფიტები სავალდებულო'აუცილებლად prigruzhajut ხრეშის ფენის სისქე, რომელიც დამოკიდებულია სისქე იზოლაცია. თუ სახურავი ექსპლუატაციაში, მეტი ხრეში backfill ასრულებენ ამ შემთხვევაში, ფუნქციები სანიაღვრე ფენის, ასახული მოსაპირკეთებელი ფილის. სახურავი Stripping შესრულებული ყველაზე ხშირად გამოიყენება მოწყობილობა, ღია ტერიტორიები ზემოთ მიწისქვეშა ავტოსადგომი-პარკინგი და დიზაინი, საოფისე შენობები. არავისთვის არ არის საიდუმლო, რომ მთავარი პრობლემა, რომელიც წარმოიქმნება პროცესში ოპერაცია ნებისმიერი ტიპის, და კიდევ უფრო ტერასული სახურავების ტიპის, არის პრობლემა ორგანიზება გადატვირთვის წვიმა და melt წყალი. თუ სართულების რაოდენობა ნაკლებია, ვიდრე 4, ეს არ გადაწყდება საშუალებით გარე drains. სახლი მაღალი-rise უნდა იყოს აღჭურვილი სისტემები, შინაგან drains. მაგრამ გვერდითი გადინება არ არის შესაფერისი ყველა სამშენებლო სიტუაციებში. მაგალითად, ეს თითქმის შეუძლებელი უნდა გააცნობიეროს, როდესაც პროექტირება საცხოვრებელი'ობიექტები, როგორც კორპუსი არის ძალიან რთული იპოვა ადგილი, დამატებითი struts out-of-ფართი საცხოვრებელი ფართები, და მისი ტრანსფერი არასაცხოვრებელი ნაწილი, თქვენ ვერ ასრულებს, იმიტომ, რომ ნაკლებობა სხვენით. რა თქმა უნდა, თუ საჭირო სადრენაჟო სისტემა შეიძლება დამონტაჟებული და გასწვრივ, წინა კორპუსები. მიუხედავად იმისა, რომ სამშენებლო პრაქტიკაში მსგავსი საინჟინრო გადაწყვეტილებები იშვიათი, ისინი მაინც აღსანიშნავია. რა კონკრეტული ასპექტები უნდა ჩაითვალოს, როდესაც ასეთი სისტემების პროექტირება წყალარინების? პირველ რიგში, ჩვენ არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ მაღალ სიმაღლეზე შეიძლება მოხდეს გაყინვა და, როგორც შედეგი, - დაზიანების სადრენაჟო სისტემები. როგორც წესი, ასეთ სიტუაციებში მოდით დახმარების თვითრეგულირების გათბობა კაბელები. ოპერაციული გამოცდილება რამდენიმე კაპიტალის multistory შესახებ,'ობიექტის მიუთითებს, რომ ისინი დაიცვას სადრენაჟო მილის ფორმირების ყინულის, თუმცა, გაიზრდება ენერგიის ინტენსივობის შესახებ,'ობიექტი. თუმცა, კომპეტენტური ორგანიზაცია სანიტარული არის მხოლოდ ერთი ასპექტი პრობლემა. მაშინაც კი, თუ ჩვენ ვივარაუდოთ, რომ ტექნიკურად ეს გაკეთდეს სწორად, ბუნებრივი კითხვა: ვინ დაიკავებს მოვალეობას,'ASCI ზრუნვა ასეთი სახურავი, მაგალითად, იმ პერიოდში, თოვლის დნობის? როდესაც ვსაუბრობთ ექსპლუატაციის სახურავზე საოფისე შენობა, ეს საკითხი იოლად მოგვარდება. მაგრამ მდგომარეობა მთლიანად კონტროლიდან იმ შემთხვევაში, როდესაც გვაქვს საქმე, სახურავი არის კერძო საკუთრების მფლობელი ბინა, თანხმობის გარეშე ეს უკანასკნელი არ წარმომადგენელი საოპერაციო მომსახურება ვერ შეძლებს, სახურავი მისაღებად. ადვილი წარმოსადგენია, თუ რა შედეგების მომტანი იქნება, თუ მფლობელი რატომღაც უარს გამოყენება სხვა ადამიანების მომსახურების და ამდენად იგი არ შეესაბამება გამკლავება პრობლემები დასუფთავების ტერასა. მოკლედ, იმ პირობით, სახურავი, რომელიც ეკუთვნის საზოგადოებას, სინამდვილეში, არავინ არ პასუხობს. უფრო მეტიც, იმ შემთხვევაში, საგანგებო სიტუაციების შესახებ გაუფრთხილებლობით მფლობელი კი ვერ დააკისროს ჯარიმები, რადგან კონტრაქტს და შეიძინოთ ბევრი საკითხები არ არის შეთანხმებული, მათ შორის პასუხისმგებლობის გრძნობით მფლობელი საბინაო დარღვევის შემთხვევაში რეჟიმის ოპერაციის ბინა ან ტერასა. მსგავსი გაიგივება უფლებები და ვალდებულებები'მოვალეობები გამოიწვია წარმოქმნას დიდი სირთულეები, ამ ეტაპზე საკოორდინაციო პროექტის. ზოგადად, ლოგიკა შემოწმების ორგანიზაციების გასაგებია, რა თქმა უნდა, ბევრად უფრო ადვილია აკრძალვის ყველაფერი ერთი დიზაინი ეტაპზე, ვიდრე თვალი სწორი და არასწორი. სამწუხაროდ, ეს პრობლემა ტერასული სახურავების ტიპის არ ამოიწურება. ის ფაქტი, რომ უმრავლესობა ინვესტორები მას შემდეგ, რაც ხელმოწერის აქტი მიწოდება / მიღების შესახებ,'ობიექტის ვცდილობთ, ყველა მათი ტერასები... მინის! და ყველაზე საინტერესო, რომ ეთანხმებით, მაგალითად, ამ ინიციატივას მიესალმა. მაინც! მას შემდეგ, რაც ყველა, მოჭიქული ტერასა არის არარსებობის შემოვა და, შესაბამისად, არ არის პრობლემა. და ახლა არქიტექტორები უფრო და უფრო ეკითხება საკუთარ თავს კითხვა: გვჭირდება სასარგებლოდ სახურავი? შესაძლოა, თავდაპირველად, პროექტის საცხოვრებელი სახლის ქმნის ყველა მოჭიქული: აივნით, loggias, გალერეები, ტერასები? მაგრამ სიღრმეში თითოეული მათგანი ხვდება, რომ ეფექტი იქნება ძალიან განსხვავებული... არის მოვლილი სახურავი მომავალში? დღეს შეუძლებელია ამ კითხვაზე პასუხის გაცემა. მაღალი-rise საცხოვრებელი, იქნებ არა, მაგრამ სამოქალაქო და სამრეწველო მშენებლობა მათ, როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, აქვს დიდი პერსპექტივები. როგორ არის ეს ახსნა? მუშაობს, სახურავი საზოგადოებრივ შენობებში, განსაკუთრებით შენობა მდებარეობს ქალაქის ცენტრში, შეიძლება იყოს კარგი პროდუქტი. შესახებ,'ობიექტებზე გამოყენებული სახურავი, და მათი ზედა სართულები არის დიდი მოთხოვნა ბაზარზე უძრავი ქონების შესთავაზა ქირავდება. ინვესტორები და მფლობელები შენობები, რომლებიც უკვე დიდი ხანია მიხვდა და, შესაბამისად, სულ უფრო მეტად იქცევა არქიტექტორები თხოვნით მოიცავს პროექტის მშენებლობა ან რეკონსტრუქცია მუშაობს, სახურავი. ყოფნა ასეთი სახურავი არა მარტო ზრდის სამომხმარებლო მახასიათებლების შესახებ,'ობიექტის, არამედ დიდად გავლენას ახდენს მისი ესთეტიკური მიმართვა. საზოგადოებრივ შენობებში, სადაც სახურავის, როგორც წესი, ექვემდებარება კორპორატიული ფართი, საკმაოდ ადვილად მოგვარდება ძირითადი პრობლემა, ექსპლუატაციაში სახურავების - პრობლემა ზრუნვა მათ. მფლობელები ან მცხოვრები იძულებული არიან მუდმივად მონიტორინგი სიტუაცია, როგორც "მძიმე" დაინტერესებული სახურავი ჰქონდა "სასაქონლო". მოკლედ, როდესაც არსებობს გაგება, რომ საჭიროა მოწყობილობა, სახურავი, და თოვლი, და წვიმის წყლის სადრენაჟო - ეს შეიძლება გადაწყდეს. ფართო გამოცდილება პროექტირება და მშენებლობა მრავალდარგოვანი სახლში გადახურვის გამოირჩევა გუნდი არქიტექტურული ბიურო, რომელსაც ოლეგ ვ. პოპოვი. დღეს გვინდა წარმოგიდგინოთ სამი მიტროპოლიტი შესახებ,'ობიექტის, რომელთაგან თითოეული აქვს ოპერაცია სახურავი. შენიშვნა. ყველა დაასახელა, როგორც მაგალითად, პროექტი იყო გამოყენებული, inversion სახურავი. ამ დიზაინის გადაწყვეტილება, რომ მთავარი დატვირთვა არის ბეტონის იატაკის ფილის. თავზე დისკო არის სიმძიმის ფენის და ასახული მისაცემად. შემდეგ ფიცარი დამცავი, ნაჭრის "Tipar" ან სხვა მსგავსი geotextile მასალა. მაშინ, მონტაჟი საიზოლაციო მასალა (პოლისტიროლის), და მაშინ ასახული მოსაპირკეთებელი ფილის ბეტონის coupler ან ქვიშა და ხრეში შევსების (ვერსია ტერასით), ან მოსაკლავად ნიადაგის (ვერსია "მწვანე" სახურავი). სანიაღვრე funnel, განკუთვნილი ასეთი სახურავები, უნდა იყოს მოწყობილი გარკვეული გზა: ეს უნდა შეაგროვოს წყალი არ მხოლოდ ზედაპირზე სახურავი, მაგრამ იმ დონეზე მისაცემად ხალიჩა, რომ ქვეშ არის იზოლაცია. და თუ პროექტი იყენებს კომბინირებული ვერსია სასარგებლოდ სახურავი, სასურველია, რომ პერსპექტივაში, როგორც ორი დამოუკიდებელი წყალგაუმტარი DTL "აბანო": ერთი "აბაზანა" ერთი ტერასა და კიდევ ერთი "აბაზანა" ძალა ჰიდროსაიზოლაციო ფენის, რომ გაზონი. რა თქმა უნდა, ამ შემთხვევაში, თითოეულ მონაკვეთზე სახურავი უნდა ჰქონდეს თქვენი funnel.

წყარო: მშენებლობის ტექნოლოგია.

წყარო: http://stroymart. com. ua